简介：

简介：摘要：“绿水青山就是金山银山”，如何使绿水青山变为金山银山？这是每一位林业工作者认真思考的问题。随着林权制度改革的不断完善，林业生产也从传统林业向现代林业的转变。所有权与使用权相分离，盘活林地使用与林木资产，并与金融机构相融合，开展林地使用权、林木所有权抵押贷款，为林业持续发展注入活力。本文如何有效的推广林权抵押贷软业务，使之更好的服务于乡村振兴、林业增效、林农增收。

简介：摘要：随着我国经济快速发展，城镇化进程在不断加快，人民生活水平得到了极大提高。与此同时，我国房地产业也取得了长足进步，市场政策在不断完善，给予人民更多购房机会，另一方面，金融业利用抵押贷款的方式减轻了人民的购房压力，但这其中依旧存在着潜在风险。基于此，本文从我国的住房抵押贷款现状出发，从两个方面分析了其中存在的风险，并就如何做好风险管理提出了可行建议。

简介：摘要：本文阐述了我国林权抵押贷款发展的现状及存在的问题，分析了森林资产变现风险、评估风险等因素对金融部门林权抵押贷款供给的制约作用，以及贷款期限过短、贷款费用偏高、贷款抵押率较低等因素对林权抵押贷款需求的抑制作用，并从刺激金融部门供给与林业经营主体需求的角度提出了相应的建议，包括降低森林资产的变现风险与评估风险、合理调整贷款期限、贷款抵押率和降低贷款费用等。

简介：摘要：随着国家经济和金融市场的发展，房地产市场也得到了大力的发展，导致房价上涨，相应的附带产业也随之增加，比如商业银行进行个人住房贷款抵押业务，通过几年的快速发展，现在进入一个缓慢发展期，这也使得未来房地产发展方向复杂，这对银行推出的个人房贷抵押贷款业务风险增加。这不仅需要银行在宏观上把控未来发展走向，还需要加强对个人业务办理的个人信息与风险度进行评估，加强内部人员，工作能力培训，更好的应用理论联系相应的数据以及各类模型对个人主管风险管理进行具体的探讨和分析。

简介：摘要：我国新农村建设面临的主要问题是资金匮乏，而农村具有丰富的森林资源。本文详细描述了如何开展林权抵押小额贷款、林权直接抵押贷款、森林资源担保公司担保贷款三种模式，拓宽了农村抵押物的范围，解决了农民贷款融资难的问题，盘活了森林资源资产，进一步深化了林权制度改革，并对存在的问题提出了相应对策。

简介：    摘要：农村土地经营权抵押贷款可以解决许多地区农户贷款难的问题，其属于一种创新型金融产品，推动了农村地区经济发展与建设。但是这类贷款涉及到的法律规定不清晰，政策体系不完善，不能为金融机构办理这类贷款提供法律支持，在一定程度上限制了这一扶贫新方式的发展。应了解当前农村土地经营权抵押贷款法律中存在的不足，明确这类贷款的实践困境，并结合实际情况完善相关法律政策，以健全农村土地经营权抵押制度，切实保障农民利益。

简介：摘要：通过对丘北县2009年至2016年期间林权抵押贷款工作的开展状况进行调查，本人以自己的工作经历，从不同角度分析和阐述阻碍林权抵押贷款的问题，提出解决问题的建议，为改善农村金融服务，规范林权抵押贷款业务，完善林权登记管理和服务，有效防范信贷风险提供参考。

简介：摘要：由于林权质押信贷的存在，农民开发林的融资问题在一定意义上获得解决。然而在实际操作中，身为弱势当事人的林农们的利益总是不能有效维护与实现。本章分析当下林权的质押信贷中林农们利益保护的现状及面临的困难，并提出有利于林农在林权质押信贷中维护自身利益的措施，以期促进林农们利益保护的开展。

简介：摘要：近年来，社会进步迅速，我国的房地产行业建设的发展也有了显著的提高。我国现有的房地产评估业务总量中，抵押房地产价格评估占据较大比重。从房地产抵押贷款评估各项工作开展现状中能得出，由于评估人员技术能力不足、执业素质较差、金融机构贷款门槛较低等要素将导致银行发展存有较大风险问题。目前房地产抵押贷款是针对抵押人提供安全产权向各个商业银行进行借款担保，商业银行对抵押担保房地产价值进行确认，以此提供相应的贷款金额。聘用与银行贷款决定不相关的估价人员，在相对保守以及谨慎的方式，对房地产今后市场出售可行性进行分析，判定各个时间段市场发展现状，保持房地产各项用途不变基础上，实现房地产客观价值有效估算。

