简介：摘要：在房地产工程中实施工程造价控制的核心目的就是在保证工程质量的基础上通过有效手段降低工程造价，避免出现工程造价超预算问题。探讨工程造价控制影响因素及解决措施，对于房地产工程造价控制的高效开展极具积极作用。下面本文就房地产工程造价控制进行简要探究。

简介：摘要：随着我国经济的不断发展，人们对于居住的需求也逐渐变得越来越高，在庞大的市场需求之下，国内的房地产企业入雨后春笋一般争相出现在大众的眼光中，使得我国的房地产企业的市场竞争开始变得越发激烈。在新形势下，我国的房地产企业想要在市场中能够站住脚，就需要找到应对挑战的办法。工程管理在房地产企业的竞争中起着至关重要的作用，房地产企业如果能够将自身的工作管理做到优化提高的话，其也就能够在激烈的市场竞争中处于优势，占据主动权。工程管理主要由三个方面组成，其分别是工程成本、工程进度和工程质量。本文将围绕着以上三个方面及进行探讨并结合一些有关于工程管理的其他问题进行综合分析。

简介：摘要：在现代城市环境生活中 , 人们既追求高科技带来的便捷 , 也期望享受山水田园悠闲时光 , 因此 , 在城市建筑建设中 , 钢筋水泥高楼大厦与山水园林风景建筑都是不可或缺的城市风景。城市风景景观既是民众休闲放松的去处 , 也是净化城市空气、调节城市生态系统的重要环节 , 为更好服务于城市市民 , 在现代城市园林景观设计中 , 应推动其在艺术、生态、文化等方面的追求与发展 , 建设更加和谐的生态城市。

简介：摘要：现如今，我国是21世纪快速发展的新时期，互联网行业在我国发展十分迅速，互联网时代下房地产评估市场的数据爆炸式增长，但由于目前缺少统一的房地产评估数据平台不能将其加以整合利用，房地产评估业的发展受到严重制约。阐述房地产评估数据平台的系统架构和功能模块，设计统一的房地产评估数据管理系统以及实现智能评估功能的业务流程。最后，介绍构建房地产评估数据平台的关键技术和防范问题。

简介：摘要：随着中国经济的进一步发展，中国在各个领域都取得了巨大的成就，尤其是中国的建筑业，其中房地产业发展最快。随着建设项目规模的不断扩大，数量也在不断增加。随着人民生活水平的提高，人们的观念发生了很大的变化，越来越多的人对建筑工程的施工质量提出了更高的要求。

简介：

简介：摘要：房地产成本控制主要集中体现在开发过程中，如果在开发过程中缺乏有效的管理与控制，将会导致开发成本提高，进而降低房地产经济利益，影响房地产开发企业的最终社会目标。因此，本文对房地产开发项目中的成本控制进行研究，通过对成本进行管理与控制，实现房地产经济效益的提升。

简介：摘要：着重从房地产项目的可行性研究、项目建设全过程管理、品牌战略和人力资源管理等方面入手，对新经济时代房地产开发企业管理进行了深入探讨。房地产开发具有投资数额大、风险系数大、综合性强的特点。每个房地产项目的开发都是一个系统工程，具有很强的综合性。无论是单体开发还是小区综合开发，都要经过很多程序:选址和征地一前期策划一工程建设产品出售售后物业管理，每一环节都包含许多工序，而且都需要依靠特定的专业人士完成。

简介：摘要：房产企业造价管理主要以成本控制为工作思路，能够保证房产项目成本管理价值。项目造价管理属于系统化工程，管理阶段需要遵循全面控制和全方位控制等管理战略，由于管理内容涉及领域诸多，所以需要采取主动控制的原则，对于建设方案综合对比，对于造价展开全程动态化管理。下文对于房产企业在房产项目开发期间的造价控制目标进行说明，结合具体项目对于全过程造价管理措施应用加以探讨。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，房地产产业迎来了发展的高峰期，进入到黄金阶段。但是房地产行业在高速发展的今天也面临着众多纷扰，面对随之而来的房产问题，使得开发商和房屋业主之间的矛盾愈演愈烈，引发了一系列的社会问题。关于房地产产权，我国法律有着明确的规定，房地产产权是绝对性、排他性的不动产产权，本文针对这一问题对房地产产权中的冲突和矛盾进行了详细的研究，并提出了相应的解决策略。

