城市住宅建筑设计改进与创新探究

施华

摘要：随着社会的生产和发展，自然资源也在被不断破坏，越来越多的人开始关注住宅环境，对建筑也提出了新的要求。人们对于生活品质的要求越来越高，住是人们生活中重要的一部分，人们对于住宅建筑的要求已经不仅仅是功能性问题，对于城市住宅的环境以及室内的格局等方面对有着更高的要求，因此如何提高住宅的品质是每一位建筑设计师都需要积极思考的问题，特别是对于城市住宅建筑设计，所以本文将对住宅设计展开积极的探讨，并提出一些优化建议。仅供业内同行参考。

关键词：城市住宅；建筑设计；改进；创新；

1 城市住宅设计概述

住宅类建筑要讲究建筑的舒适度、美观度、实用性以及经济性，坚持以人为本的设计理念，让住户有更好的居住体验。根据场地的实际情况进行规划设计，在现代城市住宅设计中人们不单单只要求住宅的舒适性，考虑到人们对住宅的要求，建筑功能的多元化就显得尤为重要，休闲性、观赏性娱乐性等都是建筑功能多元化的体现。在考虑到建筑功能的同时还应注重环境设计，从建筑材料、建筑外观、建筑布局等方面入手与场地环境相融合，利用错层设计提高建筑的层次感与艺术性，突出住宅与周围环境的和谐性，凸显出建筑的自然特点。城市住宅设计要做好人车分流，在保障道路通畅的同时合理划分好机动车道与人行道，对小区道路设计不同路线、标志标线，并结合实际情况通过地面机动车道过渡，将机动车引入地下或地面停车场，并对行人和车辆进行有效分离，提升住宅小区的安全性与便利性。由于社会生产水平的提高，人们的要求也出现多元化的趋势。因此，在设计规划阶段不仅要考虑到当前人们的需求还应考虑到未来住宅建筑发展的趋势，使设计具有前瞻性，使居民在身心上都能感受到建筑的舒适、美观与实用。

2 住宅建筑设计原则

建筑设计环节的科学合理性与施工质量具有非常密切的关联，直接影响着施工效率。在建筑设计过程中仅仅是一个小误差，就可能会给施工带来一定的影响，进而阻碍整体发展，影响施工效率。现阶段，在进行建筑施工时，影响施工质量的因素主要体现在管理方面、使用材料方面以及施工技术等方面。在施工开展过程中，一且设计不够合理，就会浪费大量的施工材料，直接影响到施工质量，甚至会提高安全事故发生的几率。

2.1 节能省地原则

节能省地是住宅建筑设计中重要的一个因素，进行住宅建筑设计时，在保障舒适度的前提下，要最大限度的提高空间使用率，减少能源消耗量。影响住宅舒适度最直接的因素并不是面积问题，而取决于设计是否科学、合理，空间设计对住宅的舒适性有着很大的影响。对于住宅而言，如果空间设计不合理，就会造成资源浪费，降低住宅的使用面积，容易使住户产生一种压抑感。虽然，住宅的面积存在一定局限性，但就我国目前居民的家庭结构来看，只要保证设计的合理性，是完全可以满足居住舒适度要求的。

2.2 灵活设计原则

随着生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也在逐渐提高，越来越追求空间功能的多样性。而且，不同的家庭结构对于住宅的功能需求也是不一样的。那么，如何在有限的空间内满足人们多元化的需求，是住宅设计的一个关键点，这就要求在进行空间设计时要具有灵活性。例如，对于厨卫的设计，可以采取整体设计方式，这样能够有效节约空间，减少面积占比，同时还能够根据住户的实际需求进行灵活设计，既满足了功能需求，又提高了空间使用率。

