简介:摘要相比于成品的商品住房而言,商品房在建工程有其独特性,且其牵扯的关联方更复杂,从而导致其风险的多样化和复杂化。正确识别和评估在建工程的风险和价值,是各家商业银行必须重视的一点。本文指出了商品房在建工程抵押贷款的风险并针对性的提出了风险管理措施。
简介:摘要:不动产登记管理工作中,不动产档案的管理工作较为复杂,信息多样,给登记工作带来较多挑战,使得档案管理工作无法通过人工方式高效开展。有时,由于档案管理缺乏对应的登记信息,就会出现不动产与权属之间缺乏一一对应关系的情况,使得不动产登记工作出现失误。目前,随着社会科技水平的提升,地理信息系统日渐完善,为不动产登记工作的开展提供了全新的途径。这种信息手段能够利用 GIS 的信息特征以及图形特征进行高效科学的管理,充分利用数据的共享模式,将数据库数据统一化处理,为档案管理工作的开展提供技术层面的支持。基于目前的发展状况,本文将重点分析在较为复杂的经济形势下,管理人员如何更好地利用 GIS 技术,做好不动产登记管理工作,希望为之后 GIS 的应用提供一定的参考意见。
简介:摘要:随着我国市场经济的飞速发展,企业破产已成为一种正常的市场推出机制。而破产撤销权在破产重整程序中行使的主体归属、抵押担保权撤销后撤销利益是否保留以及到期债务清偿撤销中的抗辩事由等问题,是目前破产法理论界认识不一并在司法实务中难以操作的突出问题。
简介:在BBV(Barrat-Barthe1emy-Vespignani)模型的基础上加入节点强度有限限制,即节点强度不允许超过某一定值S,构造了节点强度有限的加权网络演化模型——LBBV模型。理论分析与仿真试验表明,对于3节点的全耦合网络,当S〈2mw0时,网络经有限步后演化结束,其结构为同质网络;当S≥2mw0时,LBBV模型的节点强度分布与网络的度分布都呈现幂律分布,并且幂律指数与BBV模型的幂律指数一致,只是相比BBV模型平移了某一常数;当S→∞时,LBBV模型退化为BBV模型。同时通过数值仿真还得到了在不同的S值下、不同规模网络演化后的节点强度分布与度分布都表现出幂律特征,而且幂律指数不随S变化。