关于监理如何应对房屋建筑施工中存在的突出问题研究关锋

关锋

摘要：现代房屋建筑工程建设监理事业得到了迅速的发展,并且已经形成了新的工程项目管理体系。房屋建筑工程建设监理工作在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及业主和施工企业的合法权益等方面发挥了巨大。但是，在对房屋建筑工程施工进行监理的工作过程中，仍然面临着诸多突出问题，这些问题如何解决与应对直接关系到工程施工的质量与安全。本文针对当前房屋建筑工程监理工作存在的问题进行分析,并提出了做好监理工作的具体策略。

关键词：房屋建筑；工程监理；工突出问题；应对措施

随着经济的发展，房建工程也呈现着快速发展的趋势，尤其是城市化的发展更加促进了房建工程的发展，也由此人们对于房建工程的施工质量也有了更高更新的要求。房建工程的施工质量是关乎整个房建工程发展的关键，也是与人们的生活紧密相连的重要因素，所以必须加强房建工程施工质量监理工作。

1房屋建筑工程施工监理的突出问题

1.1监理体系不完善

质量监理体系不完善，阻碍了施工质量监理上作的实施。当前一些房屋建筑工程项目在正式进入施上之后，并没有构建以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组合而成的质量监理体系，高素质专业人员缺乏，严重影响了房屋建筑施上质量监理成效。同时，由于当前房屋建筑施上质量监理市场较为混乱，同体监理、自主监理的现象普遍存在，阻碍了房屋建筑施上质量监理上作的顺利开展，从而影响了整个房屋建筑施上的质量。

1.2施工监理人员的整体素质不高的问题

由于我国房屋建筑施工监理行业的发展时间较晚，所以目前我国的监理行业还远远不能满足房屋建筑施工的实际需要，这主要表现在两个方面，一个方面是房屋建筑施工监理人员的数量比较少，另一个方面是房屋建筑施工监理人员的整体素质不高。前者主要是从事房屋建筑施工监理工作的人员的工资比较低，所以很多人都不愿意从事该项工作；目前我国很多的监理企业由于人数不够则实行一人多职制度，即一个监理人员负责多个工程项目的监理工作，这种方式大大降低了监理工作的质量，从而也严重的影响到了房屋建筑施工的质量。后者主要是由于我国房屋建筑施工监理行业发展较晚，很多的监理人员都是临时加入该行业的，没有经过专业的培训，其专业技术水平以及职业素质都达不到相关的要求，并且还缺少必要的相关操作规程以及法律等方面知识，同国外房屋建筑施工监理人员相比还具有很大的差距。

1.3施工监理市场行为不规范的问题

随着我国房屋建筑行业的快速发展，其给人们带来的效益也不断地提高，房屋建筑施工监理行业虽然只是房屋建筑行业的辅助行业，但也给人们带来了不少的效益，所以很多的企业开始向房屋建筑施工监理行业发展，但是这些企业的监理工程项目水平并不高，所以他们会采用不正当的手段争取到房屋建筑工程项目的监理工作，然后再高价转包给其他监理企业，这种现象普遍存在于我国的房屋建筑施工监理行业，这种监理市场严重损害了监理行业的整体形象，使得很多投资商以及业主部门都不再相信监理企业，这也严重影响了监理企业在社会群众心目中的权威性和严肃性。

1.4施工材料质量监理不到位

房屋工程施工中所需要的材料较多，而工程质量的好坏与材料的质量有直接的关系，所以要确保施工中材料的质量都符合规定的要求。但当前建筑市场管理较为混乱，各种材料鱼龙混杂，所以在选择材料时要做到货比三家，选择信誉好的厂家，同时还要保证材料具有出厂合格证及相关权威机构的检验证明。否则会由于施工材料选用不当而导致工程质量无法达到标准的要求，导致工程在交付使用后各种质量问题频发，不仅影响到居民的正常生活，同时也给其人身安全带来一定的威胁。目前在房屋工程施工过程中由于低劣的材料及设计的原因而造成的建筑质量通病，常常会造成相当严重的后果，出现质量问题的状况也比较普遍。