2.3 精细设计原则

对于住宅而言，面积和空间是非常宝贵的，因此在进行住宅设计时，对于空间设计必须要精细化，要根据人体工程学的原理科学设计功能空间尺度，必须要做到既能够满足功能需求，又不会造成资源浪费。例如，可以进行一些储藏空间的设计，这也是住宅中非常重要的一种设计形式。另外，住宅的卫生间设计也是非常关键的，两个卫生间会增加面积的占用率，造成空间浪费，如果只设计一个卫生间，又无法满足功能需求。针对于这个问题，可以设计一个只有便溺功能的小卫生间，这样既能够满足功能需求，又能够节约空间。对于住宅精细设计原则主要从以下三个方面入手:一是功能房间的开间尺寸设计，二是交通空间的设计，三是厨卫储藏空间的设计。

3 住宅建筑设计存在的问题

3.1 舒适度问题

城市住宅建筑设计水平的提升不仅可以促进当地可持续发展，而且能有效地提高当地人们的生活水平。近几年，随着住宅建筑设计水平的提高，居住率也随之递增，所以，建筑单位需要发挥自身的重要性，为居住人群设计更舒适的房源，以此吸引更多的住户。住宅建筑舒适度受到多个方面的影响，如住宅建筑结构设计、通风以及采光等。在住宅设计过程中，应该遵循美观、安全、经济的理念，有效地进行设计布局，这样不仅可以增加住宅内部的利用空间，而且能让人们充分感受到住宅的舒适度。城市住宅建筑设计舒适度方面还存在以下问题。

3.1.1 室内采光不充足

目前，由于我国大部分城市住宅建筑室内采光较差，特别是深长的住宅建筑，因为离光源远，无法让阳光照射到室内，出现“暗室”。此外，楼房与楼房之间间隔较短，导致阳光照射不到室内，进而出现室内昏暗、采光差的问题。即使我国已经出台了相关政策对住宅建筑间的距离进行了明确的规定，但还是有部分建筑企业为了自身的经济效益，修建间隔较短的楼房，进而出现了采光差的现象，大大降低了居住舒适度。当然，部分住宅建筑自身也具有相应的问题，如住宅前面有遮挡物，导致采光条件较差，降低居住人群的满意度。

3.1.2 无法进行良好的通风

室内通风不好会让室内空气质量发生变化，更为严重的会直接影响居住人群的身体健康。而现阶段在城市住宅中，经常出现室内通风不好、空气污染等问题，特别是在冬季，空气质量存在十分明显的下降，导致通风不畅的原因就是在进行住宅建筑设计过程中，没有考虑通风设施。

3.1.3 没有相应的配套设施

目前，在进行城市住宅建筑设计过程中，部分住宅缺乏配套的设施，造成居住人群舒适度降低。例如，很多楼层较高的建筑没有安装电梯，给住户带来一定的困难。国家规定高于7层的民用建筑应安装电梯，而没有安装电梯的住宅建筑，显然不符合国家规定标准。此外，部分住宅在设计过程中，没有遵循科学性的原则，大大降低了住宅舒适度。因此，进行住宅建筑设计时，需要遵循以人为本的理念，科学合理地进行设计，需要在采光、通风以及配套设施方面进行深度分析，保证住宅舒适度，提升人们的生活质量。

3.2 环保性问题

近几年，环境问题直接影响着住宅建筑，同时也受到人们高度重视，在城市中修建不同类型的建筑，让以往的绿色植被消失，给城市生态环境带来了一定的挑战。此外，部分建筑企业在进行住宅建设工程中，没有将工程管理工作落实到位，进而出现了非常严重的资源浪费现象，与社会保护环境、节约资源的理念背道而驰。因此，在进行住宅建筑设计过程中，不仅要高度重视建筑舒适度，而且要加强环保性能，避免环境污染所带来的损害，科学有效地使用资源。另外，部分建筑企业经常对建筑经济性、美观性以及适用性颠倒顺序，根据国家的相关要求，建筑企业不能因为住宅建筑设计的美观与适用而不重视其经济性，即使人们经济水平日益提升，也要重视节约理念，促进建筑行业的可持续发展。

