现阶段建筑工程造价中的BIM技术应用

邢天鹏

摘要：随着建筑业行业的不断推进和发展，业内人士逐渐认识到建筑信息模型(BIM)的重要性，并逐渐的认识到BIM系列软件在工程成本管理中的作用。在建筑业的迅速发展下，传统的工程成本管理已经不能满足建筑业的发展需要，迫切的需要做出相应的改变。项目成本与建设成本密切相关，建设项目的施工过程中存在很多不确定性，因此项目成本管理的难度有所提高。随着BIM技术的应用和普及，建设项目的成本管理也有了很大的改善。BIM技术打破了当前存在的不公开透明、不清晰的成本管理方法，这样不仅会推进的项目成本信息合理化的管理，还会对整个建设项目收益的提升产生相应的助力作用。

关键词：BIM技术；工程造价；建筑工程；应用

［中图分类号］TU723.3　　　［文献标识码］A

引言

1BIM技术概述

建筑信息模型简称BIM，该技术是以现代信息技术为基础发展起来的的软件性工具。其主要通过可视化、协调性、模拟性等优势，收集、处理建筑结构中的信息。以计算机为搭载桥梁，将设计图纸上的模型转变成三维模型，并通过分析三维模型中的数据，进行参数设计。BIM技术的优势在于建筑设计人员可以通过三维模型检验设计图纸的可行性，寻找纰漏，对数据进行基础调整，最大程度排除建筑的安全隐患，避免出现返工情况。BIM技术为建设工程提供技术性支持，推动工程有序开展[1]。

2BIM技术的特点

2.1优越化

合理应用BIM技术能为整体建筑结构设计提供帮助，全面控制建筑结构形式，优化设计内容。建筑结构设计存在很多制约性因素，BIM技术可以结合信息形式以及复杂程度进行准确分析，优化分析阶段，精确掌握建筑结构中存在的信息资源，包括几何信息、规则信息等。BIM技术能根据建筑结构中的实际变化要求进行调整，同时还能在施工前做好外形结构的分析工作，结合其中的变量因素与目标对象，优化整改不正确参数，快速算量，提升精度，直至符合标准再进行实施。

2.2、BIM技术具有协调性特点

在建设工程项目施工的过程中，一般情况下需要花费较长的时间，而且各个施工环节之间都有着紧密的联系，各个施工步骤需要相互配合进行各项工作。而在传统的工程建设施工中，施工工作人员具有较强的流动性，人员结构也非常复杂，因此整体的管理工作具有较大的难度，其管理工作的顺利开展还存在着比较多的问题。除此之外，在工程项目建设施工中，施工现场的环境因素也会对施工工作的顺利开展产生一定的负面影响，如果在施工的过程中不能对其进行及时解决和处理，整体的施工进度和施工质量也会因此受到影响。而在此种情况下，通过对BIM技术进行合理应用可以有效解决上述存在的问题，因为BIM技术自身具有协调性特点，因此对其进行合理应用可以实现各个施工部门和施工工作的有序进行。与此同时，使用现代化的信息技术为工程建设施工的顺利开展提供数据支撑，而在完成工程项目的建设之后，及时对数据信息进行存档，还可以为后期建设工作的顺利开展提供指导。

2.3模拟性

BIM技术在建筑结构设计中，不仅可以模拟单一的建筑，还可以模拟特殊事物与条件。BIM技术能结合特殊要素，进行模拟实验，包括节能模拟实验、紧急疏散人群模拟实验等。对外招投标时，采用4D模拟形式进行分析，渲染效果更为精准，通过直观的宣传方式向业主展示，更能提高业主满意度，以提高项目中标机率[2]。

3建筑工程造价管理模式中BIM技术的应用

3.1在设计阶段BIM技术的应用

在工程造价管理编制工作中，设计阶段是其中重要的组成内容之一，而设计阶段的工程造价在整体的工程施工中占有非常大的比重，因此企业和工作人员应做好设计阶段的造价管控工作。第一，做好设计阶段的概预算工作。因为传统的CAD制图工作的工作量非常大，如果工作人员不能保证信息资料的真实性和准确性直接对数据信息进行调整，那么后期的实际结果也会因此受到影响。但是对BIM技术进行合理地应用则可以有效解决上述存在的问题，技术工作人员只需要在BIM模型上直接修改数据信息就可以有效提升投资概预算工作的准确性；第二，基于BIM技术下的概预算编制工作，其可以更加直观地向设计单位展示设计方案模型，而BIM技术具有的自动检测功能，还可以提升设计工作的准确性，BIM由于设计图纸存在的误差导致企业浪费大量的资金，实现设计方案的有效优化，对工程造价管理自动化程度进行提升[3]。

3.2招投标阶段的成本控制

相较于传统的人工计算，BIM技术的计算功能有更多的优势，能够在计算工程量时避免人为影响，使数据更准确、可靠。在传统的招投标统计分析和工程量统计等工作中，通常由人工计算得出各项工程数据，存在计算精度不高、漏算、错算等问题，导致数据的可参考性不强，严重时会影响招投标的结果。而BIM技术有强大的计算功能，各计算系统和可以和建立的三维模型相关联，自行根据模型数据进行工程量和各项费用的计算，若对方案进行了调整，相关数据会根据方案的变化重新计算，为工作人员带来了极大的便利，避免了方案调整后的漏算和错算，提高了工程数据的可靠性，使标书中的数据更精确。在招投标阶段，工程造价的负责人员需要编写招标工作量相关的文件，并且做好造价管理工作，可以按照以下步骤进行：第一步，成立算量模型。以工程招标文件作为依据，建立不同的建筑结构算量模型，之后将设计方案导入模型中，重新建立算量模型。第二步，定义定额工程量和清单工程量，以不同类型的单量模型作为依据，选择不同的方法。工程各个结构和构件都可以选择使用自动套取的方法。若有不能自动录入的内容，可以通过人工实现。汇总工程量时，应用BIM模型可以自动生成项目招标工程量清单以及工程招标的造价，从而快速完成工程量计算等基础工作，节省时间，提升企业经济效益

