土建工程监理面临的主要问题及对策傅德义

傅德义

引言

在建筑工程的建设过程中，土建施工是最重要的一环，土建施工质量的好坏将会对整个施工环节的质量造成影响，所以必须加强对土建环节的质量管理。在对土建工程进行监理时，需要监理人员对监理质量控制要点有一个全面的认识，这样才能够促进土建工程监理水平的提升，保障建筑工程的顺利完工。

1土建施工中监理的意义

土建施工监理简单来说就是"项目法人委托监理单位对工程建设进行管理监督"。但是，监管机构必须执行国家法律法规，以便双方签订的工程合同得到充分实施。

项目监理的作用主要体现在之下几个方面：①可以保证工程的施工质量。项目的质量往往会受到多方面的干扰，例如人员的工作水平、项目的原料、施工的设施等。工程的监理就要重点从这些方面进行把控。②可以使企业的经济效益能得到保障。项目的质量会影响一个公司的可信度，从而影响到一个公司的经济。对于一个企业来说，对成本的控制是至关重要的，而工程监理对成本的投入能起到有效的作用。在监理过程中要了解资金的去向和用途，对资金的使用进行分析，查看与计划使用的资金数额是否有差异，如果存在不同，必须采用一定的措施来控制，以降低投资成本。③可以保证施工的安全。在动工过程中，经常会产生一些事故，给工作人员的安全造构成一定的威胁。给施工者造成了一定的心理压力。对土建施工的监督可以在一定程度上防止这种情况发生。监理员可以采取预防措施，防止可能出现的安全问题，并确保按时完工。④确保能按时完工。民用建筑施工期较长。工人可能会盲目工作，导致项目建设质量下降。在动工的过程中，监管员可以使施工公司严格控制工期。

2土建工程施工现场监理中存在的问题

2.1监理工作人员专业水平不高

工地的监理工作会因工作人员的水平不高而受到影响。从目前来看，建筑行业发展快速，而专业的监理人员不足，使得一些不是专业的人员也开始从事工地的监理工作，而这类非专业人员理论知识薄弱，对监理的内容不清楚，缺乏工作经验，导致在实际的工作中不能很好的完成监理工作。而且有些人员缺乏控制建筑质量的意识，对工程的质量不能起到监控作用。

2.2建设工程监理单位管理不严

当前一些建设监理部门为了自身利益，一般是在较低的预算条件下运行，把主要任务放在利益方面，忽视了工作监督力度的加强。由此导致"形式化"的房建工程监督，监管工作没有真正落实，直接降低质量监督工作的水平，这给房屋工程建设项目质量带来不利影响。

2.3监理队伍安全意识不足

很多监理机构为了降底运行成本在签订监理合同后，临时招聘一些技术人员，这些技术人员与监理机构之间没有长期劳务合同与责任关系，所以他们在监理工作中缺乏严谨性，质量安全意识也不会太高。另外，每个土建工程项目从启动到竣工，都是同一批监理人员负责监理工作，他们只负责监理，根本不会注重工程项目的整体质量。

3加强建设项目土建施工监督质量的措施

3.1提高监理人员的综合素质

在土木工程监督工作中，监管人员是必不可少的。提高监理人员的整体素质，可以控制土木工程施工监理的质量。监理单位要重视监督人员的素质提升工作，有必要定期开展培训工作，使监督人员的综合素质和专业技能能够得到提高。还要重视对员工的职业道德和思想政治工作。在监管过程中，如果监理人员职业道德低下，有可能会突破道德底线，发生一些贿赂事件。如果监管人员和建设单位除了工作上的来往还存在着其他利益上的往来，必须严格处理，以防止类似现象再次发生。监理人员要有责任心和职业操守，认真做好自己的本职工作，使得监理工作能够顺利进行，保证施工的质量。

3.2工程监理给予标准、规范化管理

以标准、规划化管理为前提的工程监理有助于确保工作质量，因此，做好"三控制、两管理、一协调"的工程监理工作十分有必要。规范化的管理与控制应当贯穿于整个工程监理活动中，使监理工作的每个环节都予以统一的要求与标准。当前国内房建工程监理工作还缺乏标准、规范化管理，要想使工程监理质量水平得到提升，应做好业主、施工、三方监理的密切沟通，加强监理人员的工作质量的监管，对施工方与业主方的不同意见与建议进行沟通协调，以此使监理工作质量水平得到提高。

3.3严格控制建筑材料质量

建筑材料质量与房建工程质量水平有着直接联系，因此，建立人员应当严格审核现场施工原材料，只有保证建筑材料的质量，才能使房建施工顺利开展。监理单位可以让专业技术人员检验建筑材料，比如，混凝土、钢筋等，并对这些材料进行小规模的使用，如果发现建筑材料质量存在问题，应及时更换新的材料。只有加强建筑施工材料质量控制，才能提高房建工程的质量安全。

3.4加强土建工程重点环节的监理力度

目施工过程种的有效监理很重要，施工之前的一系列准工作也很重要，它是后期施工活动得以有序开展的重要基础，因此监理机构必须要在建筑企业施工准备阶段就进入施工现场，进行准备工作的监督管理。随时关注施工进程。尤其是准备阶段的工作与设计图纸与方案是否相关。总而言之，监理人员必须注意严格检查各个施工环节的问题，排除隐患，确保施工活动的安全开展。其次，监理人员必须特别重视关键施工环节，加大监督管理的力度，对于建筑工程的重点项目要加大监理力度，因为关键施工环节的质量好坏决定着整个土建工程项目的实施结果。

3.5健全责任制

责任意识是监理工作人员所必备的素质。因此，监理企业必须要对监理人员进行责任意识的培塑与教育，按岗定责、按人定责，特别是在具体的建筑工程监理过程中，更是要全面进行调查与分析，制定出详细的监理工作计划方案和责任分工，将监理的具体责任落实到每一名监理人员的头上，切实对工程施工的设计方案、施工计划与流程等进行全面的融合与结合，将监理责任细化到每一流程、每一环节和每一细节，并按照监理队伍的现有人员、技术水平等进行科学的分散，一方面能够更好地完成好监理工作任务，另一方面也促使监理人员按照职责落实好责任，更好完成工作责任，为建筑工程的质量与安全做好服务保障工作。

结语

总而言之，必须在土建施工中将建筑监理的作用充分的发挥。面对当前土建施工监理中监管不到位，技术把控缺乏规范性等问题，只有加强过程监管，才能为工程的施工质量可靠性奠定基矗建筑监理要注重对土建施工成本和周期的控制，能够对施工中出现的问题及时的发现和改善，尽量的避免施工事故的出现，为提升土建施工的经济效益做好保障。

参考文献

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