简介：不动产登记簿错误可以分为权利事项错误与非权利事项错误。权利事项错误意味着登记簿上对不动产物权的归属和内容的记载不正确,而非权利事项错误则是指那些不涉及物权归属和内容的登记簿错误。二者在是否会对物权构成妨害、是否导致善意取得以及更正登记的程序上完全不同。我国《物权法》第19条区分了这两类错误,并确立了不同的更正程序与要件。当不动产登记簿上存在权利事项错误时,应由利害关系人行使更正请求权请求登记簿记载的权利人同意更正。如果权利人拒绝的,更正请求权人应诉请法院或仲裁委员会解决该民事争议。原则上,只有法院、仲裁委员会的生效法律文书才属于证明登记确有错误的证据,登记机构才能据此进行更正登记。但是,对于非权利事项错误,权利人可以通过提供证据证明登记确有错误而申请更正登记,登记机构也可以依职权进行更正登记。

简介：特伦斯土地权属登记制度（TorrensLandTitleRegistrationSystem）是19世纪澳大利亚对地产权的产生和变更进行公示的主要方式。它被许多普通法国家采纳。它的核心是保护交易安全、降低交易成本、提高整体社会效益。它把登记行为从记录权利上升到产生权利的高度，从而使登记在册的权利具有了不可推翻性。其异议备案制度也远比我国目前的异议登记制度所保护的权益宽泛得多。而我国《物权法》关于异议登记的规定过于简单，这是与其制度本意适得其反的做法。

简介：需用土地之事业者得单独为收用登记之申请（不动产登记法第118条第1项） .此项登记亦属共同申请原则之例外之一,司法书士则可代为权利登记之申请,表示登记之申请及权利登记之申请

简介：澳门《民事登记法典》是澳门一部重要法律,对公民民事权利的享有及日常经济文化生活的参与有着重要影响;同时,澳门民事登记制度在体系和内容上很有特色,了解和研究澳门的民事登记法律制度,对于大陆户口管理制度的改革和完善具有一定的借鉴意义。为此,笔者对此作一评述。一、澳门民事登记立法的概况葡萄牙统治和管治澳门长达数百年,澳门的法律制度从法律结构、体系、渊源到到一些法律操作的方法,基本上

简介：2006年下半年，上海市在区县、乡镇人大代表换届选举工作中，利用现代信息技术。开发了选民登记信息管理系统，选民可采取多种形式，主动进行选民登记。2006年11月。选民登记工作基本结束。据统计，全市1000多万登记选民中。采取多种形式主动登记的有528万多人，占登记选民的52.21％。

简介：本文根据司法实践中遇到的四个方面尚须进一步研究的问题，即：1、房屋买卖合同的效力与房产登记效力；2、房屋二重买卖中的登记效力问题；3、房屋分期付款买卖中的登记效力问题；4、房产抵押中的登记效力问题；结合不同的主张，提出自己的研究心得，抛砖引玉，并求教于同仁。

简介：融资租赁中租赁物的占有者和所有者的分离向传统物权公示方法提出了挑战，以占有为其公示方法已难以使出租人的权利内容为公众所知，融资租赁登记制度遂应运而生。合理的融资租赁登记制度由以下要素构成：在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义；建立统一的动产登记机关；登记内容与登记事项简单明了；在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义；在实质审查和形式审查之间采取形式审查。

简介：

简介：<正>随着普法工作的不断深入,人们的合同意识有所增强,开始注重运用合同来规范自己的民事、经济行为。但是,应当指出,相当一部分人对订立特殊合同必须到有关机关办理登记才能成立和生效的规定,还不甚了解,在订立这类合同时带有相当大的盲目性,以致合同无效,自己的权益得不到法律

简介：2011年10月29日，第十一届全国人大常委会第二十三次会议通过了《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国居民身份证法）的决定》，新修订的《居民身份证法》明确规定，居民身份证登记项目增加指纹信息。

