简介：城市保障性住房的规划和建设对抑制房价过快上涨具有重要作用，但现阶段保障性住房在实践层面存在诸多问题．这些问题的解决可以将保障性住房市场板块的重构作为切入点，这在特大城市表现的更为明显。选取北京、南京分别作为一线、二线特大城市的代表，从分析两个城市普通职工家庭购房负担入手，分析两者保障性住房市场板块化现状，提出将特大城市保障性住房市场分为租赁保障房、购买型保障房两大板块的重构设想。

简介：当前的房市限购令涉及公民的诸多基本权利,应站在宪法高度,考量其合宪性。以基本权利限制之合宪性标准为审查依据,房市限购令侵犯了公民的交易自由权、财产权和平等权,存在违宪性。从重塑限购令合宪性角度出发,房地产市场调控应正确处理市场和政府间的关系,处理政府调控诸手段之间的关系,限购令应作为房地产市场调控的临时性配套措施;推行限购令,应引入行政决策程序及公众参与机制,严格界定限购令的适用条件;也应遵循法律保留原则,保障限购令合法合宪地推行。

简介：公共住房建设及其管理政策作为美国政府公共事务管理方面的重要内容之一,已经走过了80多年的漫长发展历程.历经最初尝试、持续调整、发展完善三个重要阶段,美国的公共住房建设及其政策体系越来越成熟和完备.由此形成了所谓的“美国模式”.“美国模式”公共住房建设及其制度体系,主要得力于相关法案、财政政策、税收政策和管理政策等多方面的支持与保障,其在法律体系、制度建设、管理政策、市场运作、社会参与等方面的一些做法和成熟经验,对现阶段我国建立健全公共住房制度体系都有着重要的借鉴意义.

简介：随着我国进入老龄化社会．住房反抵押贷款这种以房养老的新模式已引起广泛关注，但其实施过程中存在的各种风险因素阻碍了该业务的广泛开展。本文从反抵押贷款的信息不对称出发。构建了反抵押贷款的风险理论模型。并从贷款者风险规避的角度对政府介入的有效性及介入的程度进行了探讨，同时提出相应的政策建议。

简介：作为社会权的住房权,虽在世界范围内已得到确认,然而其救济情况却不容乐观。在国际层面,对住房权的救济以间接救济为主;在区际层面,对住房权的救济各区域之间差距甚大,以欧洲较为完善;在国家层面,对住房权的救济呈现多样化发展,或通过宪法规定住房权予以直接救济,或通过普通法律规定住房权予以直接救济,或由州法院根据州宪法对住房权进行直接救济,或通过适用或解释生命权对住房权进行间接救济。

简介：双边市场的理念自提出以来,自身的理论不断完善,具有不同于单边市场的新特征,如交叉网络外部性、价格非中性和市场的相互依赖性。这些特征对反垄断法中相关市场的界定方法如假定垄断者测试法的适用提出挑战。尽管同样是双边市场,不同类型的双边市场在适用反垄断法时存在不同特点。根据双边市场的类型来界定相关市场是一种比较好的思路。解决反垄断法中双边市场条件下相关商品市场的界定问题必须应该以双边市场的特性为基础,展开新的思考,同时要考虑不同类型双边市场的特点。

简介：确定评估主体是政府绩效评估的基础。要保障评估的效度和信度,就必须保证评估主体的全面性与科学性。住房保障政府绩效评估多元主体模式,体现了公民与第三方意志的整合与表达,融合了合作政府的理念以及政府责任意识。在住房保障政府绩效评估中,构建和谐、稳定的多元评估主体关系,既能确保评估过程的公正客观,又能保证评估结果的公信力,从而能够准确全面地评价政府住房保障工作的绩效,促进住房保障制度的健康发展。

简介：近年来保障房分配中的寻租现象频频曝光，严重影响政府公信力和社会公平。本文试图用寻租经济学基本理论解释保障房分配中寻租行为发生的原因是经济人假设、政府干预、监督制约机制缺失和制度缺陷，主张通过规范政府职能、完善制度设计、加强监督制约抑制寻租，实现保障房公平分配。由于经济人假设、政府干预、监督制约机制缺失及制度缺陷等方面原因我国保障房分配中寻租现象猖狂，严重影响政府公信力和社会公平。

简介：该文基于住房保障体系建设与和谐社会构建的对应关系，分析了中国因房价而分化的社会贫富差异以及透析了房屋空置的深层次问题；针对房地产新政的配套实施与借鉴国外税制的成功经验，适时提出了以住房保障为基石，根除可能导致的两级分化并构建“和谐房产”的几点对策。

简介：黄金市场和股票市场是世界金融市场体系的重要组成部分,一般而言,股票市场主要满足投资者的投资需求,而黄金市场主要满足投资者资产保值的需求。研究两个市场的关系对投资者的投资决策具有重要的现实意义。2008年全球金融危机以来,国内股票市场出现长期持续低迷,黄金市场成为投资者规避风险的主要工具之一。然而,近期黄金市场出现的大幅度下跌使得人们开始重新审视黄金市场与股票市场的关系。

