简介：利用三省五县的调查数据,构建'农地确权—意愿交易价格—转入合约偏好'的理论分析框架,实证分析了农地确权对转入合约偏好的影响及其机理。研究发现:农地确权提高了农户在转入农地时选择书面合约的概率,这种提升作用可以通过交易价格机制来实现并因交易价格的高低而不同;农业生产投入越多,村庄转入交易频率越低,农户更倾向于选择口头合约;意愿从亲戚和农户那里转入农地,并且期限越短的农户更倾向于选择口头合约;家庭平均受教育程度、土地承包面积、农业收入比重等对合约偏好也有显著影响。因此,农户的转入合约偏好兼具差序格局与利益取向的双重特性。扎实推进农地确权工作、建立健全农地产权保护的制度体系,能更好地保障农户的权益。

简介：近年，灵宝市坚持以促进农民增收为核心，积极探索创新农业经营新体制，突出宣传发动、典型带动、服务推动、合理引导，土地流转进程明显加快。据灵宝市人大常委会调研，截至目前，全市已流转士地l4万亩，占第二轮土地延包总面积的19．6％，涉及农户3万户，占农户总数的21．1％。农村土地依法、合理、有序流转推进了土地适度规模经营，提升了现代农业发展水平。

简介：强制性征收常常带来一个副产品，那就是征收对象的度量不容易搞准确。对比一下，市场交易一般没有上述效果，横竖买来卖去的，要是度量衡不一致，别人不上门，纯粹是给自己找麻烦。反过来，凡数目字上搞不清楚的，交易的难度也大。这就构成一个循环往复：交易受阻、度量不准、确权困难，然后就是交易更困难。打破这根因果链条，关键在于发展自由交易。具体到土地，首要的问题是，交易受阻究竟因何而起？

简介：

简介：摘要：解决三农问题，促进农村经济发展，必须加快土地资源利用的市场化改革。文章认为，土地的市场化流转有利于农业资源的优化配 置，有利于实现规模化和集约化生产。文章主要分析了实施农村土地流转的途径，以期更好地做好土地流转，加速农村经济与社会发展。

简介：我父亲基本上不能算是疾病过世的，医生认为是老化死亡，这从一方面看是福气，从另一方面看，因为我们不懂真正老化代表的含义和征兆而产生了许多遗憾，这也是我写这本小册子的另一个重点。

简介：说起回旋寿司,我老是会想到"时光流转"这个词。回旋寿司也如同时光一样,从人们的眼前回转而过,不可回头。对于回转寿司,大家应该不会陌生。它如同中国的饺子,意大利的匹萨一样,在当今的美食世界里,成为风靡全球的美味。而在中国的大城市,日本的回转寿司店也随处可见。记得去年春节回国过年,路过上海,光是徐家汇附近的回转寿司店,就已经有好几家了。走进店堂,就可以看到一碟碟的寿司由传送带传送着,由眼前回转而过。自己伸手从传送带上取下自己爱吃的寿司,最后根据所吃的碟数来结账。这就是回转寿司。回转寿司因

简介：第49届世乒赛．女团决赛,首场失利的郭跃带着眼泪坐在场边．现场的我猛然抬头看到大屏幕上她身边一脸严肃的孔令辉．刹那间有些恍惚．以前种种顿时浮现在眼前1996年阳光般的笑容．1999年擦肩而过的悸动．2002年留下的遗憾．2005年相遇时的唐突，那个青涩的男孩．已然陪着我走过了十二年。看着如今渐胖的他，我找不回自己渐渐逝去的青春，但却可以重温曾经的心情．那些完完全全被一个人占据着的充实、快乐的日子是我最美的回忆.