简介：<正>春天是播种的季节,新苗在春风中茁壮成长。1997年的春天,湖南省机构编制部门又培育了新的幼苗——事业单位登记管理。一时间,广播、电视、报纸、杂志大张旗鼓的宣传报道,散发到基层单位的宣传资料,大街小巷飘扬的横幅、标语,各级党委、人大、政府、政协主要领导亲自主持召开的百人大会、千人大会,以及层层举办的有上万人参加的业务培训班,这一系列声势浩大的宣传动员活动像春风迅速把事业单位登记

简介：为加强内地与香港婚姻登记及相关部门的交流与沟通，增进对香港婚姻登记有关法律制度和婚姻公证文书法律问题的了解。切实维护香港、内地双方婚姻当事人的合法权益，有效解决近几年内地居民和香港居民婚姻登记中出现的骗婚、重婚以及香港婚姻公证文书的真伪鉴别及送达方面出现的问题，受中国委托（香港）公证人协会的邀请，

简介：根据我国党的十八届四中全会战略部署,全国人大常委会再次启动了民法典的立法工作。由中国法学会牵头的课题组率先公布《中华人民共和国民法典·民法总则专家建议稿(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),其内容体系结构,令人耳目一新。特别是《征求意见稿》在第三章第二节第74条至79条的六个条文将营利性社团法人的商事登记制度进行了比较全面的规定,试

简介：强制登记主义的立法选择决定了企业登记创设力的产生。我国长期奉行的统一主义立法模式衍生了种种弊端，故实行证照的完全分离，将创设力的内容——企业主体资格和一般经营资格在表征形式予以区分更为科学。鉴于登记注册证为企业主体资格的表征，创设力的生效时间当以登记注册证的签发日期为准。

简介：

简介：选民登记,是直接选举中对选民资格进行确认的程序.我国选举法规定,选民按选区进行登记,经登记确认的选民资格长期有效.具体方法是,每次选举前对上次选民登记以后新满18周岁的、被剥夺政治权利期满后恢复政治权利的选民,予以登记.对选民经登记后迁出原选区的,列入新迁入的选区的选民名单;对死亡的和依照法律被剥夺政治权利的人,从选民名单上除名.精神病患者不能行使选举权利的,经选举委员会确认,不列入选民名单.选举法对选民登记的原则、程序、方法有较明确的规定,各地在实践中也积累了许多成功的经验,但选民登记中的错登、漏登、重登问题依然很多,必须采取对应措施.

简介：＂融资登记＂违反了我国的公司登记管理制度和国家关于公司出资方面的规定，不但扰乱了国家对公司这一重要的市场经济主体的正常管理秩序，也潜在地侵害了公司债权人和社会大众的利益，因此应当对其进行法律上的规制。

简介：异议登记制度滥觞于早期普鲁士法,在德国和日本得到完善.异议登记制度的设立目的在于保护真正的权利人,其效力在于阻却登记的公信力,它是为更正登记所设置的一种临时措施,是更正登记的一种辅助手段,它能够将法律对善意第三人利益的保护与对真正权利人利益的保护有机结合起来,实现二者利益的平衡.我国应创设异议登记制度,并在异议登记的效力、异议登记的有效期间和登记申请人等方面做出合理的规定,我们应借鉴国外立法中的成功经验,并结合我国的实际情况,力争建立一套高质量的异议登记制度.

简介：[案情]原告刘某与被告张某于2004年10月登记结婚。当时刘某还有两个月才能达到法定结婚年龄，于是刘某便拿着其姐姐的身份证与照片通过关系与张某进行了登记。之后，双方在共同生活中由于性格不合，经常因琐事发生纠纷。刘某于2005年11月向法院提起诉讼，以双方登记时自己未到法定婚龄导致婚姻无效为由，要求法院判决她与张某的婚姻无效。法院受理该案后认为，原、被告登记之后，原告提出婚姻无效的情形已经消失，故原告提出婚姻无效的理由不能成立，据此依法作出判决：原、被告双方的婚姻有效。

简介：令人关注的《公司法》已于7月1日实施,与之配套的《公司登记管理条例》中,有关公司登记管理将作重大改革。新的登记制度接近国际惯例,其中公司设立登记将从过去的审批登记制改为由工商行政管理机关依法核准登记制,即国际上通行的准则制。这意味营,往后新公司成立,除法律、行政法