简介：<正>在孟买,拥有居住空间并不是一件容易的事情,因此,在这座城市里,住房问题一直是一个很重要的社会问题。而人权,尤其是住房权的发展,在这座城市的历史中占据着重要的部分。本文的主要研究内容包括印度最高法院在司法过程中,将住房权视为生命权的一部分的发展转变,以及这种司法理念对孟买居民复杂的现实生活所产生的影响。文章通过考察住房权这一扩展性人权的发展,并将住房权判例法和更多近期的关于环

简介：<正>1.2013年1月11日交通运输部令2013年第1号公布2.自2013年3月1日起施行第一章总则第一条为加强快递市场管理,维护国家安全和公共安全,保护用户合法权益,促进快递服务健康发展,依据《中华人民共和国邮政法》及有关法律、行政法规,制定本办法。第二条从事快递业务经营活动应当遵守本办法。第三条本办法所称快递,是指在承诺的时限内快速完成的寄递活

简介：李传玺在第6期的《环球》上介绍：美国不少地方有“农夫市场”，那是地方政府为照顾贫困人口，特意在固定地点、固定时间开设的。我在洛杉矾就见过这么一处。一天上午，我们去洛杉矾市警察局参观学习交流。中午下课后，“辅导员”托利说：“我今天带大家去一个非常特别的地方吃饭——农夫市场。”诧异中，我们随托利来到了农夫市场。

简介：由于农产品现代化市场体系建设滞后，导致近年来我国不少农产品市场价格呈周期性大起大落，造成极大的社会影响，引起社会广泛关注，健全农产品市场现代化体系成为当务之急。文章选取大蒜市场为研究对象，对2012年大蒜市场整体运行情况进行梳理，结合大蒜市场建设情况，针对性地提出了建立健全农产品市场现代化体系的对应之策。

简介：近年来金融的快速发展甚至开始脱离实体经济以"虚拟"的形态运行,使人们认识到金融的资源属性。金融不再仅仅是单纯的符号、服务、中介,而是人类社会一切资财之源,是核心性资源,是需要独立配置的领域。按照"三三理论",市场在配置金融资源的过程中存在"三个缺陷":市场障碍与风险,市场唯利性,市场宏观运行不稳;国家针对市场缺陷分别采取三种方式:金融市场竞争规制与金融监管,兴办政策性金融机构,金融调控。金融领域国家调节与市场配置的关系不是相互替代,而是互相配合。国家调节与市场配置的配合具体在基础性金融资源、机构性金融资源和金融商品资源三个层面展开。

简介：我国经济发展与社会发展不协调,主要表现为社会发展落后于经济发展.这一问题是由我国所处的发展阶段以及政绩考核体系、政府财税体制、市场发育程度、社会组织力量共同作用所导致的.在新的发展阶段,要实现经济社会的协调发展,就必须完善政绩考核体系和政府财税体制,深化经济体制改革,增强社会组织力量,通过政府调控、市场调节、公众参与的有效结合,继续加大对教育、卫生、社会保障等社会发展薄弱环节的投入力度,以期推动经济和社会的协调发展.

简介：藏政办发[2013]119号(二○一三年十二月十日)各行署、拉萨市人民政府,自治区各委、办、厅、局:住房城乡建设厅、财政厅、工商局、人力资源社会保障厅、工业和信息化厅、工商联、总工会、国税局《关于在我区非公有制企业中逐步推行住房公积金制度的意见》已经自治区人民政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。

简介：目次一、问题的提出二、企业家精神的破产:改革与法治的紧张三、三鹿身份之谜:公、私法域界分的困难四、三鹿危机的化解:司法不是主角五、结语:超越'自由市场'与'监管国家'一、问题的提出三鹿问题奶粉事件〔1〕(以下简称'三鹿事件')已经过去四年,但是它带来的阴影很可能持续笼罩在众多受害人家庭以及普通人的心头,因为四年里的每一天,食品安全问题依然像一个幽灵在

简介：随着经济的发展，企业营销渠道的发展出现了新的趋势，分销策划需要考虑的因素比以前更多、影响程序更加复杂。不同产品、不同企业对营销渠道的要求是不同的，通过营销渠道的长度与宽度策划，可以使分销策划更具有实践性。随着环境的变化，厂商与中间商关系出现了新的变化，需要对此进行不断地分析和研究。

简介：一、市场主义的胜利：一切都可买卖？“有没有什么是钱买不到的呢？”我的答案是很少很少。今天的市场与类市场行为正在渗透进生活的几乎全部方面。以卖书为例，在过去，那些被放在商店橱窗中或者放在店前展示桌上的书通常是因为书店的管理者、顾客、店主对那些书有特殊的兴趣，