[4]。

3.3实时跟进施工，更好的把控过程

施工中BIM技术的应用主要是实时跟进现场施工进展及动态，对施工阶段施工量、组织量及工程进度消耗的资本成本进行偏差分析。然后，将计划投资额设置为成本控制的标准值，准确定义工程成本的经济行为和目标值引起的错误。这个错误的原因是成本的异常损失行为。管理员可以根据这些问题的原因制定相关的价栺控制管理战略。为了将资量行为的发生和消费保持在控制成本下，可以有效地保障各种建筑行为，满足标准式成本消费。(模板费用、机器费用、土方费用、人工费、消耗品费用、林电费、林防守用、环境费用等)BIM技术也与工程费用计算软件相违接，通过GIS技术、GPS技术在施工现场建立信息同步采集系统，并将收集到的信息与BIM建筑模型对接，开设工程。对管理者来说，将建筑极件的成本损失信息映射到模型上，管理者可以通过多种信息审批，更好地掌握实际工程中产生的成本消耗的利润价值，实现建设项目成本管理工作的有序展开。员工还可以通过信息模型的数据渲染准确计算成本消耗内的工作量完成情况，并对各种信息资源进行综合分析，动态实时控制整个管理形式。这为工程造价管理工作的开展提供了基本保障[5]。

3.4施工阶段的成本控制

在施工阶段应用BIM技术，可以优化施工方案，为项目工程施工提供合理的施工计划和造价管理数据信息，对提升工程造价管理水平有积极意义，详述如下：

1）审阅施工图纸时应用BIM技术，可以借助于BIM技术的可视化特点，使工程参与人员较为直观地查看工程的设计方案，使工程人员清晰地了解设计意图，增强读图效果。另外，BIM技术的应用能够为施工人员提供统一协作平台，优化施工方案，通过碰撞检测优化方案中的不足，避免因为施工设计不足而导致工程延期、工程索赔、成本超出预算等问题，对工程造价控制有积极的作用。

2）优化施工组织。基于BIM模型，可以得到准确的项目工程量，与实际施工条件与施工方案相结合，利用BIM技术建造模型，对施工计划合理地作出调整，使作业实施中的各环节紧密联系，以实现合理调节施工进度的目的，规避施工出现窝工的现象，节省成本支出。在BIM模型中，所包含的内容有费用信息、时间信息、物理信息和功能信息等，可以依据施工的进度情况选择合适的施工时间段，利用BIM模型对所有构件以及施工时段的资源需求直观模拟，制订合理的资源管理与控制计划，保证充分利用材料、人工、资金、机械设备等，缓解资源浪费现象，降低材料仓储压力，有效控制成本支出[6]。

3）高效准确地确定变更费用。工程变更在施工阶段是不可避免的，会在一定程度上影响施工进度和工程量，影响造价控制。所以，必须要高效地处理，有效控制工程成本。传统的人工管理需要的处理时间较长，并且会增加成本支出。而使用BIM模型，可以在模型中将变更的构件信息进行优化，其他相关联的构件也会发生变动，并重新进行成本计算，有助于采取合理的成本控制措施。

通过上述分析，将传统的造价管理模式与基于BIM技术的造价管理模式相比较，结果如表1所示[7]。

3.5工程竣工阶段BIM技术的应用

工程造价竣工阶段造价文件编制工作的内容比较多，工作量也非常大。在传统的造价管理工作模式下，需要由造价工作人员核算数据信息。但是此种工作效率不仅非常差，而且由于人为因素的影响，因此还很容易出现误差，结算造价文件的准确性无法得到保障。但是在前期的工程建设施工中通过建造BIM建筑模型，其涵盖的数据信息具有较高的准确性，可以保证与工程竣工阶段的数据信息相匹配。因此，在工程竣工阶段，通过建设BIM技术模型，不仅可以降低工作人员的工作量和工作难度，同时还可以提升整体的准确性[8]。

结束语

综上所述，在我国建筑工程造价管理中BIM技术有着非常重要的作用，通过对其进行合理应用可以有效强化成本管控力度，优化各项资源，为建筑行业的发展提供源源不断的动力。

参考文献：

[1]王德均.现阶段建筑工程造价中的BIM技术应用[J].四川水泥,2020(12):231-232.

[2]刘羿甫.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].江西建材,2020(11):225+227.

[3]陈美红.现阶段建筑工程造价管理中BIM技术的应用[J].住宅与房地产,2019(31):44.

[4]刘雨莹.现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用探讨[J].住宅与房地产,2019(05):158.

[5]王亚婷.试分析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].居业,2019(01):37+40.

[6]王芬.浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2018(07):17-18.

[7]吴崇侠,温国善.现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用思考[J].四川水泥,2018(04):224.

[8]邱健,王秀文,江联军,林雪江.浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].中国住宅设施,2017(03):43-44.