2对房屋建筑工程施工监理突出问题的解决对策

2.1完善房屋建筑工程施工监理企业

目前我国的房屋建筑工程施工监理企业还不完善，还存在很多的问题，必须采取相应的措施对其进行整改和完善，否则会对我国的施工监理行业以及房屋建筑工程施工质量造成严重的损害。首先要加强施工监理企业的资质审核，因为资质审核是宏观调控监理队伍规模以及监理市场的重要方法，同时也是规范和制约施工监理企业行为的一个重要措施。相关部门也要加强监督力度，只有有资质的监理企业才能够从事房屋建筑工程施工的监理工作，对没有资质而从事房屋建筑工程施工监理的企业要严肃处理，对情节较严重的，要吊销其监理的有关证书，并根据相关的法律规定对其进行处理。

2.2提升监理工作人员的综合素质

通过上文叙述我们了解到，一些监理控制工作人员的素质较差，不能满足监理控制工程开展的实际需求，对于监理工作成效造成了非常不良的影响。监理单位对于监理工作人员的培训需要提升重视程度，使得监理工作人员可以及时的吸纳先进的监理工作理念和监理工作方法，帮助监理工作人员明确监理工作开展的重要性。而且，还需要为监理工作人员提供良好的工作环境。监理工作人员需要长期的驻扎在房屋建筑工程施工现场，工作环境非常的艰苦，监理单位可以为监理工作人员提供良好的食宿，为监理工作人员给予更多的关怀，增强监理工作人员的企业归属感，使得监理工作人员可以将自身更多的精力投入到工作中去。不仅要注重对监理工作人员的培训，还需要注重对培训成效进行考核。要严格的保障考核成绩的有效性，并且依据考核结果，从众多的监理工作人员中找寻工作经验丰富，对于监理专业知识有深入了解的监理工作人员承担房屋建筑工程监理工作[3]。除了需要提升监理工作人员的专业素质，还需要注重监理工作人员职业道德素质的提升，保障监理工作人员可以不惧艰苦，良好的融入到监理工作实践中去。监理单位依据房屋建筑工程建设施工的实际情况，合理、科学的编制监理工作规划和监理实施细则，使得每一名监理工作人员都可以明确自身承担的责任和义务，明确监理工作开展的目标，保障房屋建筑工程建设施工达到预期的设想。

2.3加强工程项目施工的材料监督管理

监理单位的监理人员应首先做好完善的工程项目《监理规划》及《监理实施细则》，在实践工作中杜绝便民通过不法行为谋取个人利益，认真落实建筑材料的入场制度及使用管理。当前采用比较多的是施工现场建筑材料抽样送检见证制度，确保建筑材料的合格性，保障项目业主投资的经济利益，有效提高企业资金利用率。

2.4提升建筑监理市场行为的规范性

提升房屋建筑监理市场行为的规范性，能够抑制房屋建筑工程监理工作转包情况的产生。房屋建筑工程实际建设施工过程中，对于监理单位的资质要进行严格的审核，对众多的信息内容都需要进行认真的核对，有效的避免不良错误产生。积极的解决监理市场行为存在的不良行为，不断的加强监理企业部门审批的控制，以房屋建筑工程的基本流程进行。要注重监理单位综合实力的提升，为促进我国建筑行业的进一步发展奠定良好基础。

3结语

在房屋建筑工程的施工中，工程项目的单一性决定了各项目施工特点的不同，其出现的问题也就不同，而出现的问题都会威胁着房屋建筑施工的安全与质量，这就需要监理单位与施工单位加强全面有效的管理，以促进房屋建筑施工的顺利进行。

参考文献：

[1]王启栋.房屋建筑施工质量监理中的常见问题与对策[J].产业与科技论坛，2013（19）：77-79.