简介：【摘要】知识经济成为继农业经济、工业经济之后，人类社会面临的崭新的经济形态。对房地产业而言，新经济形态对企业的影响体现在企业所处环境，企业竞争方式及对企业产出需求的变化等方面。中小企业在面临知识经济挑战时，应积极采取策略和措施，以使房地产业持续、稳步、健康地发展。

简介：入世给房地产业带来的机遇,建立现代企业制度是提高企业竞争力的根本,尚未形成全国统一的公平、公开的房地产市场

简介：　　4.2对外资源型投资项目的单因素风险评价,　　4.3对外资源型投资项目投资风险的模糊综合评价,　　4.4对外资源型投资项目投资风险的评价结果

简介：国家会尽量采取市场手段来调控经济,三、对近期房地产市场走向的分析,2、房地产市场的消费需求中

简介：运用单位根检验、协整检验和格兰杰因果关系检验等方法对1994-2014年中国城镇化率与房地产总产值之间的关系进行了实证分析。研究表明：中国的城镇化水平与房地产业发展之间存在长期稳定的正向关系,中国每年的年均城镇化率高达1%以上,城镇化水平每提高1%,房地产总产值则增长5.8925%,这对中国房地产业的提高具有明显地推动作用,但也带来了因房地产业发展过快而与国家经济实力不相适应的困局。基于此,文章提出如下建议：合理调整城镇化速度和规模,控制房地产行业过快增长;根据地区经济发展水平合理规划城乡经济适用房和廉租房建设比例。

简介：中国的房地产业目前存在的问题是。开发业比重偏大而地产服务业比重偏小。脚第一次全国经济普壹主要数据公报的数据中可以看出。占房地产全行业就业人数40％的房地开发经营业的主营业务收入和利润分别占据了全行业的90．33％和84．47％．开发经营业人均实现主营业务收入和利润分别为地产服务业的14倍和8倍。这还没有把开发经营商通过握有物业形成的利润和大量隐瞒的利润包含在内。

简介：随着经济和科技的迅猛发展，城镇建设不断转型，新型城镇化建设带动了房地产业的发展和需求，新型城镇化与房地产业发展二者相互促进、息息相关。《新型城镇化与房地产业发展》一书作者张永岳从理论上阐述了新型城镇化的内涵、本质和意义，提出了城市化的模式及我国为什么要提出新型城镇化发展道路的问题。

简介：农村土地制度的深化改革是我国在新形势下继续推进农村改革发展的一项重要任务，是实现我国城乡经济协调发展，推进城乡经济发展一体化的必然选择。农村土地制度的深化改革势必要求我国进一步完善农村土地承包经营权流转机制，保障农户宅基地用益物权，着力破除城乡二元结构，逐步建立城乡统一的建设用地市场，实现土地要素的优化配置。这必将开启我国房地产业发展的新空间。我国房地产行业和企业要以此为契机，以创新为驱动，实现我国房地产业的新发展。

简介：摘 要：T集团创建于1996年，其核心品牌主打高端住宅地产产品。2009年，T以品牌价值16.8亿元人民币入选“中国房地产企业品牌价值20强”；2012年4月，T作为福建唯一主营业务为房地产的上市企业入选“博鳌亚洲论坛——叶舟上市企业分享竞争2011年度发展能力50强”；2018年，T集团土地成交价款在50亿元左右，同比断崖式下滑，截至2018年底，T集团的存货跌价准备余额为3.07亿元。T集团为何会落至债券违约的境地，其有许多问题值得研究，本文旨在研究T集团债券违约的原因。

简介：利用债权融资可以为企业带来财务杠杆利益,但是同时也带来了财务风险,合理有效地利用债权融资是企业提高绩效的强有力的手段。为研究企业负债与绩效的关系,本文首先对资本的权属结构与负债的期限结构进行分析,提出研究假设,同时选取房地产业上市公司的数据进行实证研究。结果显示,我国房地产业上市公司的资产负债率与企业绩效呈现＂倒U型＂关系,这意味着存在最优的资产负债率使得企业绩效达到最大。这一结果为上市公司调整企业资本负债比例以获得最大绩效提供参考依据。

