简介:12年来的大部分时间里,锡德里克·卡纳斯一直拿着可观的薪水在海外生活。这位33岁的西班牙银行高级职员在波士顿和伦敦都待过,但纽约才是他最熟悉的地方:他第一次来曼哈顿是1997年。2005年底,因为要调到马德里工作,卡纳斯卖掉在炮台公园的一居室。但是,今年冬天,他又调回纽约,并且最近在曼哈顿中城花130万美元买了一套两居室。但是,这一回,卡纳斯打算留着这套在纽约的房子,无论今后去哪里。“纽约是全世界最重要的金融城市之一,人们从世界各地来到这里,”这位哈佛商学院的毕业生说,“以后某个时候,我很可能也会回到纽约”。
简介:摘要:近些年来,我国经济发展迅速,其中房地产市场所贡献的份额不可小觑,房地产市场崛起的同时也带动了相关产业的发展。作为重要产业,房地产业的发展与宏观经济走势息息相关,也与国民的生活福祉密不可分,在一定程度上影响到市场经济的稳定。然而就目前发展现状而言,我国房地产政策在某些方面仍旧存在问题和缺陷,影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业,因此,相关问题急需得到解决。
简介:抑制房价过快上涨是今年宏调重要任务,我国大中城市房价二季度约涨7.5%。
简介:尽管去年开始有所回调,但房地产税收年均逾四成的增长速度还是令其成为我国税收的“第一增收大户”。国家税务总局发布的统计报告显示,“十五”期间,我国房地产业税收完成5190.98亿元,年均增长41.4%,增幅在各行业中居首位;“十五”初年,房地产业税收占全部税收比重为3.0%,至“十五”末年提高到5.9%,上升2.9个百分点;占第三产业税收的比重同期从7.0%提高到14.6%.翻了一番,是三大产业中比重上升最快的行业。
简介:地方政府如果真的把地价压低,而基本的供需状态不变,哪个开发商会按低价卖房?地方政府压地价的行为等于就是增加房地产商的暴利空间
简介:通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。
简介:摘要在房地产交易管理过程中,评估是非常关键地一个环节,就整个行业健康发展具有十分重要的影响。在管理实践中,要科学运用多种评估手段,构建房地产评估体系,提升评估公正性以及合理性,利用房地产评估方法体系进行有效评估,可以保障房地产交易的稳定性和安全性,提升房地产交易管理水平。基于此,本文主要对城市房地产评估思路创新进行了简要的分析,希望可以为相关的工作人员提供一定的参考。
简介:摘要: 近些年来,我国经济发展迅速,其中房地产市场所贡献得份额不可小觑,房地产市场崛起的同时也带动了相关产业部门的发展。作为支柱产业,房地产业的发展与宏观经济走势息息相关,也与国民的生活福祉密不可分,在一定程度上影响到金融市场的稳定。然而就目前发展形势而言,我国房地产市场在某些方面仍旧存在问题和缺陷,在影响房地产行业正常发展的同时也波及到了其他产业,因此,相关问题急需得到解决。
简介:【摘要】由于房地产估价和房地产金融风险存在着一定的相关性,因此研究房地产估价理论与实践对防范金融风险有着一定的现实意义。本文从估价理论与方法,估价中介与银行、客户的关系,估价师与估价队伍建设以及行业协会建设等四个方面论述了房地产估价中存在的问题,并提出了自己的一些观点和解决办法,以此来加强对估价行业的规范和对房地产金融风险的防范,防止20世纪末的东南亚金融危机在我国重演。
简介:摘要在现代社会制度政策中,房地产行业政策逐渐从“宽畅”走向“宏观控制”状态,实现了政策制度的完善,陆续颁布了房地产新政策,使得房地产市政呈现“跌量价涨”现象。对此,笔者根据实践研究,就房地产政策和房地产市场进行简要分析。
简介:摘 要:房地产政策是我国为保障不动产安全与稳定而制定的一系列政策。本文阐述了房地产政策的回顾以及房地产市场存在的主要问题,对基于房地产政策下的房地产发展趋势以及加强房地产政策革新及房地产市场发展的措施进行了探讨分析。
简介:
简介:本文从城市更新的概念出发,谈了城市更新给房地产行业带来的变化,以及目前国内城市更新现状,然后引出了房地产估价机构进入城市更新咨询领域的优势。但本文同时指出,城市更新作为一个新兴领域,再加上目前如火如茶的信息技术的普及,房地产估价机构在进入城市更新咨询领域时,也面临许多挑战。
简介:在当今经济大潮涌动之时,最响亮最惹眼也最有排山倒海力量的浪头就是“房地产”行业。支撑经济发展的三大支柱:房地产、旅游业、金融股票业,房地产排在第一位。只要提起房地产,你就会想到挣大钱,想到暴发户,想到财源滚滚,想到拔地而起的高楼大厦,也会想到迅速破灭的经济泡沫。
简介:摘要世界多国经验表明,房地产泡沫易导致金融风险,从而对经济产生致命的打击。房地产资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地产泡沫的两个根本性原因。该经济规律也适用于我国。最近几年,我国房地产发展势头过猛,与之相伴的是金融风险隐患。具体体现为房价过高,且一路攀升,局部地区出现泡沫;房地产业贷款过度依赖银行及假按揭导致大量不良贷款等。
简介:摘要本文经过阐述房地产市场的周期波动特点,针对房地产企业如何通过资本动作、土地储备、业务组合的经营策略应对房地产市场的周期性波动规律进行探讨。
全球城市房地产繁荣
房地产政策与房地产市场
房地产
房地产调控与房地产税
浅谈房地产投资与房地产现状
城市房地产评估思路创新研究
房地产政策与房地产市场分析
房地产估价与房地产金融风险
房地产政策与房地产市场的探析
城市更新:房地产估价机构进入房地产咨询行业的机遇与挑战
写好房地产
话说房地产
浅谈房地产
房地产泡沫与房地产贷款风险解析
浅析房地产泡沫与房地产金融风险
房地产公司应对房地产周期策略研究