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  • 简介:文章针对剩余收益模型存在长期收益难以预测、无法准确取得数据,评估时可能会出现随意进行预测和操纵评估结果这一问题,提出了基于价格/收益(P/E)乘数的剩余收益改进模型,并且采用因子分析和聚类分析技术进行可比公司的选择,将相似度大的可比公司分为一组,算出组内平均P/E作为改进模型中的P/E值。最后,选取中国联通的财务数据,用改进后的剩余收益模型对其价值进行评估,验证改进后模型的可行性和准确性。

  • 标签: 剩余收益模型 P E乘数 因子分析 聚类分析 实证验证
  • 简介:基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法,在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集,这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于(很少情况下能成立)收益乘数法的结论,并在一般统计学意义下讨论模型性态,由此为行业准则的制定提供一些参考。

  • 标签: 收益乘数 资本化率 不等式 统计模型
  • 简介:古希腊留传着这样一个故事:数学家和国王下棋.赢了国王。国王想赏赐他,就问数学家:“你想得到怎样的赏赐?”数学家说:“我只想要一些稻谷。”国王又问:“你想要多少稻谷?”数学家回答:“我要能填满这个棋盘的稻谷:在第一格放一粒,以后每一格都放上前一格稻谷的平方,直到填满64格棋盘。”

  • 标签: 棋盘 数学家 平方 国王 古希腊 乘数效应
  • 简介:澳门旅游业占国内生产总值(GrossDomesticProduct,GDP)的首位,所以必须就其对整个社会经济的影响作出研究探讨,通过计算凯恩斯(Keynes)式的旅游收入乘数(TourismIncomeMuller,TIM),从而得知旅游收入的改变对GDP水平的影响,研究结果提供支持证明旅游对澳门经济发展的重要性,同时提供确保社会资源的善用的方向,促进社会的整体繁荣及进步。

  • 标签: 旅游收入乘数 Leakages流失率 进口比例
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  • 简介:随着世界经济一体化进程的加快,区域经济理论研究愈显迫切。经济最优化发展,使得选择什麽投资方向、产业结构怎么调整、如何打造区域吸引投资的产业环境等一系列问题亟待于从区域经济理论中得到明确解答。本文从产品的产销入手,用凯恩斯分析投资乘数的方法,对产业和区域经济的投资拉动问题进行了分析,并建立了数学模型。

  • 标签: 区域经济 投资乘数
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  • 简介:中央五中全会指出:转变经济增长方式,归根到底要靠科技进步和提高劳动者素质,关键是抓好科技与教育。在生产力发展的范畴内,现代科学技术与其他生产力要素的关系可以表达为:生产力=科学技术×(劳动力+劳动工具+劳动对象+生产管理)。从此关系式不难看出,科学技术具有乘数效应,它的作用在于放大生产力其它要素的作用效能,从而提高社会生产力的整体

  • 标签: 现代科学技术 乘数效应 提高劳动者素质 转变经济增长方式 社会生产力 生产力要素
  • 简介:不能把货币乘数理论引申到流量中去,第二轮总需求增加cΔG,  一、凯恩斯乘数理论的数字表列分析的错误之处

  • 标签: 凯恩斯数理 数理谬误
  • 简介:生产力发展的历史过程中充满了偶然性和盲目性,常常成本高昂,代价巨大。中国共产党执政的重要目的,就是尽可能地克服这种偶然性和盲目性,不断走向自觉,这是社会主义制度优越性的重要体现。这就需要从各种角度各种维度出发,弄清楚生产力发展的规律。文章从生产力乘数效应的角度,分析了生产力发展各阶段的生产力要素和对生产力发展具有乘数效应的变量。认为随着生产力的发展,生产力的要素和变量不是一成不变的,而是会发展变化的,尤其是在智能革命的视域下,生产力要素和变量发生了根本性的变化。从这些变化中,大家可以加深对生产力发展规律和未来智能社会生产力发展趋势的认识。

  • 标签: 生产力 生产力要素 乘数效应 智能革命
  • 简介:西部旅游扶贫乘数效应    经过多年的发展,  通过对西部12省区的旅游收入和接待旅游者的人数的分析来看西部地区旅游业的发展水平,    旅游扶贫的乘数效应    旅游扶贫的乘数效应是指旅游者在贫困地区或者贫困人口所在地消费

