绿色建筑整合设计理论及其应用研究

黄进

苏州工业园区地产经营管理公司江苏省苏州市215123

摘要：我国推进绿色建筑的发展已有近20年历程，各项绿色建筑技术也日趋成熟，绿色建筑的相关规范法规也随其发展陆续出台，各级政府不但出台了各种审查要求，还出台了很多的奖励政策。然而，诸多建设单位对绿色建筑措施的运用多半还是应付法规审查，绿色建筑的实际往往还停留在纸上，究其原因，笔者认为多是因为缺乏政策疏导和整体设计。

关键词：绿色建筑评价体系设计整合

一、现有绿色建筑评价体系浅析

我国现行绿色建筑的设计依据主要为《绿色建筑评价标准》、《公共建筑节能设计标准》、《民用建筑热工设计规范》等国家规范以及各地方标准，其中《绿色建筑评价标准》是绿色建筑设计、运营星级评价的具体依据，从图1中可以看出，我国对绿色建筑的认定需考核节地、节能、节水、节材、室内环境、运营这六大项，且主要重点在前四项。对比英国BREEAM、美国LEED、加拿大GBTOOL，我们可以发现我国绿色建筑的评价标准缺乏对经济性的、可维护性、舒适健康方面的考量，这也正是实际项目中绿色建筑多停留于纸面的主要症结所在。

二、整合设计理论

笔者认为任何对经济成本的消耗，最终均会转化为对自然资源和人力资源的消耗，以行政命令加奖励的方式可能一时取得漂亮的发展成绩，但最终往往变成应付政策的真实浪费。绿色建筑要真正健康发展，必须重视成本的投入和实际效能的发挥，必须整合建筑生命周期中各方面的因素来进行绿色建筑的设计，绿色建筑整合设计应高于现有评价体系之上，让绿色建筑的设计变得切实可行，让建设者切实得到绿色建筑带来的价值，通过整合设计让绿色建筑从“要求我建设”变成“我要求建设”。因此，绿色建筑的整合设计理论是在我国《绿色建筑评价标准》的基础上，整合开发者、运营者、使用者三方面的因素来进行协调平衡的设计。

三、建筑整合设计与设计策略

1.整合开发者因素

工程开发实质是一种市场行为，所以经济效益将会直接影响到绿色建筑的整体发展水平，开发者因素主要是成本因素，但根本因素是投入产出比，即效益。我们对绿色建筑经济效益进行评价时，主要从资金占用量、成果这两方面对问题进行分析。资金使用量少，成果好，则可以判定为经济效益优良。在对绿色建筑成本进行考核时，不仅需要从前期的成本投进行计算，同时也要考虑到后期销售价值以及全生命周期，在当下环境问题日趋严峻的形式下，绿色建筑的市场价值正不断的得到提升，从长远角度入手，绿色建筑最为明显的优势便是体现在建筑使用过程中可以从多方面减少运行费用及维护费用，省下巨额资金，同时市场价值也普遍高于非绿色建筑。

2.整合运营者因素

我国《绿色建筑评价标准》节地、节能、节水、节材、室内环境、运营这六大项中有半数会在后期运营中产生效益，可以说运营现行绿色建筑评价体系的最大受益者，然而由于绿色建筑技术发展较晚，相对于传统技术仍存在诸如难保养、易损坏、难调试、保养周期短、使用不方便、实际效能低等诸多问题。所以整合后期运营者的因素还应更多的考虑绿色建筑技术的易维修、易保养、易操作、耐使用等可维护性能，应发挥设计者的创造性，在现有绿色技术的基础上不断创新、完善。

3.整合使用者因素

我国《绿色建筑评价标准》中仅有室内环境一大项是考虑使用者因素，其具体条文中较为全面的考虑了采光、噪声控制、空气质量等因素，但对当下我国存在的诸多环境问题考虑不足，整合使用者的因素除需考虑《绿色建筑评价标准》要求的基本室内环境要求外，更应考虑健康的生活方式，从饮用水安全、实际空气质量、垃圾处理、环境舒适度等方面进行更进一步绿色设计，让绿色建筑成为健康舒适的建筑，从而提升其市场价值。

