简介：“四荒”拍卖管理工作存在的问题及建议谷明印随着改革开放的不断深入，我省山区各级政府在稳定完善农村各项政策和总结群众治理荒山经验教训的基础上，推出了拍卖＂四荒＂（荒山、荒坡、荒丘、荒滩）使用权的新举措。广大农民群众踊跃购买＂四荒＂使用权，使＂四荒＂治理...

简介：土地承包经营权的缺陷决定了其必须物权化为农地使用权.我国物权立法应当在确立农地使用权制度的基础上,允许农地使用权转让.

简介：随着经济的发展及城市化进程的加快．我国农村集体建设用地使用权的流转日益增多。基于法律文本的视角进行研究，可以发现我国现行法律体系针对集体建设用地使用权的流转，所做出的规定是相互抵触的，需要根据现实状况对法律进行修改。使整个法律体系的内容协调一致。

简介：摘要：宅基地使用权流转是农村土地流转过程中的一个重要环节。当前宅基地流转同现有土地管理规定产生了矛盾，农民对宅基地使用权流转的现实需求遭受限制。宅基地使用权自由流转的研究目的是为了对当前法律框架下宅基地使用权流转的现实困境提出建议。结合中央“三权分置”政策出台以及农民现实需求的转变，宅基地使用权的流转范围不应局限于集体经济组织内。同时对于宅基地使用权流转过程中可能出现的登记混乱、监管困难的问题，可通过加快推进土地确权、流转登记系统的建立以及加强流转全过程监管模式的方法得以解决。

简介：目前，我国公司土地使用权的取得可分为租赁、出让和折股三种方式。因此，在会计核算上就产生了不同的方法，进而导致了不同的处理结果。该结果直接影响到公司资产负债表和利润表的结构，引起会计信息的扭曲反映，可能致使信息使用人的决策失误。为此，规范土地使用权的不同取得方式及其核算方法，按照会计理论的原则要求统一会计处理程序，成为当务之急。

简介：土地使用权按照市场经济的资源配置方式进行自由流转，是社会主义经济的客观要求。我国现行有关法律、法规对国有城市土地使用权的流转作出了明确的规定，允许国有城市土地使用权自由的转让、抵押、出资、入股。但对于农村土地使用权流转问题却少有规定。现实中，农村土地使用权的流转也是非常有限。我们认为，建立灵活有效，且符合国情的农村土地使用权流转机制，使土地按照市场规律的要求，同其他生产要素优化组合，有利于促进我国农村改革的深化。

简介：随着经济发展速度加快，农村土地使用权流转比例逐年加快，以长沙市为例，已从1996年的1．98％上升到2001年的10．7％。从调查情况，根据土地的地理位置、使用价值和开发用途。

简介：随着农村经济发展和农村改革深化,近年来,农村土地使用权开始并逐步加快流转。以广西玉林地区为例,据地区农经部门统计,全地区土地流转有1.4851万个社(队),8.8327万户,流转土地面积29.0921万亩(包括山岭、坡地、水面、水田),约占全地

简介：

简介：家庭联产承包责任制的推行,使广大农民获得了生产经营自主权.成为集体经济组织的一个经营层次和相对独立的商品经营者,从而极大地激发和调动了他们的生产积极性,农业生产出现了前所未有的高速发展。

简介：目前，中国农村土地使用权流转呈现出流转面积大、比例高、流转形式多样与多元化等特点，制约中国土地使用权规范流转的瓶颈是农民的权益保证和土地流转市场的发育不健全。因此，应加快农村土地使用权流转的市场建设、健全土地交易服务机制、完善合同管理和各种配套法律法规，更好地服务于新农村建设。

简介：摘要:本文旨在深入探讨房地产合同与土地使用权转让合同的区别，并强调它们在房地产交易领域中的重要性。通过比较合同对象、权利性质以及合同内容等方面的差异，揭示了两种合同类型的特点。文章结合实际案例，分析了各自的合同条款与争议解决，为读者深入理解两种合同提供了实际案例支持。最后，本文呼吁合同起草和执行过程中的慎重，以确保合同的合法性和有效性。

简介：每逢春节，大多城里的饭馆都很紧张，很多服务员都早早地回老家过年去了，走晚了买不到车票，好在饭馆的“人荒”只不过是节日性的，相比较起来，企业的“技工荒”却看不到能够改变的前景。

简介：本文认为不确定性导致产权中的控制权及其重要,控制权是企业产权的主要权益,而所有权是控制权之和.本文在分解企业产权权能的基础上,对经理层次控制进行了深入探讨.

简介：集体林权改革深化进程中触及到诸多制度性障碍,制约着完善林权配套改革和探索林权流转与林业经营利用的新型模式的尝试。从融资与保险制度障碍的层面,着重分析集体林改后盘活林业资源的融资与保险方面的进一步突破,分析现行制度性障碍可能对集体林权改革带来的重大影响,并以四川为例,提出突破林业融资与保险制度性障碍的政策思考,对进一步完善四川集体林权配套改革提出新的举措。

简介：文章认为，导致我国出现“用工荒”与“求职难”的直接原因是劳动力市场的结构性失衡，而引起劳动力市场结构性失衡的原因则是我国一些不合理的税收政策。为此，文章在分析我国税收对就业的影响以及税收政策在促进就业方面存在的问题的基础上，提出了解决“用工荒”和“求职难”矛盾的税收对策。

简介：＂民工潮＂现象是市场经济重新配置资源基础上的生产劳动分工演进的结果,是二元经济体制的产物。＂民工荒＂的出现,主要是二元社会结构体制和由此造成的户籍制度与土地制度,以及农村劳动力向城市迁移后的社会保障、就业制度、教育体制等缺失所致。解决目前＂民工荒＂问题的关键,就在于正式制度和非正式制度建设两方面的制度变革和创新。

简介：在以经济建设为中心的国内外市场经济中,公司作为其中主角,它的运营顺利与否、管理是否有序是衡量市场经济发展的重要标准。股东是公司的投资者,是公司存在的基础,其知情权保障机制的完善对市场发展大有裨益。中小股东虽然相对大股东来说个体资金实力并不雄厚,但人数优势使得其对一国的经济制度和交易市场的信心及实际收益情况成了一国金融稳定和经济繁荣的最大助推力。通过对《〈公司法〉司法解释（四）》部分条文的分析,希望能够进一步解析完善中小股东知情权保护。

简介：中国已是世界第三货物贸易大国。然而，既是大买主又是大卖主的中国，在国际市场上只是一个被动的价格接受者。

简介：文章对可转债发行公司行使赎回权和转股价调整权进行了分析.分析表明,发行公司的决策目标是以尽可能高的转股价格尽可能早地实现转股,因此只要满足赎回条件,公司通常会行使赎回权.除非面临回售的压力,否则发行公司不会主动调整转股价格.