简介:摘要随着我国市场经济的飞速发展,工程承包领域的竞争日趋激烈,中标价格越来越低,索赔成为承包商增加合同收入,实现追求最大经济效益,增强企业抵抗风险的能力的重要手段。处理索赔事件的水平就反映了发包人、承包商进行项目管理的水平高低,因此,发包人与承包商对索赔工作越来越重视,过程中的索赔项目也日益增多,索赔成为项目管理中越来越重要的工作。国内的工程索赔研究尚处于处级阶段,大部分都是引用国外的管理方法以及基于国际工程的案例分析,从事工程索赔的专业研究机构较少,经验不够丰富。索赔的概念分为广义与狭义广义的工程索赔即包括承包商向发包方索赔,也包括发包人向承包商索赔;而侠义的索赔一般指承包商就非自身原因造成的费用、工期损失向发包人进行索赔。本文重点从承包商的角度阐述了索赔的必要条件和索赔的流程,然后结合了笔者参与管理北京市京包高速公路(五环路-六环路段)工程上地铁路分离式立交桥实际案例为基础探讨了索赔的分类和不同类型的索赔事件的处理方法。供同行参考。
简介:摘要随着我国工程建设项目的急剧增长,如何进行工程项目成本管理已经成为一个急需解决的问题。项目成本管理是在保证满足工程质量、工期、合同要求等的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动,它主要通过技术、经济、管理活动达到预定目标,实现盈利的目的。究竟如何进行项目成本管理呢?简单地说,就是通过开源和节流两条腿走路,使项目的净现金流最大化。开源是增大项目的现金流入(增加业务收入),节流是控制项目的现金流出(控制经营成本)。在我国,项目的成本管理一直是项目管理的弱项,“开源”和“节流”总是说得多、做得少。使得我国的项目成本管理更加重要,更加需要引起重视。
简介:摘要随着国民经济的飞速发展,我国建筑业有着突飞猛进的进步。工程进度控制是工程项目管理的重要组成部分,也是工程项目管理工作中矛盾比较突出的问题。一个开发建设项目能否在原定的时间内完成并交付使用,直接关系到建设单位的信誉和经济效益。因此对项目工程进度进行有效地控制管理,实现预定目标是工程管理人员进行项目管理的中心任务之一,是项目管理过程中一项必不可少的重要环节。本文在简要介绍工程项目进度控制的相关理论知识的情况下,把施工阶段工程项目进度控制作为主要的研究对象,介绍施工阶段的控制程序、进度调整、工期延期控制等内容。结合实例着重分析施工阶段进度控制的各影响因素和解决对策。并对我国工程项目进度控制的发展做出展望。