简介：房地产业与实体经济有着千丝万缕的联系。利用投入产出表法和案例分析法对温州房地产业与实体经济进行关联分析发现,温州房地产业与实体经济密切关联。为促进温州房地产业与实体经济协调发展,应强化房地产业投资的规范管理,合理调控房地产市场供求,优化土地和房地产供应结构,引导鼓励房地产业创新发展,开展城中村改造方式多样化探索。

简介：摘要：突如其来的新冠疫情对我国宏观经济及房地产业产生了巨大的冲击。本文深入分析了新冠疫情对我国房地产业的影响，并以此为基础，探讨了后疫情时代房地产业建筑工程管理的发展对策，以认清形势，进一步推动我国房地产业健康、持续发展。

简介：改革开放三十年来，我国房地产业已逐渐成长为国民经济中具有支柱性质的产业部门。中国房地产业与国民经济之间存在着紧密的互动效应，主要表现为房地产业发展阶段与国民经济发展水平、房地产业发展速度与国民经济增长、房地产业发展波动与国民经济周期、房地产业发展状况与其他相关产业发展之间等四个方面的双向互动关系。因此，为了更好地实现房地产业与国民经济的协调发展和良性互动，就必须实现正确的产业定位，规范提升地方政府行为能力，完善房地产业宏观调控，构筑住房领域民生安全网。

简介：2003年6月13日，中国人民银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》是针对目前我国房地产行业出现的各种问题，并综合考虑宏观经济状况而发出的。《通知》的目的，不是对房地产政策的收缩，更不是要打压房地产行业，而是要避免房地产行业的大起大落，进一步促进房地产市场的健康发展。《通知》对商业银行、房地产开发商、消费者和房地产市场等都将产生深刻的影响。

简介：通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。

简介：民国时期城市房地产发展基本上是一种畸形的发展,尤以首都南京为甚。不管是1927至1937年还是战后,南京的房地产公司业务相当庞杂,且因受资本短缺、规模小及时局影响,大多进行的是土地投机,直接投资于住宅建筑者不多,所以不仅对解决城市住房短缺问题影响不大,反而成了当时城市地价高涨、房价房租特昂贵的主要推手。

简介：摘要装修行业作为房地产业中的一个分支，其具有产品单件性、多次性计价和依据工程构成分部组合计价的经济特点，使得每个装修工程都具有其独特的特征。但是，其在设计施工中仍具有相通的共性。正是因为这些，不同的装修工程的造价成本会存在极大的差异。特别是人们装修需求越来越多元化，使得装修工程的成本造价管理难度越大，对装修工程的成本造价予以研究就显得十分重要了。因此，文章先对装修工程造价管理进行了概述，然后针对存在的问题，提出了解决对策。

简介：【摘要】由于房地产估价和房地产金融风险存在着一定的相关性，因此研究房地产估价理论与实践对防范金融风险有着一定的现实意义。本文从估价理论与方法，估价中介与银行、客户的关系，估价师与估价队伍建设以及行业协会建设等四个方面论述了房地产估价中存在的问题，并提出了自己的一些观点和解决办法，以此来加强对估价行业的规范和对房地产金融风险的防范，防止20世纪末的东南亚金融危机在我国重演。

简介：【摘要】从总体上看，我国的经济正在由过去的温饱型向小康型转变，一个重要的特点是，人们从过去的吃穿型消费更侧重于住与行的消费方面，房地产业已经成为拉动我国新一轮经济快速增长的支柱产业。本文分别从房地产产业化的内涵，中国的房地产产业化发展状况，发展房地产产业化对相关产业的带动，大力发展房地产产业化四个方面分析了房地产产业化对我国国民经济发展的巨大推动作用。

简介：摘要：当前，在良好的房地产经济发展现状下，可以有效实现我国经济快速发展的重要目标，推动在我国市场经济有序、健康的发展，但是如果房地产经济发展状况不好的时候，就会对我国市场经济建设事业的发展产生了巨大的负面影响。