简介：

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简介：目前，有关土地租赁制度的功能定位存在两种认识：一种观点认为实行城市土地租赁制度，是政府把原先一次性的土地出让改变为逐年收取土地收益的制度，这一制度的实施避免了政府的短期行为，减轻了企业的负担，是土地市场发展趋势。另一种观点认为城市土地租赁制度是城市土地有偿使用的一种手段，是促进土地使用制度从划拨使用向有偿使用转轨的重要方式，是城市土地出让制度的有益补充。

简介：1952年,第一家金融租赁公司在美国成立,现代租赁诞生。经过60多年的发展,融资租赁已经发展为与银行、证券＂三足鼎立＂的企业融资渠道。2007年以来,在政策红利的支持下,融资租赁在中国快速发展。2015年,中国租赁年交易额仅次于美国。天津自贸区以东疆港保税区为发展中心的融资租赁业一直处于全国领先地位。本文在总结国内外融资租赁发展现状的基础上,通过调查问卷的结果分析了自贸区内融资租赁企业存在的问题,并针对两类融资租赁企业出现的问题分别提出了建议,再以此为蓝本向全国推广,对全国融资租赁业又好又快发展具有重要意义。

简介：第一条为促进外商投资租赁业的健康发展，规范外商投资租赁业的经营行为，防范经营风险，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》等有关法律、法规，制定本办法。

简介：当前,我国融资租赁在利润筹划、折现率选择、关联方的租赁交易、融资性售后回租服务开具增值税专用发票、不动产作为租赁标的物征税等方面均存在不少问题。应加快修正我国租赁会计准则,把借款利率和出租人内含利率作为折现率,规范关联方租赁交易、融资性售后回租业务的进项税应用,以及明确不动产作为融资租赁标的物的合法性等,以推动我国融资租赁行业又好又快发展。

简介：一、以户籍网格化管理为切入，夯实税源数据基础口头协议、现金支付，转租短租、换手频繁，双方串通、隐蔽交易，这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度，核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产面积、土地分摊面积等权属信息，掌握第一手资料。

简介：最近几年,全球经济遭受了严峻考验,经济危机使得许多企业把节约成本作为渡过难关的重要手段。为减少在设备购置上的花销,许多企业选择了另一种途径——租赁仪器,从而节省了购买仪器的费用,并且规避了某些购买的仪器过段时间就被闲置的情况,有效避免了浪费。在经济危机下,益莱储帮助了众多类似这样的企业。

简介：近日，国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确了税收、金融和土地等一揽子住房租赁市场扶持政策措施，着力解决目前我国住房租赁市场存在的市场供应主体发育不充分、市场秩序不规范、法规制度不完善等问题。主要内容：

简介：住房租赁是住房出售的另一种形式,一般的出售是一次性的,而租赁则是分割出售。因此,租赁市场是住房市场的重要组成部分,存量房的租赁自然也就是住房二级市场的一个重要方面,一个成熟的住房市场应该是租售并举。目前有大量的职工未赶上房改最后一班车,又买不起房,他们唯一的出路是租房,即使已购房改房的职工,有的也愿意出租旧房,再购买新房,用租金支付按揭购房还款。这是租赁市场的一种新动向。因此,活跃住房二级市场,应该发展住房租赁市场。

简介：摘要在工程建设项目施工中，施工成本及施工质量是一个项目成功的关键。高强钢筋节约了钢材用量，减少了钢材的采购、加工费用，减少了运输费用，用钢的综合成本降低；方便施工，在同等设计强度和相同建筑条件下，单位布筋密度减小，提高了绑扎效率，更有利益施工进度，缩短了施工工期，保证施工质量；同时减少了工人劳动强度。

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简介：<正>一、房屋租金标准的建立房屋租金是房屋租赁合同必须具备的重要内容,是承租人按照租赁合同的约定支付给出租人的价金,是房屋价值的货币表现形式。租金是由房屋的折旧费、修缮费、管理费、利润利息、税金、土地使用费、保险费等部分构成的。房地产主管部门应该依据这种构成要素制定出租金标准。有了稳定的租金标准,才能充分保护主、客双方当事人的

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简介：摘要住房租赁是国内的热门词汇，近年来发展迅速，但其内涵与外延尚未明确界定，且由于房地产业发展迅猛、城市化快速变革，住房租赁的传统内涵与实际内涵也有了大幅度的扩展，其实际内涵更符合“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

简介：日前，美国益莱储电子设备租赁公司（ElectroRentCorporation）全球首席运营官史蒂文·马克海姆（StevenMarkheim）先生一行人水到中国，

简介：汽车融资租赁是近几年迅速发展起来的融资租赁的一种，在汽车融资租赁中存在不少法律问题。本文从汽车融资租赁出租人主体资格，融资租赁汽车致人损害责任承担，融资租赁汽车承租人肇事构成犯罪受害人能否提起刑事附带民事诉讼以及融资租赁汽车能否拍卖抵债等四个方面，从法律角度进行了探讨，提出了作者的一些浅显的见解。

简介：摘要：我们日常的生活以及工作中、学习离不开电力的支持，如果没有电力，我们的日常运转和生活无法正常进行，其中发电企业占据重要的作用，但是发电企业的规模相对来说比较大，需要投入的资金、人力和物力也非常的大，在财政的支出方面容易存在一定的问题，针对这样的情况，发电企业可以采取融资租赁的方式来缓解自身的资金压力，保证企业的正常运转。本文就融资租赁在发电企业的应用研究做出了详细的论述，供相关部门参考和借鉴。

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简介：摘要：通过“交互式租赁与销售平台”的建立，可以达到“个人闲置物品租赁给平台——平台展示物品进行租赁——个人闲置收益 +平台提成”的经济收益模式和“购买定量常用租赁物品 +个人租赁物品——平台展示租赁——平台收益 +个人收益”的两种收益模式，不仅能够为自身带来收益，还可以成为一个互动、共享、共益的平台，实现经济的共享。共享经济是目前主流的创业方向，团队通过以创业的形式，可以进一步拓展对创业知识面的扩充。以提高学生的综合创新能力水平。