简介：摘要

简介：摘要预约合同又称预约，在概念上与本约相对应。依据《布莱克法律词典》的解释，“预约(pre－contract)，是指由一个人作成的契约或约定，它具有排除这个人合法地进入另一项性质相同的合同的属性。”由此可知，预约合同具有保障在未来可能的时间订立本约的作用。目前，学界及实务界对违反预约合同能否强制履行存在较大争议，本文从预约合同这一制度设计的目的为出发点，支持肯定说观点，认为违反预约合同可以通过强制履行这一途径获得救济。

简介：摘要预约合同是当事人订立合同的重要方式并在实践中被广泛采用。继续履行是合同法中一项重要的违约救济制度。当预约合同面临违约时，能否采用继续履行作为救济手段，这是一个尚在争议中的问题。笔者认为，预约合同的价值在于为当事人设定了按照公平，诚信原则进行磋商以达成本约的义务，预约合同是对将来缔结本约的保障，因此预约合同违约可以通过继续履行进行救济。

简介：张某1996年10月与师范学院签订《保送研究生定向培养合同书》(以下称保送合同)。约定学院保送张某去某大学攻读硕士研究生，学院每月发给张某生活补助费500元，每年报销一次回家路费；张某研究生毕业后回学院工作。学院发给一次性住房补助4000元，安家费1000元；张某不得继续要求学习和另谋职业。在学院工作至少8年。另约定，张某如违约。除赔偿学院提供的各种费用外，另缴违约金2万元。合同签订后，学院按约保送张某去某大学攻读硕士研究生。

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简介：案情简介某科技公司原住所为东莞市南城街道某科技园．因租赁合同于2017年3月1日到期，故决定迁至东莞市松山湖高新技术产业开发区．并于2016年底完成了经营地址变更登记。

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简介：摘要继续履行是一种十分重要的违约责任承担方式，是指合同一方当事人没有履行义务或者履行义务不符合合同约定时，经另一方当事人的请求，要求司法机关强制违约方按照合同约定的标的履行义务的违约责任承担方式。笔者结合现有学说对继续履行在买卖合同中的适用条件进行了简要分析,并提出了自己的观点,以期对实际问题的解决提供参考性帮助。

简介：商品房认购书在实践中引发不少争议和诉讼，解决这一问题应注意以下几点：准买受人要慎签认购书；加大违反认购书义务的法律责任；明确认购书中定金的法律性质。

简介：当前二手房预约买卖合同，普遍具有以下特点：第一，在内容方面，预约合同中对买卖房屋的基本情况、价格、房屋过户、房款支付方式、房屋移交、合同解除、合同效力等内容多有详细约定。均有“价格锁定条款”，明确约定“该价格系双方的真实意思表示，且该价格为不变价格，不受市场价格的变化影响”。多明确约定“本次签订的为预约合同，在取得房屋所有权证后，再签订过户用的房屋买卖合同”；第二，当事人在预约合同之前往往还签订有内容几乎完全一致的本约（房屋买卖合同）。

简介：实践中对合同继续履行判决是否具有强制执行力,如具有强制执行力但涉及多个民事请求权应如何执行等问题存在诸多争议。本文以建设用地使用权转让纠纷中的继续履行判决为例,结合大陆法系强制执行理论对实践中的争议问题进行了分析,认为合同继续履行判决可以作为强制执行的依据;如果继续履行判决涉及多个民事请求权的强制执行,要按照合同约定的顺序执行;若顺序在先的民事请求权的实现与行政机关的行政审批权力有关,执行法院应尊重行政机关的审批结果,根据具体情况可裁定"执行中止"、"恢复执行"或"执行终结"。

简介：履行不能是大陆法系债法上的重要概念,与迟延履行、不完全履行共同构成债务不履行的三大形态,是契约法上的核心问题之一.本文对履行不能的形态和效力以及损害赔偿作了比较详细的讨论.

简介：一、自始履行不能与合同无效,如果因为履行不能而致合同不能履行,如果因可归责于债务人而致履行不能

简介：Ⅰ缔约一方希望另一方兑现诺言,但他可能会失望:货物未交付,购买的房子未腾空,租期满了承租人仍呆着不走,歌唱家未为约定之演出,先前的雇员违背诺言,而从事竞争性营业.随之而来的问题是:对于满心期待契约会履行却受骗上当的无辜一方,法律体系(1egalsystem)将为之提供怎样的救济.

简介：预备役部队作为我军重要组成部分,必须把学习贯彻十七大精神落实到工作中,体现在行动上,不断提高履行我军"三个提供、一个发挥"历史使命的能力。当前,应重点从以下三个方面入手。首先,要强化履行使命的意识。枪杆子为谁服务、听谁指挥是一个根本问题。必须强化军魂意识,认真落实党对军队绝

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简介：《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第2条把合同定义为“合同是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。合同是反映合同主体交易的法律形式，尤其是在我国由计划经济转向市场经济和加入世贸组织的今天，可以说合同是无时不有，无处不在，已成为广泛联系自然人、法人和其他社会组织经济关系的纽带。市场经济离不开合同，

简介：“契约必须遵守”是一个古老的法律命题。传统的法学观点认为保障契约履行的主要是道德、国家权力、社会舆论等,这些都没揭示出保障契约履行的本质基础。本文从法律经济学的角度揭示了契约订立、契约履行中的利益机制,从而科学地回答了这一问题,保障契约履行的根本原因是契约中的利益机制。

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