3.3 缺乏对住户需求的走访调查

在进行城市住宅建筑设计过程中，需要以居民的体验为中心，主要目的是顺应人们的生活需求。由此可见，高度重视住户需求的走访调查十分关键。而目前，我国城市在进行住宅建筑设计过程中，经常忽略对住户需求的调查，导致设计出来的户型不能满足居民的要求，甚至导致了房屋被长时间的闲置，大大造成了资源浪费的现象。因此，对住户需求进行走访调查十分有必要。

3.4 布局不够合理

住宅设计需要以居住者的生活实际为中心，但由于现代商业化住宅规模逐年递增，导致设计人员在设计过程中经常忽略以人为本的原则，进而导致设计出来的住宅不够合理，不能结合住宅的类型增加使用面积，让居住者无法舒适居住。住宅设计布局不合理体现在多个方面，如排水管线安装与设计不能按照住宅墙体的走势去设计完善的排水管线布局，出现排水线路发生混乱的现象，给居住者带来一定的困难，从而埋下安全隐患。

5 住宅建筑设计的改进与创新策略

住宅建筑的舒适度与居住者的生活水平存在非常密切的关系，一定程度上加大了住宅建筑对居住者的吸引力度。因此，在设计住宅建筑的过程中，需要对影响住宅舒适度的问题进行相对应的改进。例如，需要根据国家标准对住宅建筑的光照质量、通风条件以及配套设施进行有效设计，为居民提供良好的居住环境。

5.1 优化整体布局

住宅建筑设计的第一步就是整体布局，整体布局规划内容包括小区内的绿化设计、景观设计、健身器材、儿童游乐设施、楼栋距离设计、园区内停车位。在进行园区整体布局规划时，要以 “高绿化、低密度”为核心设计理念。高绿化即指园区内的绿化设计，绿化设计直接关系着园区的整体环境，小区的景观优美，绿化率高就会给住户一种清新、舒适的感觉。另外，现代城市生活节奏越来越快，人们的工作压力和生活压力比较大，一个优美舒适的园区环境能够使人们的心情得到放松。低密度即指园区内的楼栋设计，要在合理的范围内最大限度的减少建筑的楼栋数量，对于高层住宅，可以在保证楼层合理的情况下增加层数，这样既能够保证建筑户数，又能够控制楼层间距。对于楼栋距离的设计，在进行建筑设计时，一定要按照相关的规定标准来确定楼栋之间的距离，不能够为了节约空间，扩大企业利益而缩短楼间距，过于密集，必须要保证室内光照充足，特别是高层住宅建筑，必须要满足居民生活中的光照条件，保证居民有一个健康的生活环境。除了园区绿化和楼栋密度这两个方面，在进行建筑设计时对其他因素也要进行充分考虑。例如，很多老年人都喜欢晨练，或者在白天空闲的时候进行户外活动，放松筋骨，锻炼身体，所以在进行园区设计时，要考虑到这一点，重视园区建设器材的设计，为老年住户提供一个锻炼场所。同样儿童游乐设施也非常重要，很多有孩子的家庭在购买住宅时，都会重视园区内儿童游乐设施的建设。还有园区内停车位的问题，园区内停车位的增加必然会影响到居民的居住环境，因此在进行园区建筑设计时，停车位应以地下车库为主，地上车位为辅，从而减少园区进车给居民造成的影响，最大限度的为居民提供一个舒适安全的生活环境。

