简介：对我国物业税和房产税改革的相关研究文献及成果进行了归纳和整理。真正意义上的物业税改革也许应考虑分两步走：先完善当前实行的房产税，并将其逐步推广到全国；然后待条件成熟时再试点开征物业税，并逐步完善推广。

简介：物业除了因长期使用造成磨损外,还经常会面临各种人为的、不可抗力的风险,会造成各有关利益者意料之外的伤害。通过分析物业风险及其管理现状,提出风险管理的目标与方法,重点阐述了建立风险部门、确定风险人员及制定风险计划来进行风险预防,并从政策、服务和管理三方面论及风险的识别,最后通过对风险的评估与分析之后提出应对风险的策略,实现预防或降低物业风险的目的。

简介：随着高等教育的不断发展,高校的学生和教职工人数大规模增加,这对高校物业管理工作提出更高的要求。当前,高校物业管理存在服务单位管理模式陈旧、服务人员文化水平较低、物业管理经费不足等问题。高校物业必须实施精细化管理,从根本上转变观念,增加物业管理投入,加强物业文化建设,树立物业形象。

简介：物业管理仿真实训法是一种体现高职教学特色的现代教学方法，它是在模拟真实的物业管理环境下，引领学生通过对具体业务的仿真实训，达到提升岗位技能的目的；采用物业管理仿真实训法可最大限度的缩短高职人才培养与物业企业人才需求的差距，满足物业企业用人的需要；分析了物业管理仿真实训法的前提条件，提出了物业仿真实训体系的构建。

简介：物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈,其根源在于物业管理消费观念滞后,物业管理市场化低,服务质量差等,为此,加强物业管理法规宣传,推行招投标制度,改善服务方式,提高服务质量成为燃眉之急.

简介：纳税评估是税务管理的重要手段,是税务机关服务的重要内容.增值税的纳税评估主要从两个方面展开,一是通过申报资料数据间的逻辑关系审查分析,二是通过进项销项比等财务税收指标分析评估.

简介：本文针对目前温州住宅小区物业管理存在的弊端及业主(住户)对物业管理不满的原因进行了分析,并就物业管理企业的日常管理提出了一些可行性的建议和对策,可以为物业管理今后的发展提供一些参考性的意见.

简介：高校物业管理体制是高校后勤社会化改革的产物,是高校管理的一项重要内容。目前高校物业管理中还存在许多问题。该文运用SWOT方法,分析了影响高校物业管理的内部优势因素、劣势因素,分析了外部环境对高校物业管理所带来的机会和威胁,探索了提高高校物业管理水平的对策,为进一步规范高校物业管理提供参考。

简介：物业管理是经济发展的必然产物,对于提高人民的生活质量,树立城市良好形象具有重要意义义,但随着物业管理的快速发展,行业暴露出很多问题需要解决.为改变物业管理推进缓慢、行业队伍素质偏低的现状,应抓紧培养物业管理专门人才,加大职业培训力度,完善物业管理的法律措施等,以适应市场竞争的需要.

简介：物业管理作为现代房地产经营管理的重要组成部分，已成为城市经济的朝阳产业，各地方政府也开始注重规范物业管理市场，建立竞争机制。针对国内物业管理招投标现状及存在的问题进行了分析和讨论，提出了相应的解决办法和建议。

简介：房地产评税是对房地产在评税时点的市场价值进行的评定活动。从房地产评税的概念入手,探讨了房地产评税与房地产估价的差异以及房地产评税的方法原理与技术路线。

简介：

简介：本文回顾了我国财产税体系的历史沿革,分析了内外有别显现的弊端,并借鉴外国财产税征收的通行做法,来探讨怎样统一内外有别税制,重建我国财产税体系.

简介：本文主要从如何缩小企业所得税税基、如何尽量适用较低的企业所得税税率两个方面,就新企业所得税法下企业进行合理纳税筹划方式提出相应的对策和建议。

简介：立足国情,探讨了调整消费税征税范围的原因,调整征税范围的具体内容,详细介绍了:1)减征(免征)征税范围的税目和增加征税范围的税目,并结合调查相关资料进行分析探讨.

简介：2004年7月起,国家先后在东北、中部等地区进行了由生产型增值税向消费型增值税的改革试点,取得了明显成效。但改革也存在不少问题,如工作繁琐,操作难度大;抵扣范围偏窄,限制了企业投资;规定太宏观,缺乏具体的配套文件;引发骗税与企业假重组行为发生;产生一定的就业压力,等等。建议及时解决增值税转型面临的问题,进一步构建新型的增值税体制。

简介：在市场经济条件下,减轻企业税负是提高企业竞争力的一个重要手段,如何在国家法律允许范围内合理筹划企业的各种税金,特别是如何通过实施成本费用的充分列支、折旧方法合理选择、存货计价方法的合理选择,使企业所得税税负最轻,成为目前企业面临的最为关键问题之一,本文从企业内部会计处理方法的选择出发,来研究在企业中所得税的纳税筹划具体运用.

简介：社会转型与发展中,市场的细分增加了社区物业管理的难度,在这个背景下试着讨论如何形成社区物业管理的行政管理体系;在分析存在问题及成因的基础上,社区物业管理的行政管理凭借其与社区物业管理的紧密关联,借鉴了社区物业管理体系的形成过程,将各类子体系整合,最终形成了社区物业管理行政管理体系架构。

简介：通过调研，主要解决高职高专如何主动适应经济和社会发展需要，找准区域经济和行业发展中的位置，加大人才培养模式的改革力度，坚持培养面向管理、服务第一线需要、“下得去、留得住、用得上”，实践能力强、具有良好的高技能的人才。通过调研，从而获得第一手课题资料，为物业管理专业人才培养方案的修订提供参考，为培养市场需要的物业从业合格人才提供保障。

简介：针对目前住宅小区物业管理中存在的主要问题,以及业主反映最为强烈的一些问题,提出改革的方案和对策。