简介：数据是分析经济现象的有力工具，也是政府进行宏观调控的重要依据，而价格是所有经济数据中最为敏感的一个数据。2004年以来，在国家宏观调控的大背景下，房地产市场在坚持把紧土地和信贷两个闸门的态势下，商品房价格节节攀升。据资料统计，去年前三季度在全国35个大城市中，沈阳、南京、上海、天津、青岛、宁波、杭州、重庆、成都等9个城市，房价上涨最快，从而拉动了本省及全国房价逐月上涨。

简介：房价问题，是大家比较关注的话题，同时也是各国政府最关注的问题之一。在此，本文鎏取当前我国57大城市，考虑到指标的合理性以及数据获得的可能性，选择一定的有代表性的指标，运用SPSS统计软件对其进行聚类分析，最后对聚类分析的结果进行分析，并提出相应的对策和建议。

简介：经济适用住房是保障民生的重要组成部分，其价格水平的高低关乎低收入群体的切身利益及开发企业的参与积极性。本文从杭州市经济适用住房价格现状入手，分析其合理性，并有针对性地选择定价模型，选择较科学的定价方法，并通过实证分析验证其可操作性。

简介：进入21世纪以后，我国的住房和房地产业，一直存在三大突出问题，即：房价上涨过快（含房价过高），投资增长过快（含投资规模过大）和大套型住房比重过大。这三大突出问题，相互紧密联系，而房价上涨过陕（含房价过高）则占据尤为突出的地位。

简介：今年1月公布的“新国八条”规定，2011年各城市政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度公布。截止3月31日，我省11个设区市均已公布本地区年度新建住房价格控制目标。现盘点如下：

简介：《东南置业》第100期发了一篇《闲谈房价》，几个朋友看了颇为赞成，同意我的结论：一线城市房价不会降，二、三线的房价不会飞涨。另几个朋友看了颇有异议，不但不赞成我的结论，反而认为，炒房这么热，空住率这么高，房价会大跌，中国楼市会崩盘，等着看炒房人跳楼自杀吧!两种看法，迥然不同，针尖对麦芒。

简介：房价、楼市一直牵动人心。2019年政府工作报告提出:健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。全国人大工作报告也提到,今年要对房地产税法开展立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。不少经济学家常呼吁降低房价,以便老百姓买得起房。也有很多经济学家经常预测房价涨跌,但在整体层面应当如何应对房价涨跌以及政策层面如何引导房价等更深层次问题的理性探讨显然更具价值。

简介：关于供给侧结构性改革，目前存在很多错误认识。习近平总书记指出，要着力提高供给体系质量和效率。这是供给侧改革的目标。那么，问题当然是供给体系效率还不够高、质量还不够好。但很多人却以为供给侧的主要问题是产能过剩、库存过多。由于去产能、去库存被列入了2016年经济工作的五大任务中，这种认识变得更加普遍。

简介：一、房价与地价的关系有些人把房价上涨直接归因于地产价格过高,这是一种似是而非的见解.与其他商品一样,住房价格是由开发商的成本和利润两部分构成,成本包括建筑成本、地价、财务成本、各种规模等,其中地价约占成本的1/3.

简介：真实经济冲击与货币扰动都有可能形成房价波动的来源。本文立足于货币因素与资产价格关系的理论,选取我国2001年至2012年的数据,通过构建VAR模型,动态分析房价波动与货币冲击、真实经济冲击之间的相互关系。实证结果表明,房价波动与货币冲击存在双向的格兰杰因果关系,货币因素对房价波动的贡献率接近50%,远远超过了真实经济因素,货币的快速增长是过去10年我国房价上涨的主要原因。因此,房地产调控的核心在于理顺货币发行机制,实行稳健货币政策,以此维护宏观经济金融的稳定。

简介：

简介：今年以来，在我国价格总水平仍在低位徘徊之时，商品房价格却迅速回升，大幅涨了起来。报载，今年上半年，商品房平均价格比去年同期上涨11．1％，其中，商品住宅平均价格比去年同期上涨10．6％，办公用房价格上涨38％，商业营业用房价格上涨2．3％。随着住宅制度改革的深化，传统以实物分配和集团购买为主的住房消费方式的谈出，个人成为住房消费市场的主体。因此，房价的上涨引起人们的极大关注，可以说：“房价牵动众人心”。那么，造成当前房价上升的原因是什么？今后房价会不会暴涨？房价发展趋势如何？正确认识当前房价上涨的客观因素，科学预测未来房价走势，对于正确引导住房消费市场，稳定商品房价格，促进房地产事业的健康发展，无疑具有十分重要的意义。

简介：潘石屹绝对是在忽悠房价!从而忽悠人们的心理预期。而这种忽悠对房地产发展绝对是不利的，对普通老百姓，城镇弱势群体危害非常大的。

简介：2013年中国房价仍然是民生中的主要问题，房价是涨是落，一直是专家们争论不休的焦点，更是平民百姓关注的焦点。自从笔者定居大连后，听市民议论虽然现在房屋交易采取了很多优惠政策，但市民还是在观望。有的针对现在房价高而未降，还是愤愤不平：“我们就是不买房，看他卖给谁”。“你不买毕竟还是有人买啊，外省外市的人涌进大连来买房定居还少吗？”进入2010年以来，全国各地房价都有所回落，但是市民对如此高的房价的还是怨声载道。且不说大城市，就说辽宁县级市房价也随行就市不断见涨。要说北京、大连这样的大城市，房价每年上涨是个正常现象，但是中小城市，特别是县城，你还能涨到哪去？如我原来居住的县级市，本来就是农业县，全县所有人口不过40几万人，大部分是农业人口，就是再过若干年，也不会全部拥到城里来居住吧，

简介：种种迹象表明,经济仍将需要房地产。但,一个需要＂救＂的市,真的值得＂进＂吗？最近楼市果然疯了,新春刚过,地王一个一个又在不断刷新,北上广深一线城市房价大涨,万科等开发商也开始酝酿部分项目涨价。这次上涨的基础是什么？会不会昙花一现？宏观调控会不会再次来袭？市场可能真的不一样了,房地产要变天了,千万别看到房价一涨又想到跟以前一样,市场早已今非昔比。

简介：现今，在房价高企、越来越多的人买不起房的背景下，住房问题已成为一个重要的民生问题。政府作为公共服务部门，其职能及其在解决百姓住房问题上所应承担的责任备受社会关注。在市场经济环境下，价格由市场供需关系决定，价格围绕价值上下波动。而中国楼市是一个典型的“政策市”，

简介：随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控，上海楼市房价是否会大幅度地往下降，成了人们的热点话题。

简介：

简介：按下葫芦浮起瓢。近期楼市总体降温，但部分城市房价却“逆势上涨”。国务院日前提出，“房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围”。

简介：建议改革土地拍卖制度，改变土地出售方式，加强政府调控，在土地拍卖中，除高档住宅开发是谁出钱多就卖给谁外，其他普通住宅项目要从出价高低，开发后售房价格高低两个方面综合平衡