5.2 优化空间设计

对于住宅而言，优化空间设计至关重要。首先，对于户型的设计要精细化，现代住宅的室内结构主要有厨房、餐厅、客厅、卫生间、卧室、阳台、书房组成，但在进行设计时还需要根据建筑实际情况及目标用户需求定制具体方案。随着人们生活水平的不断提高，人们对生活品质的追求也越来越高，因此在进行住宅设计时，在满足功能需求的基础上，还要提升住宅品质，人体工程学是设计的重要理论依据。目前，对于住宅的空间优化设计主要可以从以下几个方面进行。一是两厅合一，即将餐厅、客厅合二为一，通过科学的设计，合理的把餐厅功能融入到客厅中，这样既不影响客厅的功能性，又能够让生活更加方便，同时还有效的节省了空间资源。二是餐厨组合，即餐厅、厨房合二为一，在住宅设计中，可以通过灵活布置厨房功能来节约空间资源。例如，可以将烹饪空间独立出来，然后将厨房的设备设施与餐厅安置在一个空间内，通过这样的设计，既能够解决厨房的卫生问题，又能够节约厨房的占用面积和空间占比，还能够在视觉上扩大餐厅的空间。三是进行灵活空间设计，即在进行户型设计时，可以设计一个“多功能房”，或者是在进行室内结构设计时，设置一些可拆改的隔断墙，使住户可以根据自己家庭结构情况和实际需求进行灵活改造。通过这种设计方式可以在不影响住宅功能的情况下提高空间利用率。对于跃层的设计要合理，不能盲目的追求创新，要根据实际建筑情况科学设计，避免造成空间的浪费，实用功能是设计的基础前提。另外，对于传统建筑中的无效空间必须要进行消除，避免存在无效空间的存在。例如，安装壁挂液品电视已经成为了当今客厅设计的主流，根据科学的舒适距离，能够在不影响客厅功能的情况下合理的对客厅空间进行压缩，通过无效空间的压缩能够在有限的空间内满足更多的功能需求。

5.3 提高住宅建筑的环保效益

环保类型的住宅建筑设计为居民提供更加舒适、健康的环境，同时也为节约资源与保护环境提供相对应的保障。环保性的住宅建筑在进行设计过程中，需要注意以下方面:①根据空间的大小进行科学合理的合计;②根据居住人群要求与爱好选择适合的材料，特别注意要减少材料的浪费;③在进行住宅建筑设计过程中，可以充分利用再生资源，如阳光与水等，避免浪费不可再生资源。例如，在夏季乘凉与冬季取暖时可以有效运用太阳能，大大减少煤炭与空调的使用;④将绿化工作落实到位，可以有效地调节住宅建筑四周的气候。设计环保性住宅建筑不仅可以保护环境，而且能延长建筑使用寿命。

5.4 满足居住人群的实际住房需求

设计住宅建筑本质内容是以人为本，因此，有效地做好市场调研工作至关重要。设计工作人员在进行设计时，可以向居民发放市场调查问卷，全方面了解居民自身的实际要求，让群众积极主动地参与到住宅建筑设计活动中，在吸引住户吸引力的同时，提升住户满意度。

5.5 加强现代化策划与设计

随着社会不断地进行发展，住宅建筑商品化生产进程也随之加快，目前，大部分住宅建筑行业都可以将相关工作落实到位，进而促进了住宅建筑设计的发展，不单单只注重传统建设设计技术，更加注重现代住宅策划与设计，对现阶段住宅的功能与销售情况进行深度全方面的探究。随着建筑设计市场快速发展，建筑设计不仅是一项产品构思，而且要思考市场营销、市场策划、市场发展等相关因素，从而确保建筑设计满足居住者生活需求。住宅建筑设计要以居住者心理感受、文化本质以及审美价值为设计导向，对住宅商品定价、位置进行准确定位。

结束语

综上所述，住宅建筑设计代表着城市经济发展情况。因此，在进行住宅建筑设计时，需要将自身实际功能与艺术性融合在一起，让城市住宅建筑发挥自身的功能，充分展现其价值。另外，需要以绿色发展理念为中心，设计人员也需要提升能力，针对对应的问题进行改进与创新，为居住者提供一个良好的居住环境。

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作者简介：施华（1976.12—），男，汉族，湖北省咸宁市人，单位为：湖北省咸宁市佳成建筑勘察设计有限公司，工程师，二级注册建筑工程师，大学本科。研究方向为建筑设计。