简介：即共同抵押的数个抵押物对于所担保的债权,第三人的物也可以为共同抵押的标的物,如共同抵押A取得共同抵押物中乙物所有权

简介：随着市场经济的迅猛发展,作为“担保之王”的抵押权出现了独立化、抽象化的趋势,证券抵押则将这种趋势展现得淋漓尽致。证券抵押指以证券作为抵押权的载体而使抵押权动产化,并依有价证券理论确保其流通性。证券抵押是在抵押权独立化的基础上而形成,前者是后者的最高级、最彻底的形态。中国法律制度虽未正式确立证券抵押制度,但是,立法者在制定《物权法》时为其预留了制度性空间。

简介：一直以来,“融资难”问题困扰着农村经济的发展,农地经营权抵押贷款的出现为农村融资开辟了新途径。近年来互联网金融的发展劲头十足,已成为大势所趋。本文就土流网首创的“土流金服”农地经营权抵押贷款模式,即政府+土流网+银行+担保(保险)机构模式展开讨论,先分析我国开展农地经营权抵押贷款的现状,介绍了“土流金服”模式的运行流程,分析该模式独有的特征,指出该模式未解决的问题,并基于此提出相应的对策建议。

简介：6月25日，干散货运输公司香港太平洋航运签订了一项以50艘自有货船作抵押、为期7年的3．25亿美元循环信用贷款。据悉，该贷款共有8家国际银行参与。它们不仅为太平洋航运多笔现有的贷款作重新融资，还为之前未被抵押的货船提供新的资金。

简介：利用2010年在浙江省遂昌县9个行政村抽取的200户农户调查数据,分析了影响农户林权抵押贷款需求行为的各种因素,运用Probit模型验证了各影响因素与农户林权抵押贷款需求的关系。研究表明,影响农户林权抵押贷款需求的主要因素包括户主年龄、借款用途、劳动力人数、家庭支出和林业收入占家庭总收入的比重等因素。针对调查过程中发现的问题,提出了政策建议。

简介：老子讲“反者道之动，弱者道之用，天下万物生于有，有生于无。”（《道德经》第四十章。下引只注章数）“反者道之动”体现了道家的基本思想。在道家看来，任何事物都是在对立关系中造成的，正是“有无相生，难易相成，长短相形，高下相倾，音声相和，前后相随”（第二章）。因此观察事物不仅要看到他的正面，

简介：教学中,当应用题的叙述顺序与儿童比较熟悉的思维顺序不一致时,往往出现解答的失误。

简介：高帆在11月25日的《解放日报》上撰文指出：在国际金融危机面前，被称为“金砖四国”的巴西、中国、俄罗斯和印度，都希望通过刺激内需来规避外部波动，但在具体做法上却大有不同。比如印度，企业就倾向于通过“反向革新”——制造价格低廉但品质较好的商品，以满足本国低收入者的需求。笔者以为，印度的“反向革新”对中国经济转型有启示意义。

简介：在国际金融危机面前，被称为“金砖四国”的巴西、中国、俄罗斯和印度，都希望通过刺激内需来规避外部波动，但在具体做法上却大有不同。比如印度，企业就倾向于通过“反向革新”——制造价格低廉但品质较好的商品，以满足本国低收入者的需求。

简介：

简介：文书王才从乡里开会回来带回一个文件。王才说:是红头的,上面盖着一大片印章,省里的市里的县里的乡里的都有,看起来怪重视的。村长叫四平。四平村长说:什么事?王才说:减轻农民提留呢。王才接着念了段文件给四平村长听。四平村长听完了说:这文件上一条一款说的都在理,这农民提留真该减减了,再不减农民就要起义了,可真这么减了村里往后就更没有来钱的地方了。

简介：【摘要】目前，我国信托制度发展迅速，尤其在融资方面，更是有了突飞猛进的发展，它不仅方式灵活多样，而且快速便捷。论文主要以信托贷款和委托贷款相比较，对信托贷款公证中贷款主体的身份及权利义务关系进行浅要分析，希望通过论文的论述能够为相关工作人员提供一些建议。

简介：我国担保法限制抵押人转让抵押物,抵押权的效力并不及于抵押人转让抵押物所取得之价金,《担保法》第49条所规定的抵押物的转让限制

简介：当前中国各地的农房抵押贷款试点工作举步维艰，这与中国的土地制度障碍、法律法规障碍、市场机制缺失等问题有关，还和农民对农房抵押贷款的需求息息相关。文章从微观的层面———农户的需求这一角度，探究了农户是否存在参与农房抵押贷款的意愿及不愿参与的主要原因、抵押贷款资金的主要用途等问题。研究发现：农村住房抵押贷款制度还存在制度不完善、农户不熟悉、程序复杂、额度偏低和难以实施等问题，农户贷款额度与受教育程度、家庭年收入成正相关关系，农村居民贷款更多的是用于各级应急消费，而真正用来改变生活状态的农业生产活动则比例很低。

简介：农房抵押贷款对于盘活农村金融,解决＂三农＂问题具有重要意义,但全面推广仍然面临不少制约因素。五华县作为全国59个农房抵押贷款试点县之一,在建立健全产权流转体系、加大货币政策支持力度、建立多层次信贷风险防控体系等方面进行了积极探索,为其他地区的改革提供了借鉴和示范。在总结做法和成功经验基础上,根据存在的问题和不足提出了进一步推进农房抵押贷款的政策建议。

简介：预购商品房抵押是内地商业银行等金融机构为防范个人住房贷款回收风险而采用的一种担保方式,其模仿的是香港的房屋按揭贷款方式,但由于两地法律制度的不同而存在巨大差异。通过研究《房地产管理法》、《担保法》、《物权法》及相关行政规章、司法解释对预购商品房抵押问题法律规制的变迁过程,探讨合理防范、分担个人住房贷款风险的法律规制模式,以维护我国住房金融市场的稳定、有序。

简介：案情吴先生是从事服装加工的个体工商户业主,拥有价值60万元的服装加工设备。2003年1月,吴先生向银行贷款50万元用于自己修建别墅,并以60万元的机器设备作为贷款抵押担保。2003年2月,吴先生与另一个股东共同成立一家服装有限公司,公司的注册资本为80万元,其中吴先生出资的万元,另一个股东出资20万元。吴先生所出资的60万元正是已经向银行作了抵押担保的60万元的机器设备,由于当地工商行

简介：作者首先考察了抵押权的产生、发展过程,在综合分析了苏联、东欧及我国抵押权制度的特点、抵押权本身所具有的特性及其对社会经济发展的积极作用之后,提出了在立法上进一步完善抵押权制度、制定抵押权条例的主张。

简介：

简介：浮动抵押是从英国判例法而来的一项制度，本文从该制度的设立主体、担保物范围、设立方式，实现方式四个方面着手，对浮动抵押制度进行了探讨和比较研究，虽然我国借鉴国外经验，在《物权法》中引入了浮动抵押制度，但通过以上比较可以发现，我国的浮动抵押与国外的做法有所不同，试通过本文，比较异同，以期能更好地理解和适用这项制度。