简介：福利房没有了，人们不约而同地将目光瞄向了商品房。价格是高了些，可居无定所的日子总让人不好受，于是狠下了心的人们终于圆了住房梦，接下来就象是买家电总要了解售后服务一样，人们终于人问：

简介：随着我国社会经济的发展,人民生活水平的提高,私家车的拥有量日趋增加,随之而来的区分所有权住宅物业停车位的权属问题也成为人们关注的热点。本文基于目前住宅物业停车位实务现状和停车位权属现状,分析探讨住宅物业停车位权属归属问题。

简介：党的十九大报告指出:'中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。'在中国物业管理行业同样存在着这样的矛盾。作为美好生活的参与者和建设者,物业管理行业正在不断地提升服务品质,为业主提供更有价值的物业服务,以应对新时代新的重大课题。

简介：物业是业主购房过程中比较关心的环节,物业的完善与否对于居住在其中的业主意义甚大,近年来,随着商品经济的发展及住房改革的深入,新开发的楼盘越来越多,依附于社区的物业服务也成为开发商宣传地卖点。然而,很多购房者对于物业尤其是住宅小区物业管理依然比较模糊,因此,本文将对住宅小区物业管理展开论述,探讨其特点、原则及目标。

简介：住房管理体制改革是城镇住房制度改革的重要内容。与取消福利型的住房实物分配体制，建立商品化、市场化、社会化的新型住房制度相适应，住房管理体制也逐渐走上了社会化、专业化、市场化的道路。但是，实践证明，乐观的一元化的市场物业管理模式难以完全胜任社会主义市场经济条件下复杂形势的要求。当前，急需深化对住宅物业管理特点的认识，切实把握其内在的保障特性，相应补足当下政府责任缺位的短板，以进一步建立健全市场主导、多元并存的住宅物业管理体系。

简介：

简介：去年年底前,我去拜访住宅市场的几个同行老总,小结一下,如今住宅市场的行内业务结构大概有三种：业务结构一：增值服务＋传统物业服务＋公共区域经营＋特约服务。这类代表主要做别墅、高档楼宇的，通过自身资源输出服务，如物业咨询、客户需求代理等。无论五大行还是本土的，日子看起来是最好过的；

简介：2004年8月19日，上海市第十二届人大常委会第十四次会议对《上海市住宅物业管理规定》进行表决，与会的常委会组成人员以54票赞成．2票弃权的表决结果，通过了这件人民群众广为关注的地方性法规。法规分为6章共49条，将于今年11月1日起施行。1997年5月28日上海市十届人大常委会第三十六次会议通过的现行《上海市居住物业管理条例》将同时废止。

简介：为满足业主对美好生活的向往,践行物业服务质量年倡议,金海燕物业以全面推进和落实《金隅住宅物业分类分级服务标准》(下简称《标准》)为抓手,不断规范和改进物业服务和管理水平,切实提升物业服务品质和满意度。2018年上半年,金海燕物业对《标准》的七大分项标准分别组织各项目人员进行集中培训、交流、考试,到试点单位参观。下半年,公司对所辖7个分公司、2个项目部进行分类分级运行工作检查35次,提出整改问题370余项,公司的客户服务、内业管理、设施设备管理、环境管理、外包服务管理、服务规范等方面都得到明显改善。

简介：

简介：安保服务质量的高低直接关系到住宅物业服务的质量优劣以及企业所处的市场竞争地位。该文就住宅物业安保服务存在的问题进行分析，并就这些问题提出方法。

简介：张高丽书记在市第九次党代会报告中提出：“大力发展物业服务，努力提高物业管理水平。”这是首次在我市党代会工作报告中对物业管理行业发展提出明确要求。这十八个字不仅强调了今后5年天津物业管理的发展方向，既要重规模、重速度，又要重质量、重效果，充分体现了市委市政府对民生问题的关注，对物业行业在天津和谐发展中所做贡献的肯定和寄予的厚望，同时为下一步物业行业的发展指明了方向，对于提高管理水平、提高服务工作能力、建设和谐社会等方面，充分发挥物业管理在和谐社区建设中起着积极作用。

简介：据有关部门统计,全国城市单位自管旧住宅建筑面积占全部住宅总量的50％左右。一些大中型企事业单位自管的旧住宅相对集中,建筑面积在2万平方米以上的小区,已经组建了物业公司,对自管住宅实行物业管理,收到了良好效果。如何管好用好这部分售后的旧住宅,使其发挥最大的价值呢?

简介：

简介：物业管理是城市社区管理中一个重要的基层管理体系,消防安全管理作为物业管理的一项重要工作,目前还存在着许多亟待解决的问题。从高层住宅物业消防管理的现状入手,分析其存在的问题及原因,探讨解决问题的措施,促进物业消防管理的发展完善。

简介：2013年石家庄市物业服务标准化考评已于4月开始，重点考评对象为5万-10万平方米住宅小区，将邀请专家对物业服务企业进行现场指导。此举将有利于行业良性发展，对石家庄市的物业服务水平推向一个新的阶段产生积极影响。

简介：<正>要达到物业管理高品位、低成本运作的效果,在竞争激烈的市场上脱颖而出,必须找准定位,摸索出一条适合自身发展的道路。有一点要特别说明:物业服务企业不可能被垄断,也不可能消亡,竞争只会越来越激烈。为了竞争,有的物业服务公司走捷径,

简介：住宅，作为人类居住生活的物质载体，具有居住性、舒适性、耐久性、经济性等基本要求。方便、舒适、安康、和谐永远是构建未来住宅小区物业管理的主题。笔者试从莱钢住宅小区物业管理的现状，探索独立厂矿住宅小区的物业管理问题。

简介：自从有物业管理招标以来，标的始终是物业管理项目，我们对此已司空见惯；“存在即合理”的逻辑，也让我们对此深信不疑。

简介：摘要随着城市的飞速发展和规模的不断扩大，高楼大厦让城市建筑变得密集起来，火灾隐患增多给防控工作带来的新的挑战，特别是由于物业消防安全管理的不到位，使各类建筑火灾隐患层出不穷，直接危害广大人民群众生命财产安全，因此加强物业消防安全管理刻不容缓。本文以住宅小区的物业消防作为研究对象，通过对现有小区物业消防的严峻形势的分析，总结住宅小区物业消防存在的安全隐患，并提出相应的解决措施。