简介：摘要近年来随着我国城镇化的普及，房地产业的迅猛发展，房产的市场价格问题备受人们关注；影响房产价格的三个关键因素就是地区土地问题、金融市场问题、房子周围环境问题，其中土地是房地产开发的核心要素。房子是每个人最基本的居住场所，如今房产价格很多人不能接受，房地产业的综合性很强，同时也是国民经济的基础产业。房产价格受人文环境、经济发展、地区规划、个体收入等因素的影响；价格一般都在六十万元左右，大多数人在选择按揭支付的过程中，后期会渐渐形成一种无形的经济压力。房价与当地的居民消费价格（CPI）和经济发展（GDP）之间的不平衡，并且广义货币（M_2）的增速与GDP的增速之间的不协调。在未来几年，房产价格可能会出现报复性上涨，但总体上会保持稳定。银行放贷在获取最大利益的同时又减小风险程度，应与房产商和购房者建立良好的信任关系，始终将客户的需求放在首位，推出一系列新举措为借款人减轻房贷压力。

简介：现行房地产税制不合理是形成商品房价格过高的重要原因之一，房地产税制改革对降低过高的房价有一定作用，但能否成为现实，还取决于土地供给制度、房地产需求状况、建材价格、金融政策、各种税费等因素的影响。运用房地产课税抑制房价需准确定位其作用，并对其可能产生的负作用进行科学的估计。

简介：房地产测绘课程教学改革探讨陈伟清一、改革的必要性建设部建教［１９９３］９０６号文件规定，房地产经营与管理专业专科培养目标是：“培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体全面发展，能从事房地产开发、经营、管理与评估等实际工作的高级应用型人才。”其基本规...

简介：走火入魔症状之语言不通乱用词汇作为汉语写作的一种形式,不少房地产文案不单语句不通,连字词的逻辑关系也未能理顺,读来根本不知所云。例句:某房产公司的户外广告:都市的精神造访、城市的味蕾天堂何谓“精神造访”?什么又是味蕾天堂?这样随意地把词汇并列,刻意营造出一种与众不同的品位或感觉的方法,在房产广告中比比皆是。给人的感觉只是怪异可笑而已。又如某房产广告写道:“……

简介：婚期将至,国内兄弟,有钱公寓,没钱蜗居.望长城内外,大厦高楼,工地上下,人浪滔滔.早起晚睡,达旦通宵.丈母娘说：买个房子才达标.需钞票,看人山人海,一房难求,楼价如此虚高,引无数英雄竞折腰.昔秦皇汉武,见此摇头,唐宗宋祖,更是没招.一代天骄,成吉思汗,只好住在蒙古包.

简介：摘要：为了研究房地产估价及其金融风险，为投资决策和风险管理提供参考，文章首先阐述了房地产估价估价方法，然后分析了房地产市场的金融风险，包括市场风险、利率风险、政策风险、流动性风险、信用风险和汇率风险，探讨了市场、利率、政策、供需关系以及土地性质和用途对估价的影响，最后提出了多样化投资组合、风险评估与预警机制、金融工具的运用、对冲与保险策略，以及长期与短期投资策略等房地产投资中的风险管理策略。

简介：摘要：近年来，国家对房地产市场进行了一系列的调控，加剧了房地产企业之间的竞争。在这种情况下，房地产项目井喷式发展，带来了一系列质量问题，引起了全社会的关注。在粗放管理模式下，房地产企业缺乏有效的质量管理体系，导致工期拖延、成本增加、质量较差等问题不断出现。这些问题不仅影响了企业的经济效益，也给购房者带来了巨大的经济和心理压力。因此，房地产开发企业需要进行精细化管理来提高经济效益。首先，企业需要树立质量意识，注重产品质量和客户满意度。其次，加强项目管理，建立科学的项目管理体系，确保工程质量和进度。此外，企业还应加强对供应商和承包商的管理，建立合理的供应链体系，确保原材料的质量和供应。

简介：近年来，我国房地产业强势运行，但与此同时房地产业的泡沫也在逐渐增大。本文阐述了房地产泡沫的危害，并分析了我国房地产泡沫产生的原因，最终提出了解决泡沫问题的政策建议。

简介：房地产法学教学方法探讨冷喜田市场经济乃法制经济，房地产专业人才所从事的房地产开发经营、管理及中介服务等工作，都应以遵循法律法规为前提，各项合法权益也只有以法律作保障才能得以实现。根据我校房地产经营与管理专业综合改革试点方案，学生应掌握必要的专业法基础...

简介：摘要： 在目前房地产市场的大环境下，房子坚持是用来住的不是用来炒的大基调之下。只有房地产项目开发成本控制得较好的企业才有可能在激烈的市场环境中生存下去，在土地市场竞争中保持优势，才有可能在新时代的房地产市场中脱颖而出，开发成本控制不力的企业必将会被惨烈的房地产市场所淘汰。