简介:摘要:房地产行业在国民经济中占有重要地位,在两个黄金十年间实现迅速增长,推动我国经济发展。我国政府对房地产市场的监管非常重视,推出各项政策对市场运行进行指导。本文梳理了房地产市场的发展情况,并对几点风险因素进行分析,针对目前政策导向得出结论。
简介:摘要:相比较于传统的营业税缴纳工作而言,“营改增”决策的落实,纠正了其原本存在的重复征税、无法抵税、无法退税的问题,只需要对产品或者是服务的增值部分进行纳税,以此实现了增值税进款项目和消除项目之间的合理抵消,有效帮助企业减轻其实际纳税负担。从经济市场整体发展层面出发,“营改增”的全方位覆盖实现,有助于我国财税体制的进一步完善,也是促进各产业升级和推进国家供给侧结构革新的重要驱动力,以此紧跟国际经济市场前进趋势。简单来说,“营改增”落实之后,房地产行业的不动8产增值税被纳入了可抵扣范围,这样不仅有利于房地产企业经营模式革新转变,提高其成本投资的有效性,也能进一步有效优化其整体产业结构,大力夯实各个企业的根本实力及核心竞争力。
简介:摘要:在我国快速发展过程中,经济在迅猛发展,社会在不断进步,人民的生活质量提高,城市化建设程度加快。由于房地产征收评估在房屋征收补偿中起到了关键的意义,所以为完善城市建设和社会保障体系,加快城镇化发展,促进社会的和谐发展,合理及公平地解决房地产征收过程中的矛盾成为重中之重。但房屋征收评估过程中的影响因素多,涉及的金额大,衔接的部门多,征收过程复杂困难。且随着城市化进程加深,房屋征收爆发了越来越多的补偿矛盾,且征收矛盾越演越烈。为促进房地产征收评估行业的优化改进,完善房地产征收评估体制建设,就需要对房地产征收评估现存问题进行分析,提出合理化的改进建议。
简介:摘要:房地产是我国近年来最为火热的行业之一,推动着我国国民经济快速增长,为社会带来了大量的工作岗位。其中房地产估价在房地产行业发展过程中起到不可或缺作用。通过科学合理的评估手段将客观存在的房地产价格揭示给用户,房地产估价人员可以协助客户顺利完成房地产交易,指导房地产行业未来发展。尤其在进行信息时代后,现代信息技术在房地产估价领域得到广泛应用,充分满足新时代房地产估价工作的信息需求,成为了房地产估价领域革新的关键要素。基于此,对当下部分现代信息技术在房地产估价领域的应用状况进行研究、整理和分析,阐述现代信息技术对于房地产估价领域的积极作用,并从多角度提出一些现代信息技术在房地产估计领域的应用策略,为提升房地产估价工作效率和服务质量提供理论指导。