简介：1991年8月18日，大连市房地产管理局中山房管处(以下简称中山房管处)与海南茂龙国际船务有限公司(以下简称船务公司)签订了一份联建协议书。协议约定，双方联合开发仲夏花园别墅，中山房管处负责筹集建设资金12，000，000．00元；船务公司负责筹集建设资金33，000，000．00元，工程结束后，双方按实际决算利润五五分成。1991年12月14日，

简介：按照我国海商法和国际提单公约的规定，承运人或其代理人签发的提单具有物权凭证的职能，并可以作为议付的凭证。在《跟单信用证统一惯例>国际商会第500号出版物中明确了提单、发票、保险单等有关装运单证里银行处理的必须的单证。对于国际货运代理，如果本人是承运人或受承运人委托签发的提单，同样具有物权凭证作用。如果“提单”签发人不是承运人，在法律上仅仅被认为是收到托运人货物而出具的货物收据。因此对于这种提单。法律上不承认它是物权凭证。也不能作为议付的凭证。

简介：作为一种行政活动,行政问责的效力作用于一定的主体和事物,问责的效力范围即由问责的主体范围和客体范围所决定。行政问责效力范围的确定,既有利于保护基于问责形成的法律状态,又能防范问责机关之权力的滥用,保护公务员之正当权利免受不当问责之侵害。行政问责约束的行为主体包括：违法行为人,表明违法行为人需承担相应的不利性后果;问责机关,表明问责机关不能随意撤销、变更问责决定,亦不能对违法行为人进行重复评价;不特定主体,表明其需尊重基于问责形成的法律状态。行政问责作用客体则包括：劳动关系,表明问责机关可以解除与违法行为人的劳动关系;职务关系,表明问责机关可以撤销违法行为人之职务;岗位关系,表明问责机关可以调整违法行为人的工作岗位。

简介：新出台的《担保法》解释基于物权法定主义规定当事人约定的担保期间无效。物权法虽以物权法定主义原则作基石却亦有意思自治之空间，物权法定主义仅指物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设，于此之外，应为当事人自治之领域，担保期间的约定就属当事人自治之范畴。承认当事人约定的担保物权期间的效力能够提高担保的信用，更好的发挥担保制度的立法功能，同时也能使当事人充分实现意思自治，体现民法的私法本质。故此，立法应当承认当事人约定的担保物权期间的效力。

简介：无权处分是民法上最为复杂繁琐的问题之一,各国法律规定内容不同.理论界为此争议很大.无权处分涉及民法多种制度问题,尤其是与合同法关系最密切.而关于无权处分下的合同效力问题有很多学说.包括无效说、效力待定说、完全有效说.其中,目前司法实践采用效力待定说.但还不全面,建议民事立法中有关规定增加有效说的内容,以期达到立法完善.

简介：论国际商事仲裁协议的效力李玉泉随着国际经济交往的不断发展，仲裁已逐渐发展成为解决国际商事纠纷的主要手段。有效的仲裁协议是排除法院管辖权的有句依据，是仲裁程序的源泉。因此，正确阐明仲裁协议的效力是一个十分重要的问题。一国际商事仲裁协议（以下简称仲裁协议...

简介：摘要不动产登记效力是指“不动产登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用”，学界存在登记要件说和登记对抗说的模式之争。从某种程度上说，不动产登记的效力，物权制度核心问题之一，本文对不动产登记效力的主要体现进行分析。

简介：三、不动产抵押登记的意义和审查我国对不动产实行登记生效要件主义,我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力,二、 我国不动产登记效力的现行规定　　不动产登记制度属于物权法范畴

简介：《劳动合同法》第4条规定：用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。上述法条中用了“应当”，可见依法建立和完善规章制度，是用人单位的权利，同时也是其法定的义务。实践中，越来越多的用人单位意识到了“规章制度”对于规范员工行为和管理企业的重要性，由此引发的诉讼也在逐渐增多。那么，用人单位的“规章制度”对于员工的强制力和约束力究竟有多大？“规章制度”是否都会获得法律的支持和认可呢？

简介：票据保证和民法上的保证既有联系又有区别。票据保证既有从属性，又有独立性，其独立性强于从属性，是相对独立的票据行为，这直接影响到票据保证的效力。理解票据保证两种属性关系的定位，对我们解决实际问题是很有益处的。

简介：不动产登记的效力是不动产登记制度的核心，也是我国物权立法中需要进一步明确的问题。

简介：摘要公司对外担保是公司进行商事活动的重要手段，同时公司法第16条对该担保行为进行了规定，但是在司法实践过程中，此条文却存在很大的争议。而争议的焦点主要集中在公司对外担保合同效力认定问题，所有理清上述问题有助于对公司法第16条的理解与适用。

简介：摘要婚姻是家庭组合的基础，是社会细胞合成的重要媒介。婚姻家庭法律制度与社会的发展息息相关。伴随着我国社会进步的历程，完善婚姻家庭法律制度新思考，为推动相关的立法活动和促进司法公正提供理论支持。随着社会经济的不断发展，人们法律意识水平不断提高以及婚姻关系存续期间无法预料到的变数的，越来越多的人们懂得运用法律来维护自己的婚姻，如婚内各种协议的签订，主要包括婚内离婚协议，婚内情感协议，婚内财产协议等。1婚内协议既体现了现代人们法制观念的转变也体现了人们对幸福美满婚姻的追求。现代社会中，强调婚内协议的法律效力不仅有益于保护婚姻当事人尤其是婚姻关系中弱势群体的权利，更有益于维护家庭乃至社会的和谐与稳定。当前我国正致力于建设和谐社会，作为社会群体的最小细胞，每个家庭的和谐正是社会和谐的基础。而签订各种婚内协议，则十分有利于促进家庭和谐。

简介：作为独立的争议解决程序，当事人之间达成的调解协议是否具有约束力?司法实践中有看法认为可以反悔。本文从合同法的基本制度——“合同自由”的理解运用，结合英美合同法相关规则——“合意解决”、“待履行和解”及“替代合同”的比较研究，得出结论：合法有效的调解协议对当事人具有法律约束力，并应可以通过司法裁判机关的确认得到强制执行，当事人并不能随意反悔。

简介：在司法实践中目前对行贿促成的合同效力认定莫衷一是。对于行贿促成的合同,从现有的法律规定很难直接将其认定为无效;基于“经济人”假设,其应当不是因行贿而利益受损当事人的真实意思表示,从贿赂治理、保护当事人利益角度也不宜将其认定为有效;而将其认定为可变更可撤销,既符合法律对合同意思表示存在瑕疵时的处理方式,也充分尊重了合同当事人的意思自治,更促进了相关交易的稳定,是最现实、高效的处理方式。

简介：　　（五）用益物权的物权请求权与所有权的物权请求权、占有保护请求权的关系,　　关于用益物权的物权请求权效力,　　1．用益物权的物权请求权与所有权的物权请求权

简介：

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简介：摘要：

简介：摘要：因购房政策限制、贷款审批条件制约、不动产权登记不能等原因，我国房屋交易市场存在大量“借名买房”的情形。在此类合同的签订与履行过程中，与房屋出售人签订房屋买卖合同的相对人常常不是实际购买人，由此引发出如房屋买卖合同纠纷、所有权确认纠纷、执行异议纠纷等诉讼案件。而在解决前述纠纷时，“借名合同”的效力是确认房屋权利归属的重要问题之一。