简介：摘要90年末期开始，中国开始轰轰烈烈地开展实体物流。大大小小的储运公司几乎一夜时间更名为物流公司。然而怎样去赢得市场，怎样长期发展成了所有公司生存发展必须去应对的问题。2008年金融危机袭击全球市场，随着一些实体物流公司的破产、倒闭，另外一些公司却成功转型，成为物流行业的先锋。本文以笔者所实习的物流公司为基础，分析了当前实体物流的发展现状提出了物流公司转型的方向和措施，希望对中小实体物流企业转型提供参考。

简介：说句也许天下老人都不中听的话：人老了就要服老，虽然我们希望有颗年轻的心，充满活力地走过一生，但是对于体力的衰退是一定要有心理准备的，当发现自己体力不如以前的时候，能够接受这样的事实，在生活上做适当的调适和改变，这样对自己和小孩都比较好。

简介：摘要：土地政策不放开难以谋求农村更快发展。农村发展滞后的现状一直是党和政府的牵挂，连续几年的中央一号文件均是关注三农问题已经说明了这一点。中央一直在探索在加大支农力度的同时，如何有效利用农村资源发展农村，而农村重要的资源是土地，改革进行到现阶段，农村中阻碍生产力继续发展的重要因素也是土地，因此中央政府希望通过土地流转达到解放并进一步解放生产力、发展农村的目的。

简介：在实施乡村振兴战略、加快推进农业农村现代化的过程中，一些农业大省土地经营权流转步伐加快，形成了多种形式适度规模经营。但在热情高涨的背后，一些地区出现的“运动式”土地流转苗头值得高度警惕。

简介：一、农村土地流转的立法变迁所谓的“土地流转”是一种笼统的说法．是指农民土地承包经营权的流通及转移。我国对农村土地流转问题从立法上经历了从禁止到逐步放松的变化。1982年《宪法》第10条第４款严格规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。1986年颁布的《民法通则》第80条也规定：“土地不得买卖、出租、

简介：

简介：长期以来，“人多地少”一直被视为中国农村和农业发展中的一个基本矛盾。已有研究大都是从“人”的角度研究人地关系或人地矛盾，把人口增长作为人地关系和人地矛盾变化的自变量，很少从“地”的角度。从土地制度及土地资源的变化角度研究人地关系及人地矛盾的演化。本文在比较中西传统农地制度下人地关系的基础上，重点梳理了建国后中国农地制度下人地关系的变化状况，认为集体所有、土地均分的农地制度刺激了人口的爆炸式增长，加剧了人口与土地资源的矛盾；而产权明晰的土地产权可以约束农民的生育行为、促使非农转移，从而缓解人地矛盾。所以，主张通过农地物权化来改善人地关系。

简介：通过分析失地农民权益遭受侵害的现状，指出农民产权模糊导致农民土地权益受损。产权主体模糊导致维权人身份不明，产权内涵模糊导致维权事项不清，产权处分模糊导致维权程序不畅。而这种产权模糊与“锁定”源于社会主义集体所有制的路径依赖，政府对模糊产权的默认和维护是阻碍集体土地产权制度实现制度创新的重要因素。只有政府重新界定产权，还权于民，破除政府对土地的垄断，三农问题的解决才有可能突破原有农地制度的“锁定”，农民的土地权益才有可能得到真正的保障。

简介：摘要本文针对城市化进程中土地开发利用等诸多问题，以农地发展权理论为支撑，分析了农地发展权的涵义、评估分析、原则与前提以及方法等问题，对农地发展权价格评估进行了简述。

简介：文章阐述了我国农地制度变迁里程，借鉴西方国家农地制度及经营经验，论述了我国农地实行家庭承包经营的必然性，并对具体的经营方式进行理论探索。

简介：农地保护对国家发展和社会稳定意义重大。美国在法律管制、经济激励、现代科技和管理方法应用以及非政府组织和公民参与等方面形成了系统的农地保护政策措施，维护了相关者的权益，促进了农地的合理开发、利用和保护。美国农地保护政策，值得我国农地保护借鉴。

简介：土地开发整理中的权属管理，对巩固土地开发整理成果、提高土地利用效益、避免土地产权纠纷有重要作用和意义。本文从土地开发整理权属管理的基本内容、方式和程序等方面论述了我国农村土地开发整理中的权属管理问题。