  • 标签: 乘数效应 扶贫乘数 效应分析
  • 简介:传统经济的窒息点“计算机称雄的时代即将过去。”世纪之交,美国数字思想巨擎乔治·吉尔德(GeorgeGilder)在《通信革命》一书的第一页便言之凿凿地宣判了一个时代的结束。他揶揄史蒂夫·乔布斯、比尔·盖茨和安迪·格鲁夫,说这帮人可以拿着股票去做些改变世界之外的事去了。因为,技术的潮流已经发生了改变。如果说电脑和芯片技术的发展使得信息处理成为经济活动的中心,并宣告了“计算机时代”的到来的话,吉尔德认为真正标志人类社会可以步入完整意义上的“信息时代”的是通信技术的革命。

  • 标签: 物联网 计算机时代 属性 乘数 用户 通信革命
  • 简介:2011年8月,根据组织的安排,我到东营市信访局挂职正科级信访检查员。一年来,直面上访群众,在与群众的直接接触中体察了社情民意,历练了工作意志,提升了思想境界,个人综合素质进一步提高,顺利完成一年挂职任务,感悟颇多,收益颇丰。

  • 标签: 挂职 收益 个人综合素质 上访群众 社情民意 思想境界
  • 简介:在房地产评估中,对一些有收益性或潜有收益性房地产的评估,我们常常选用收益还原法。收益还原法也称地租资本化法,纯收益还原法,是运用某种适当的还原利率,将待估房地产的未来预期纯收益资本化,从而求得待估房地产价格的评估方法,或者说,收益还原法就是将待估房地产的所有未来纯收益折算为现值,并以这一现值作为其价格的方法。在运用收益还原法进行评估时,对纯收益的测算是评估的关键。那么,我们究竟如何才能把握好纯收益呢?下面,我将对纯收益的求取作一详解。

  • 标签: 房地产 收益还原法 评估 纯收益
  • 简介:收益指标是财务报表使用者特别是投资人最为关心的会计信息.历史成本原则、实现原则、配比原则是传统收益确定模式的重要支柱.全面收益突破了实现原则,更好地体现了权责发生制原则的要求,并在会计确认中坚持了适当稳健的原则,有利于提供与信息使用者决策相关的可靠信息.

  • 标签: 收益确定模式 全面收益理论 传统 权责发生制原则 历史成本原则 实现原则
  • 简介:一、在概念与含义上的比较留存收益是指企业从历年实现的净利润中提取或形成的留存于企业内部的积累。根据《公司法》和《企业会计制度》规定:企业依据公司章程等对税后利润进行分配时,一方面按照国家法律的规定提取盈余公积,将当年实现的利润留存于企业,形成内部积累,成为留存收益的组成部分;另一方面向投资者分配利润或股利,分配利润或股利后的剩余部分,则作为未分配利润,留待以后年度进行分配。这部分同样成为企业留存收益的组成部分。

  • 标签: 留存收益 剩余收益 未分配利润 《企业会计制度》 提取盈余公积 企业内部
  • 简介:投资乘数是宏观经济学中的一个重要概念。本文首先分析了造一概念的现行表述的缺陷:一是将营业收入全部计入国民收入中,而未扣除其中的原材料消耗和折旧两大项支出;二是储蓄未转化为新增投资;然後借助控制论的框图表示法封投资乘数的概念及表示方式作了修正,指出投资乘数是一定量的非存货投资变动所能最终导致国民收入变动量的比例系数。在修正投资乘数概念後,给出了修正投资乘数的表示方式,并指出,传统投资乘数仅仅是本文修正投资乘数公式的一个特例。

  • 标签: 投资乘数 修正投资乘数 控制论
  • 简介:增加投资或政府支出会使收入和就业若干倍增加的理论就是乘数理论,投资支出的增加可导致收入的成倍增加和消费需求的成倍增加,投资乘数取决于边际消费倾向

  • 标签: 乘数效应 我国投资 投资乘数