简介：委托—代理关系下,由于地方政府与中央政府在目标和利益上有时不一致,地方政府会采取能够使自身利益最大化的行动,从而使政策目标发生扭曲。＂中央—地方双向纠错机制＂意在唤醒基于公共精神的行政治理,注重公共利益。

简介：

简介：当前，上海的房地产市场迅速发展，价升量增，形势喜人。但在良好发展走势的前提下，我们不能忽视存在的一些问题，需要提出解决的办法，从而促进上海房地产市场持续健康发展。

简介：摘要本文主要从笔者亲身参与的我国地产市场的现状以及的应对措施，旨在与同行探讨学习，共同进步。

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简介：摘要武汉市房地产市场发展势头良好，但也存在一些不容忽视的问题。为此,必须加强土地管理，从产业化和市场化等方面推动房地产业健康发展。提倡良性竞争，建立和完善住房保障机制。

简介：理解房地产问题的本质《留学生》：从去年房价的迅速攀升，到今年物业税的初步推出，房地产问题在学界和民间都引发了很多讨论。

简介：房地产市场环境的不断发展，房地产消费市场的逐渐完善，传统营销手段渐渐难以发挥其应有的作用，变得越来越难以吸引受众注意，与此同时，一种全新的营销方式——事件营销，正被各行各业广泛应用，事件营销因广泛的影响力和高效的传播效率，对企业形象的塑造和产品的推广具有无可比拟的优势，得到越来越多的企业认可。事件营销在其他行业的成功运用，也为房地产市场探究运用事件营销提供了宝贵的经验。

简介：当前．住宅消费是我国城镇消费结构的中流砥柱．而房地产市场的发展又遇到了前所未有的资金瓶颈．如何寻求金融创新、扩展融资以及消费信贷渠道．直接关系到房地产市场乃至中国经济的稳定发展。

简介：宏观调控无疑是2006年房地产市场主旋律，大大小小的调控政策几乎贯穿整个年度。以“国务院37号”文件为核心的一系列调控政策，采取了新建住宅套型面积90平方米以下比例不低于70％、营业税由2年延长至5年、购买90平方米以上住宅首付款底线提高至30％、增收二手房转让个人所得税等严厉的措施，调控手段之强，对房地产市场之影响广泛而深远。最直接的效果就是，市场的投机空间被进一步挤压，

简介：随着我国经济体制改革的不断深化，房地产市场逐步趋向规范化轨道。特别是经过几年来的宏观调控，房增市场无论从投资结构、投资规模，还是从增长速度，表现出较好的发展态热。据统计，1997年1月－11月，全国商品住宅销售面积比上年同期增长11％。住房消费主体开始向个人消费转移，全国1997年1－11月销售的商品住宅中，销售给个人的比重占58．7％，比上年同期增长了27．7％。目前全国建成配套齐全的房地产固定市场约有1500家，为做到房地产市场的功能全、信息多、服务好而在努力。在促进交流的同时，也使房产交易制度化建设向纵深发展，在逐步形成具有中国特色的房地产交易管理制度。尽管如此，我国房地产市场仍存在着诸多问题，有待于进一步解决和完善。

简介：近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，济南市房地产业取得了长足的发展。2003年我市房地产市场继续高位运行，房地产投资持续增长，房市供需两旺，房价平稳上涨，涨幅逐渐回落。

简介：买方市场全面确立2008年上海楼市极度萧条，根据佑威的数据统计，1至11月份新建商品住宅的成交量仅为去年同期的40．1％，而传统的“金九银十”更是成交低迷，成为1-11月中两个最低的交易月。总体而言，2008年上海市场一手住宅交易量大幅萎缩已成定局。

简介：2014年是我国房地产市场深度调整，逐步适应经济新常态的一年。随着房价回调和销售面积减少，房地产市场预期日益i章嗔，供求关系发生逆转，库存面积不断攀升。在分类调控、双向调节的政策背景下，浙江省实行限贷限购政策的8个地市全部退出了限购限贷政策，政策导向从抑制房价过陕上涨变为促进房地产市场平稳健康发展。

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简介：在中国从计划经济向市场经济转变的二十多年时间里，改革住房供应体系、允许个人拥有住房是影响最深远的举措之一。在这项改革开始阶段，建造住房是最容易的环节，而劝说人们掏钱买房是最困难的事。但近年来，房地产过热却又成了新问题。

简介：亚洲房地产投资表现活跃亚洲写字楼保持强劲需求势头租金涨幅放缓亚洲房地产投资信托基金筹集上市资金达800亿美元亚洲零售商持续扩张促进商铺物业需求

简介：摘要 ：随着社会主义市场经济的快速发展，房地产行业也取得了相当大的进步。房地产估价是房地产行业中最具技术性、最困难的工作，对房地产行业乃至国民经济的发展起着决定性的作用。随着房地产经济的发展，市场 法 作为一种占主导地位的房地产估价方法将越来越受到重视和应用。本文分析了房地产市场估值的意义，并探讨了如何解决这一问题。

简介：2010年即将过去，世界经济尚未完全走出金融危机的阴影：接连爆发的冰岛主权债务危机、希腊财务危机．再加上摇摇欲坠的西班牙等欧元区诸国。欧元汇率不仅波动频繁且大幅走低。对人民币跌破9已是常态，最低时甚至险些跌破8；现美、欧诸国的政治领袖不约而同地将目光聚焦于来自中国的需求。在此辞旧迎新之际．中国楼市将谋求全面创新转型发展：

简介：2006年．政府针对不动产市场存在的问题．出台了一系列税收调控政策。5月17日．国务院提出了针对房地产价格过快上涨的六条要求（简称“国六条”）。国家税务总局先后发布了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）．一是将预售收入的预计营业利润率修改为预计计税毛利率．并将比例由过去的15％提高至20％：