绿色建筑工程造价预算成本控制分析

傅旭帆1 ,黄振兴2

摘要：近年来，随着建筑业可持续发展理念的深化，环保建筑工程也得到了越来越多的发展。在绿色施工中，价格控制是一个非常重要的环节，通过实施合理的价格控制，企业可以节约自身成本，增强市场竞争力。目前在施工企业的实际发展中，要重新树立全体员工的成本意识，把工程造价的控制权交给每个人，进行工程的总体布局和规划，最大限度地控制预算工程造价。绿色建筑本身强调环境保护，管理者必须在各个方面保持平衡，特别是在绿色建筑阶段启动价格预算控制，这是一个非常重要的环节。

关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制

一、引言

随着人们生态意识的逐步增强，新型绿色建筑已成为现代社会建筑的主流趋势。绿色建筑不仅满足了人们的日常建筑需求，而且在环境保护和节能方面发挥了更有效的作用。绿色建筑符合现代社会可持续发展的战略目标，值得特别关注。因此控制和管理其准确的预算对促进绿色建筑的快速发展具有重要意义。

二、绿色工程造价预算及成本控制概述
  （一）原则
    首先我们必须坚持“贯穿整个生命周期”的原则。将环保工程视为一个完整的生命周期，从经济成本的角度考虑其成本和价值，在设计阶段、最终施工阶段或拆除阶段都不能强调环保工程的独特性。同时为了获得经济效益和社会效益，我们必须从生命周期的角度仔细计算，不仅是初始投资，而且包括后期日常业务所需的资金。其次我们必须充分利用资源。为了实现这一目标，建筑必须注重优化管理流程，消除缺陷和不足，并深入分析材料的性能和相关要素，从而提高其效率，有效延长建筑物的使用寿命。

（二）特征
一是实现施工过程中低消耗、低污染的目标，二是实现环境效益和经济效益

的良好结合。在规划建筑时，应考虑当地气候变化和节能需求，并确保这两个方面的有机结合。确保建筑分区合理，以及对建筑本身进行更合理和透彻的规划，为了充分利用自然资源，必须将外部条件的成本降至最低，以减少施工过程中的污染和降低能源消耗。综上所述，新环保建设项目的是减少能源消耗和污染，有效协调经济效益和环境效益，以实现建筑业可持续发展的最终目标。

三、绿色建筑工程造价预算及成本控制优化策略

（一）充分了解绿色建筑知识

与传统建筑相比，新型绿色建筑材料普遍采用环保、绿色材料和节能材料。因此有必要不断丰富专业经验，提高工程造价评估的专业能力。预算人员必须确保基础工作的准确性，全面考虑项目的具体情况，并仔细审查施工计划。只有在这些基础工程完成后，才能确保项目成本预算的准确性。通过对预算人员的培训，企业员工可以更好地掌握绿色新建筑的相关理论知识，保证预算的顺利实施。

（二）重视造价预算工作，保证预算到位

在绿色建筑方面，我们要继续加强项目预算和结算管理，加强与各部门的沟通，制定详细的施工计划，确保施工工作顺利进行。这项工作应分阶段进行，以确保及时收回资金，加强对当地经济和技术信息的指导，并定期编写书面报告，及时处理存在的问题并尽量减少纠纷。负责预算支出的工作人员可能需要签署临时（最终）经济责任书，并建立健全相应的预算审查制度，严格执行责任制，确保任务的完成。预算员要做好历史项目和风险项目的结算和预算，以及恶意拖延结算的起诉，编制结算文件（GBC付款文件、订单、索引分析、争议解决材料），并建立公司结算数据库。

（三）制定合理造价预算成本方案

在实际运行中，建设单位应结合实际情况，制定规范化、标准化的成本控制机制。明确预算支出计划的内容，结合环保建设项目的要求，更好地将成本控制计划与建设项目的实际需要相结合。预算成本控制应根据施工进度实时更新。在科学评估项目实际成本和预算的基础上，根据项目实施要求和预算控制计划，定期修订设计预算成本调整方案。不断优化建筑成本预算结构，促进绿色建筑成本预算的高效实施和成本管理。

