简介：近年来，因土地使用权年限缩水引起的房地产纠纷日益增多，仅苏州先后就有十多起系列案件诉诸法院。本文结合实际案例，对土地使用权缩水的损失认定和法律责任作了深入的探讨，以资司法实践部门及立法部门参考。

简介：摘要未来国有出让商业、住宅用地使用权将会密集到期，为加强土地管理，促进土地市场持续健康发展，本文对土地续期定义、续期条件、续期方式、如何续期评估进行了研究，为国土部门、房地产评估机构、原土地使用权人处置土地到期后续期提供了思路。

简介：【摘要】农地使用权的流转有利于城乡社会的协调发展和农业的规模化、集约化、现代化经营。但由于法律法规体系的不完整、中介服务机构的不完善、农地流转市场不发育等种种原因，农地使用权的依法、自愿、有偿流转在很大程度上受到制约。为此，迫切需要进行相关体制的创新，从而切实有效地促进农地使用权的依法、自愿、有偿流转。

简介：集体土地使用权与国有土地使用权同为不动产使用权,理应受到平等保护,不应因＂身份＂不同而有所差别。政府应当在避免对集体建设用地流转市场的直接干预的前提下,注重运用宏观调控手段,为土地流转市场的良性发展营建公平的竞争环境。

简介：近日，万全县国土资源局成功挂牌出让2宗国有土地使用权，其中一宗国有土地位于万全县孔家庄镇地道桥南街东侧，面积181．85方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，成交价为18万元；另一宗是郭磊庄镇110国道北原粮库临街国有土地，面积1023．08平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，成交价为49万元。

简介：7月26日，在张家口市宣化区政府第一会议室成功拍卖了一宗国有土地使用权。

简介：三、德国土地使用权和中国土地使用权之比较,下面分析一下第6号住房连同土地使用权在中国和德国登记有何不同,德国土地使用权和中国土地使用权有不少相同之处

简介：

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简介：农村宅基地制度是农村土地制度重要组成部分,关系农民切身利益、农村经济发展及社会稳定。已随城乡一体化进程发展,原有农村宅基地制度无法适应新经济形势,改革势在必行。宅基地制度改革需要法律保障,应根据现行经济形势分析立法存在问题,提出针对性对策完善宅基地立法。宅基地法律制度改革重点在于宅基地有偿取得法律建构;取消宅基地法律限制后,宅基地流转法律制度完善与宅基地退出过程中农民合法权益维护三方面。

简介：土地合理流转固然是农户实现财产性收益的重要途径,但是由于农村土地流转过程中的干预因素过多,利益面牵涉过广,政策性指导缺乏导致农村土地难以进行市场化流转,很多农户权益难以得到保障,给社会带来很大的安全稳定隐患。通过阐述我国土地流转过程中农民利益流失的主要表现,多角度分析农民利益流失的原因,提出保护农民土地流转利益的措施。

简介：文章阐述了宅基地使用权流转的重要性,分析了宅基地使用权流转立法的现状及流转制度缺陷带来的影响,提出了农村宅基地流转制度的创新建议。要创新农村宅基地流转制度立法理念;建立规范的评估机制;立法明确宅基地的流转条件。

简介：2005年1月7日上午，唐山市国土资源局举办了今年首次国有土地使用权拍卖会。

简介：摘要随着我国的经济进一步发展，城市化建设也步入了一个新的进程。而我国虽说是一个土地大国，有着较广阔的土地面积，但是人均占有土地资源极少。合理利用土地资源成为了我国经济文件发展的一个重要途径。国家出台了相关的法律法规来对土地的使用进行了维护和规范。文章将简要对土地的使用挂牌出让问题进行探讨，并对其中存在问题进行了汇总，从而提出了相关的建议措施。

简介：农村宅基地使用权确权登记发证工作在全国各地陆续开展，本次研究中所运用的技术，以国家测绘地理信息局《信息化测绘体系建设技术大纲》的“加强基础测绘，监测地理国情，强化公共服务，壮大地信产业，维护国家安全，建设测绘强国”为战略方向。解决了发证工作权属调查、地籍测量、数据库建设、日常发证管理等多方位的任务，同时农村宅基地确权发证工作的开展能够为不动产管理提供科学的依据。

简介：自然资源具有主体上的全民性和客体上的公共性特点,在自然资源使用权出让中引入公众参与具有正当性。听证作为公众参与最主要的方式之一,承载着民主功能以及行政决定合法化、科学化的任务。充分发挥听证功效,能够促使自然资源的科学合理利用。实践中,自然资源使用权出让中的听证制度并未得到真正的落实,究其原因,在于行政权封闭行使的惯性使然,公众存在集体行动的困境以及现有听证制度存在着先天不足。因此,行政机关需要植入行政民主理念,制定有关激励措施引导公众积极参与听证,完善听证程序,明确自然资源使用权出让中听证的适用范围,并探索建立行政公益诉讼制度等,充分发挥听证制度在资源出让领域的应然作用。

简介：最近，张家口市国土资源局在市迎宾馆公开拍卖了位于高新区辖区内5宗共328．46亩国有土地使用权。该5宗土地规划用途均为商业金融业和商品住宅，土地评估价总额为2．15亿元。亩均65．69万元。26家竞买人经过激烈的角逐，最终以3．07亿元价格成交，高出评估价近1个亿，每亩成交价款达93．34万元，开创了张家口市土地拍卖价格历史新高。

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简介：摘要在不动产统一登记的形式下，农村宅基地和集体建设用地使用权及其上农房统一登记工作即将推行。农村房地一体确权调查、测绘工作是一个繁锁而又复杂的工作，本文通过试点县工作的开展及研讨，总结归纳了农村不动产权籍调查内容中的地籍调查和房屋调查的技术方法、不动产测绘内容中的农村地籍测绘和房产测绘技术方法；提出农村宅基地和集体建设用地使用权及其农房确权调查、测绘问题的具体解决办法，为此项工作开展进行参考。

简介：摘要目前，城市房屋拆迁成为公众高度关注的社会问题，引起了政府和社会各界的高度重视。有的主张应该将原《城市房屋拆迁管理条例》改为《城市房地产征收条例》。有的认为城市土地属于国家所有，不存在征收土地的问题，因此该条例应改称《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其实，从把握问题实质的角度分析，上述两种主张均有偏颇，城市房屋拆迁的实质应当是土地使用权的收回与补偿。