简介：摘要：近年来，随着全球经济的迅猛发展，社会的不断进步，房地产交易形式愈发多样化。在当今我国房地产市场高速发展背景下，房地产抵押贷款评估业务逐渐增多。目前，受相关评估人员技术水平及、能力素养，以及银行贷款门槛低等诸多因素的影响，使我国银行面临着一定的风险。基于此，本文阐述了房地产估价的方法，结合房地产抵押贷款评估存在的风险及原因，提出了科学合理、可行有效的房地产估价风险防范措施，以期为有关人士提供有力参考。

简介：摘 要：随着经济的不断发展改革，房地产抵押价值评估的结果是各个商业银行为贷款方提供贷款额度的重要依据。我国房地产评估行业尚处于发展的阶段，在评估的同时存在着诸多问题，这些问题影响房地产抵押贷款的风险，因此解决这些问题十分重要。本文从各方面分析目前房地产抵押贷款评估中存在的主要风险及产生的原因，针对其问题提出了一系列有效可行的措施，以此来防范房地产抵押评估风险及房地产抵押贷款风险，促进我国房地产价值评估业和房地产金融业的良性发展。

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简介：摘要：随着现代公司法人制度的发展，法人人格独立是新公司法的重要支柱之一，公司与公司股东之间更加注重彼此的人格独立,这种独立性有助于激发公司的潜力。但是，随着市场经济的快迅猛发展，公司法人人格制度却出现了被滥用的风险，部分股东滥用法人独立人格和股东有限责任损害其债权人利益。因此为了保护股东债权人的利益、特定公共利益以及制裁利用法人形式从事违法活动，引入“反向刺破公司面纱”制度对完善公司法制度具有一定意义。

简介：摘要：本项目针对传统的打叶风分技术在大中片率、叶含梗率等指标上很难有大的突破，严重影响打叶复烤加工水平，为突破目前打叶风分存在的技术瓶颈，研制了一套反向剔除装置，自动识别并通过反向剔除装置把游离合格叶片和直径1.5毫米以上含梗叶片精确分离，避免减少游离叶片的重复打叶，提升大中片率和出片率，降低叶中含梗率和叶中含粗梗率。

简介：摘要：在建工程抵押，主要是在相关主体获得土地使用权之后，可以把土地使用权和在建工程作为低压财产向银行抵押，以便获得银行贷款。从而使其获得更多的继续建造资金，加大在建工程的流转。在建工程抵押中，不会改变土地以及在建工程的使用权与所有权。但是在建工程抵押中，涉及到很多法律因素，在实施过程中存在一定的风险性和不确定性，需要严格按照法律以及相关文件的规定规范性实施，避免加大法律风险，引起更大的信贷资产损失等问题。本文主要对在建工程抵押权登记如何转为房屋抵押权登记等问题进行探究。

简介：摘要：在如今的小学数学教学过程中，存在着许许多多的教学方法和教学思维，而在这些丰富的内容当中，反向思维是数学学习必须具备的重要思维之一，只有同学们掌握反向思维的运用方法，才能够使现在的数学课堂变得更加多元化，也能有利于教师对学习的理论知识进行不断的渗透和应用。反向思维可以在课堂教学中帮助同学们更好的理解和吸收所学的知识，真正的做到举一反三，掌握更加合理的学习方法和学习技巧，提升同学们的学习积极性，激发同学们对于数学学习的兴趣，提高教学效率和教学质量。基于反向思维对数学学习意义的研究，教师应该学会在教学过程当中引进更加新型的教学模式，使反向思维能够在课堂上取得更好的教学效果，学会运用更加具体的措施来达到预期的教学目标。

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简介：摘要：相对于通过IPO实现企业上市的目标，反向购买无疑是企业上市的一种捷径，但其虽然有其优势，但在实践过程中也出现了很多会计、法律方面的问题。会计准则对于反向购买的处理方式规定的不够合理，导致通过反向购买实现上市的企业可能存在巨额商誉、合并财务报表的编制方式容易引起投资者误解等问题。而在法律方面，反向购买交易对信息披露的要求相对较低，从中容易滋生内幕交易、操纵股价等违法行为。因此，如何解决上述问题，如何完善反向购买的相关制度，是本文研究的重点。

简介：摘要：造成反向电量的原因比较复杂，用传统的方法判断异常反向电量用户，得到的结果比较模糊，而且结果的准确率也存在很大的争议。通过对某供电公司2012~2015年期间的异常反向电量表计的准确率进行分析，其准确度只有29%；由于异常反向电量表计的核实工作需要在现场进行，所以，势必需要消耗大量的人力和物力，而现场作业的准确率将会直接影响整体工作效率。反向电量表计在总表计数量中的占比较低，所以，传统方法造成的异常反向电量表计现象很难被发现，这样一来就会在很大程度上加剧供电企业的电量损失。鉴于此，本文立足于供电企业产生异常反向电量的原因，围绕新的管控模式展开如下探讨。