（四）预算动态化管理

总的来说，建筑成本估算基本上是一个不断变化的数字，这一数字还取决于外部因素及其复杂性和可变性。例如绿色建筑的生命周期和建筑项目中不可预见的变化将影响建筑业的发展。该项目的预算数字将随着时间的推移而变化。因此项目预算管理不应建立固定的预算结构，否则会给建设项目带来风险。项目成本预算应注意动态管理，注意受影响预算的各种因素的限制。制定有针对性的调整方案，使预算更加科学。

（五）细化考量工程细节

工程细目核算也是实施优质施工预算，是控制项目成本的有效方法。需要在实践中重视这项工作，以确保其质量。在进行不同施工过程的施工作业时，责任人员应仔细、全面、仔细地思考，避免遗漏任何一点，以获得相对客观、准确的预算结果，以便控制成本。在施工过程中，应该考虑储存材料条件，以确保材料质量，并承担材料仓储期间的经济成本，以及材料储存过程中的人工成本，以确保成本控制的准确性。确保充足的材料供应，以降低材料的储存成本，材料的数量满足施工需要，并确保施工期间材料的充足供应，以实施项目成本控制。

（六）加强成本核算和管理

绿色建筑成本核算和严格控制是控制工程成本的重要手段。因此建筑企业各部门在建设绿色建筑时，必须考虑绿色建筑的成本，定期考虑绿色建筑成本，并将其与绿色建筑的预期成本进行比较，避免进一步浪费绿色建筑。此外要严格控制绿色建筑的工期，就必须加强对工程进度的监督。项目进度与人力资源成本直接相关，因此进度计划必须尽可能与计划一致。如果成本计算偏离了初步计划，必须仔细分析，使绿色施工顺利完成。

（七）充分把控工程状况

新建绿色建筑对施工预算有更高的要求，预算人员必须充分了解全面预算工作的内容和要求，特别是项目特点、图纸、施工方案和工程进度。在建筑材料的选择上，现阶段市场上有多种材料，价格和质量都比较好，应根据建筑实际需求选择材料。在施工过程中，建筑材料用途不同，消耗量大，因此预算人员应充分了解市场发展变化情况，以及各种材料的价格和数量，确保建筑材料的可用性和设备使用的合理性，并为创建项目预算创造准确的基础。只有充分了解市场变化，才能确保预算建设结果的准确性和稳定性。

（八）强化绿色建筑模式下工程造价预算人员的专业水平

绿色建筑的建造成本比传统建筑更复杂，这对预算人员的专业水平提出了更高的要求。与传统建筑相比，绿色建筑的设计风格、建筑材料和技术都是基于新型节能材料，因此建筑价格管理不同于传统建筑项目的成本预算。员工必须适应新的模式框架和相关的环境保护和建设法律。在充分理解结构和新材料成本控制的基本理论的同时，加强对预算人员的绿色施工成本培训，使他们更好地了解绿色施工的新理论和新技术，为编制项目预算奠定坚实基础。

四、总结

随着我国市场经济的加速形成和节能环保事业的兴起，在这种市场条件下，绿色建筑理念的推广和利用引起了人们的广泛关注。绿色建筑在设计和使用过程中，无论是结构设计、材料选择、施工工艺、后期维护，都始终贯彻着环保和绿色节约的理念。从项目规划到维护控制绿色建筑成本，可以将项目成本控制在一定范围内，从而获得更高的利润。

参考文献：

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[2]陈一君，武志霞，胡文莉.绿色建筑经济脆弱性的主成分和复杂网络分析———以川南经济区为例[J].四川理工学院学报（社会科学版），2019，34（5）：67-87.