简介:推行年租制的观点不过是一直没有停止的“房价地价谁决定谁”之争,以及多年来租、税、费不分的“租税之争”的继续。早在建立土地有偿使用制度初期,许多地方政府都曾采用过年租制,但后来随着社会的发展都转而采用了出让制。所以,年租制只是过渡方式,而不是超越出让制的更有效的方式。分摊土地出让金不能等同于年租金,两者包含的内容不同,其结果也不同。取消土地出让金,工业化、城市化将失去土地资产的支撑,错失经济发展的机遇。已经形成的量入为出搞建设的发展模式将会被打破,将使政府财政陷入“债多不用愁”的无底洞。房地产开发用地采取年租制,将带来房地产市场解体、泡沫加剧等严重后果,甚至引发新的圈地热潮。
简介:摘要经济在不断的发展,国有企业也在不停的改革,调整企业管理模式,更新管理理念,紧跟市场发展步伐,抓住机遇,占取市场先机已成为国企当前发展的重中之重。为了企业可以在市场上占有一席之地,必须进行改善,加强对内部的监管。在企业管理当中,财务管理起着重要的作用。在财务管理当中,会计集中核算是一项重要的内容,为了使得会计工作可以顺利的进行,必须要提高企业信息的质量,确保收到的信息是真实的,企业在改革的时候要考虑时代的因素,采用现代化的管理模式充分利用企业当中的资源,完善相关的制度,为其提供制度保障,使得会计工作可以顺利的进行,企业可以获得较大的经济效益。本文分析了国企在进行会计集中核算时所存在的问题,并提出了一些对策。
简介:摘要资金管理在企业财务管理中的重要地位不言而喻,作为国家发展的经济支柱,许多国有企业正在经历快速发展,但是大量资金沉淀在基层各单位,存在无法有效监管资金流向,资金配置不科学等诸多问题,这就造成了资金使用率低,甚至产生了资金风险大影响到了国有企业的长远健康发展。国有企业集团化的财务管理模式可以更加合理促进资金资源的优化配置,通过集中管理资金有效改变目前企业资金分布较分散、资金利用率低的问题。本文主要结合资金集中管理的意义对几种集中管理模式进行对比、探讨,期望能对国有企业资金集中管理的革新提供参考。