建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探

林海洲

摘要：建筑机电设备作为建筑整体施工中非常重要的一部分，其本身对于建筑安全和整体性能具有重要影响。建筑机电设备安装包括电气设备、消防设施、排水设备、给水设备等等。机电设备安装管理中，管理人员应不断提升自身专业水平，且由于机电安装工程标准较高，因而使得实际工作难度较大，因此，机电设备安装及验收管理期间，无论哪一环节出现问题都会对安装工程产生较大影响，因而有必要提高对机电安装质量的重视。

关键词：建筑工程；机电设备；安装验收；质量管理

1建筑机电设备安装工程内容

建筑机电设备安装工程贯穿建筑整体施工过程的全部阶段。狭义的建筑机电设备安装工程是指在建筑基本主体施工结束后，进行的为了满足未来建筑物基本水、电及相关附属设备的安装与调试工作。结合相关工作实践，建筑机电设备的安装内容包括:①建筑电气工程。比如强电系统中的照明设备、电力动力设备。弱电系统中的电力通讯设备、智能网络设备等。②建筑暖通系统。比如建筑供暖设备、排风设备、排烟设备、空调设备等。③建筑给排水设备。比如为机电设备正常运行提供的供水管道等。④建筑消防安全设备。比如灭火器、防火层等。⑤其他设备。比如燃气设备、建筑电梯设备、安全防护设备等。总得来说，建筑机电设备安装工程是一个综合且复杂的建筑施工过程。良好的机电设备安装质量能直接提高整体建筑工程施工质量和后期建筑的实用性能，发挥更加优异的作用，为人们的生活提供便利。

2目前建筑机电设备安装及验收管理中存在的问题

2.1机电设备安装前设计不足

建筑机电设备的设计过程直接决定建筑机电设备安装前期的整体质量和综合性能。部分建筑机电设备设计部门和企业在设计阶段未进行充分的分工协调和沟通交流，使得后期的建筑机电设备遇到很多的问题和困难。比如不能良好匹配实际安装需求、电力设备安装预留孔洞位置不正确等。这种情况不仅会对后期机电设备安装工作的顺利开展造成负面影响，而且会产生多次维修和修改工作，大大增加建筑机电设备安装成本和经济投入，降低安装和质量管理效率。同时，一些企业在设计过程中忽视了机电设备安装与建筑实际空间结构之间的密切关系，导致实际预留空间不能满足建筑机电设备安装要求，增加结构安全隐患。

2.2对于机电设备安装质量管理重视程度不足

随着我国城市化建设的快速发展，建筑企业也获得了更多的发展动力，这就使得建筑行业的市场竞争压力越来越大，从而涌现出更多的问题。由于机电设备安装过程的质量管理工作具有复杂性和特殊性，一些企业在进行机电设备安装工作时，盲目追求经济效益，从而忽视了整体安装过程中的潜在细节，不利于整体建筑质量的管理和安全。比如，建筑机电设备在设备安装过程中的连接部分连接效果不足，导致后期在实际使用过程中，经过长期的电力负荷运行，增大螺栓松动和连接错位的概率，从而产生电力设备故障。更有严重的会造成接触面、接触头压力过大，造成电热氧化，最终造成接触头燃烧，发生更为严重的事故。

2.3相关机电设备维修和管理配备率不足

部分建筑企业对于机电设备维修和管理设备的配备率不足，比如相关建筑电力电压和电能计量配备率高低不平、机电设备维修设备配备过低等。这种情况会造成建筑企业对于建筑机电设备的质量管理工作不均衡，对质量控制精度和严格度管理造成不利影响。并且会加大建筑机电设备的维修工作开展困难，提高后期设备维修率，阻碍相关机电设备的及时更新换代。

