建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析郑昌浩

郑昌浩

关键词：屋面防水；工程施工；技术措施；控制分析

1我国当前建筑工程屋面出现防水质量问题的原因分析?

1.1施工材料防水性能差?

我国建筑方面的科技正在不断发展与进步，相对于之前的房屋质量上有了明显的提升，但在房屋防水方面还是存在问题。优良的防水材料要在防水的同时可以适应建筑的多变气候，我国现在的科技水平还没有达到这种水平。加上现在在建筑屋面时多采用刚性材料，屋面建成时间长了以后很可能会存在漏水问题。这主要是受当地气候的影响造成的，如在东北等严寒地区屋面使用时间就相对较短。东北冬季气候过低，导致室内外温差大。屋面会出现外冷内热情况，从而导致房屋防水材料在施工后发生裂痕。在东北地区回暖以后房屋的防水质量会明显下降。除了严寒会导致防水材料产生裂痕，过于炎热的气候也会让材料中的防水成分融化。由于现在我国的科技在防水材料还存在一定不足，导致广泛应用受气温变化影响较大刚性防水材料，所以在建筑屋面施工中普遍面临施工材料防水性能差的问题。?

1.2工程防水设计方面?

没有对屋面防水质量充分重视，一些工程设计人员在相应的工程图设计中，没有重视建筑屋面工程部分，甚至有的设计人员将其作为分部工程，没有在防水施工设计上用图纸性说明来标注，或是使用太多的文字进行说明，更谈不上有做法大样了，建筑物屋面防水工程在很大程度上受到了影响。屋面的排水设计不合理，在建筑物屋面防水工程中需要结合排放等原则，确保屋面的防水效果。一旦建筑物的屋面出现排水问题，很容易造成屋面的大量积水，甚至对建筑物的屋面防水层产生很大影响，使得防水层不断霉烂和老化。当前的许多建筑物屋面防水问题都是因为不合理的设计引起的，如果不仔细考虑工程当地的降水和气候等自然条件，设计出数量太少或是管径太小的雨水管，都会影响到防水质量。在防水层的设计中没有可以依据的科学标准，建筑物的防水等级不同，对相应的防水层厚度、防水材料和管道数等也有着不同的要求。

2提高屋面防水建筑施工技术的措施?

防水材料的选取及使用。?

结合南方地区住宅屋面的特点以及气候特征，对于防水材料应该也有更好的要求。聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型涂料，它具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点，对基层变形的适应能力强。这种材料常常被用于作为屋面建筑防水材料。因为，聚氨酯防水胶膜能够适应屋面各种不规则的部位以及一些比较复杂的屋面环境，它都能形成较完整的无接缝的防水胶膜。另外，它的使用方法也十分简单，质量检查也相当方便和直观。根据不完全统计，在我国南方地区，有接近一半以上的楼盘都使用了以下屋面防水方案。第一，用泥沙浆，即一份水泥和三分砂的混合物，作为基层；第二，第一层防水层使用高分子防水涂膜，第二层用高聚物改性沥青防水卷材；第三，隔热层用泡沫混凝土，并且形成一定的坡度；第四，在使用泥沙浆，然后用细石混凝土；第五，使用屋面砖铺贴。?

2.1合理设计屋面排水系统。由于南方气候炎热多雨，相对于其他地区的房屋，屋面的坡度应该稍微要偏陡一些。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡度进行合理有效的设计。另外，南方地区相对比较炎热，屋面的隔热效果也必须要加强。只有科学地依照南方地区房屋特点设计出合理有效的排水系统，才能更加高效率的排除积水，形成良好的隔热效果，使得建筑物的质量得到良好的保障，并且有效延长建筑物的使用寿命，为居民提供一个良好的居住环境，也保证了和促进了我国社会稳定和经济发展。?

2.2要加强对施工质量的控制。无论是哪个地区的住宅，施工质量都是进行防水工程建设的基础和前途。必须要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。因为技术团队的整体素质往往体现了这个团体的施工质量，所以加强整个队伍的素质建设，也更好地保证了施工质量。?

2.3应该对于目前的建筑防水保修制度进行修订和完善。保修同样是屋面防水工程非常重要的一个环节，及时地做好保修工作能够在第一时间最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成的腐蚀和伤害。因此，对于保修制度应该加强对于施工方的约束力，延长保修期限，同样这也有利于调动施工方的积极性。更长的保修期也就需要施工方在首次设计屋面时，必须全力投入，不能偷工减料，一定要百分之百保质保量，才能避免由于后期出问题而带来不必要的麻烦和更大经济损失。?

3南方住宅屋面防水特点及措施?

上述主要说明的是普遍住宅屋面防水都需要注重的问题和所对应应该采取的措施，下面，主要针对南方地区住宅一些特点，提出相关的防水措施。?

3.1坡层的施工。排水坡度的设计是十分讲究的。排水坡度的主要作用是能够在下雨的季节，可以高效顺畅的将雨水从屋面排走，使得屋面没有积水。由于南方地区多雨季节相对比较频繁，因此坡度的设计更有讲究。施工时，应该按照设计要求进行配比，虚铺的厚度应该为比设计厚度多百分之三十，之后进行拍平工作，这样会使隔热层更加厚实。而且要保证坡面的平整和平缓。?

3.2加强对屋面细部构造的防水施工。卷材防水屋面的女儿墙、变形缝加铺防水卷材一道；卷材防水屋面的天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，屋面内部排水的水落口周围应作成略低的凹坑；屋面女儿墙泛水做法和雨水口做法应严格按图纸施工。?

3.3养护工作。由于南方夏季阳光更为猛烈，并且温度相对过高。在屋面，一些材料内部的水分散发得很快，就会产生材料之间的内部缝隙，则容易出现漏水、渗水的现象。?

因此，在养护方面，应该根据当地气温和日照时间的特点，对屋面进行浇水，有效减少内部空隙，使得混凝土等材料保持湿润紧凑的状态。根据南方气候特点，一般情况下，当屋面施工完毕后，应当进行不少于14天的保湿养护工作。

结束语?

由此可见，建筑屋面的防水施工是所有建筑工程中都必须重视的焦点，否则，这回严重的影响到人们的正常生活和工业生产。因此，我们在对工程建筑时，建筑屋面的防水设计要从各个方面入手，无论是在施工前的合理规划，还是在施工时的材料选取，或者是在施工后的建筑养护，我们都要严格的要求工程项目的质量，这样才能真正的保障人们的生活质量，才能使得社会建设得到更好的发展。[科]

参考文献:

[1]张安.对工业建筑中斜屋面防水工程施工的技术浅析[J].江西建材，2014，（14）：55.?

[2]阮建国.浅析建筑物墙面与屋面防水工程施工技术[J].中国房地产业：理论版，2012，（6）：218.?

[3]徐义江，王志涛.浅析建筑屋面防水质量问题及施工控制[J].现代经济信息，2012，（12）：188.