4.协调平衡

绿色建筑整合设计理论，主要考虑了《绿色建筑评价标准》、开发者因素、运营者因素、使用者因素这四大方面，然而这四大因素即有统一的最终利益，更有诸多矛盾和对立，是辨证统一的矛盾综合体，整合设计理论的核心任务就是在四大因素的矛盾中协调平衡出最佳的妥协方案，让四大因素取得共赢。这需要设计者在设计的全过程中不断的汇聚四方面的要求，不断的碰撞和修正设计内容，在设计、招标采购、建设施工、调试运行、后期使用五个阶段均需要进行设计平衡，其范围超出传统设计服务，但可控的范围主要任是设计阶段。

四、绿色建筑整合设计的实际应用

本文主要以我省某酒店的建筑工程设计为例，该酒店占地面积为7000m3。

1、设计阶段

首先对此规模常规酒店的各方面能耗、成本、运营成本进行分析，以便发现能耗和相关成本的突出点，从而列出节能方案，并对节能方案进行比选，选出实施性最优方案（即全寿命周期能耗、成本、建筑设计的最优组合），对酒店而言通常能耗和成本最大的是：1.空调能耗2.供热（锅炉、24小时热水）3.生活用水（泳池、马桶、浴室）4.用电，分析后发现使用地源热泵系统既可以很好的解决空调又能很好的制造热水，成本投入也较为适中，而节水方面除了使用节水型设备以外，使用中水是一个成本投入较为合理的选择。用电方面选择LED照明灯具虽然前期投入成本较多，但每年节省可观的电费，通常5年即可收回成本。

绿色健康方面的考虑主要采用：1.直饮水设计2.带PM2.5过滤功能的窗式通风器3.温湿度控制系统开发者对绿色建筑方案的效益进行成本和收入的综合评估，运营者对运营的需求进行评估确认，并于设计者进行三方分析比较，从而对绿色建筑技术的选用进行取舍设计者要从设计之初拟定的方案入手，将最终成果与设计方案相比较，对方案进修正，从建筑自身的设计需要入手，比如；可以通过事先考察的方式来拟定房外阳台设计方案，通过阳台的建造减少室内不必要的光照。如果屋顶面积较大，可以通过屋顶来进行光伏发电。

光伏发电的成本与常规用电的成本相比较，要节省许多资金，便于长期资金积累。

相关工作人员可以通过绿色建筑协作平台类软件对设计策略进行选择与沟通，进而确定设计目标。使用绿色建筑协作平台方面的设计导向以及基础库功能对方案进行设计，将设计过程当中出现的各种问题进行记载，团队成员可以通过客户反馈以及不同方案相互比较这两种方式为最终设计方案的选择提供依据。例如：在设计伊始，需要先明确设计目标。本文所选用酒店的设计目标就是绿色生态节能型建筑。首先对酒店所处地区的气候进行分析，找出最优策略，为后期的设计工作提供保障。使用Weathertool软件将气象数据通过图标的方式进行表达，帮助设计人员更好的认识该地区资料，配合太阳辐射解析来确定建筑的朝向。

2、其他阶段

招标采购阶段：开发者在招标阶段对投标人提供的绿色技术参数与设计要求的偏移情况与设计者进行及时的沟通，设计者对开发者目标的采购品进行综合的技术分析，确保原定基本绿色建筑目标没有大的偏移。

建设施工阶段：设计者需不断的跟踪施工落实情况，对施工中产生的问题进行技术配合，尤其是可能影响实际使用效果的施工问题。比如该酒店在地源热泵埋管施工中出现大量管路堵塞问题。调试运营阶段：设计者要配合有关施工单位、设备厂家对相关绿色建筑设备进行调试，评价是否达到设计要求。

后期使用阶段：设计者需要对后期使用阶段出现的问题进行总结和分析，从而不断的完善绿色建筑的有关设计。

结束语：

随着可持续发展目标的提出，各地都在争先进行绿色建筑研发，本文主要通过事例论证的方式，对绿色建筑整合设计理论及其应用进行了简要分析，并对详细的设计方式与应用方式进行阐述，旨在推广绿色建筑概念。