2.4建筑机电设备安装质量工作判断困难

建筑机电设备安装的质量管理主要来源于科学性的管理技术和合理的质量成本投入。这种质量控制需要后期长时间的积累和观察，很难在比较短的时间内具有明显效果，因此加大了建筑企业对于建筑机电设备安装质量管理工作的判断和掌控难度，无法完整预知可能发生的风险。这种情况不仅会造成企业质量管理工作开展的积极性，而且对于质量控制设备和器具的投入更加谨慎，不利于建筑机电设备安装效果的充分发挥。

3关于建筑机电设备安装及验收管理的控制措施

3.1加强建筑机电设备工程安装及验收管理工作重视程度

提高建筑机电设备安装工程的质量管理工作重视程度，需要建筑施工企业根据自身发展规划和质量管理标准，制定相应的管理和考核制度。建立专业的机电设备质量监督和管理机构，明确部门职责，对于采集到的实际机电数据进行切实可行的分析和应用，升级改造质量管理设备，帮助提高检修安全性能和质量。

3.2培养专业机电设备安装人才，提高质量控制力度

目前我国只有少部分高校开展了建筑机电设备专业，这对于我国建筑行业的人才储备具有不利影响。同时相关建筑企业需要定期开展针对性的机电设备安装知识培训，从实际出发综合提高安装人员的能力。除此之外，需要重视机电设备安装过程中问题的积累和分析，为管理人员创造更多的实践工作经验。最后，加强机电设备安装人员的主观能动性，灵活解决安装过程中出现的问题，保障后续工作顺利运行。

3.3加强机电设备验收维护

设备维护效果直接影响后期安装施工工作能否顺利进行，对于机电设备安装工程的质量有着决定性影响。对民用建筑机电设备安装工程而言，由于涉及一些大型机电设备的安装。因此，在安装过程中，需要做好设备噪声的控制，尽量避免在安装过程中对周围人们正常的生产生活产生干扰。在机电设备安装工程中，有关工程人员要结合机电设备的具体安装情况，采取必要降噪措施，尽量减小机电设备安装施工中的噪声。此外，选购机电设备，要尽量选用振动频率相对较小的设备。

3.4确立验收管理标准

机电设备工程和验收管理的关键内容之一，就是要确立建筑机电设备验收管理标准。唯有确保机电设备验收管理标准，方能结合实际顺利开展验收工作。具体工程进行期间，施工方应在工程验收前，确立工程验收管理标准，便于推动机电设备工程顺利完成各项目标，工程安装达到实际标准。此外，确立工程验收标准，还能给工程施工方提供确定方向与要求，从而引领施工方遵照施工要求合理开展安装施工，以便为设备使用人员提供最佳体验感，从而不断提升使用人员信心。

3.5确立验收管理步骤

机电设备工程验收管理期间，还应确立验收管理步骤。机电设备安装完后，应及时组建工程管理小组，让其深入施工现场中，合理开展设备验收管理，以此为基础，不断提升机电设备施工速度，提高机电设备工程应用效率。现阶段，国内机电设备验收工作发展日渐成熟，实际验收期间，已经建立起了科学、完善的验收步骤

3.6严格进行安全管理

建筑机电设备安装工程包含一些安全隐患，如果在安装工程中不重视安全管理，就会导致在机电设备安装施工过程中，极易出现各类安全事故，因此，机电设备安装工程管理过程中，需要对安装现场可能存在的安全风险因素等加以识别与管理，贯彻安全管理理念，减少安装工程中存在的安全事故，减小工程损失。在安全管理实施过程中，有关管理人员要从设计方面着手，尽量根据工程实际需求，制定完善的安全管理制度，并分析安装工程中可能存在的安全威胁等，制定相应的安全处理措施与应急方案。对于一些重要的机电设备板块，如配电室、高低压机房等，要切实制定相应的安全管理方案，落实安全管理责任。

4结束语

建筑机电设备的安装和验收质量直接决定整体的建筑工程质量，对于人们的生命安全保障具有不可替代的影响和意义。为了提高建筑质量管理水平和质量控制技术，对机电设备安装工程及验收质量管理和分析研究至关重要。

参考文献：

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