简介:酒店行业作为重资产行业,投资回报周期较长,目前面临直接融资难度加大的问题,酒店企业开始趋向成立酒店管理公司,输出管理的方向发展。但是作为具有地产性质的酒店行业如果没有资金投入,发展将难以为继。因此酒店企业开始探索资产证券化融资方式。文章通过文献研究法、案例分析法以及作者在酒店投资行业的实践经验,结合国外酒店企业资产证券化的发展经验,分析了资产证券化在我国酒店企业中的应用。通过对我国酒店企业资本运作方式,及REITs、CMBS、BT等创新型资产证券化金融产品应用的研究,发现并指出我跟酒店企业在发展资产证券化过程中主要存在认知不足、人才缺乏、法律限制等方面的问题,并对资产证券化在酒店行业中的发展前景作出展望,以期为酒店企业发展提供借鉴。
简介:酒店服务业作为劳动密集型产业,在面对市场竞争日趋加剧的同时,众多酒店从业者也面临巨大就业压力,致使酒店员工职业安全感降低、工作绩效下降,影响酒店服务质量与效益。本文将酒店员工职业安全分为酒店员工职业生理安全和职业心理安全两个维度,将工作绩效分为任务绩效、周边绩效和适应绩效三个维度构建指标体系,制作问卷星进行调查。运用SPSS20.0统计软件对数据结果进行相关分析及回归分析。结果显示,酒店员工工作绩效受职业生理安全状况、职业心理安全状况、工作执行安全感、职位稳定安全感、薪资晋升安全感的正向影响,且影响程度不同,由大到小依次是职业心理安全状况、工作执行安全感、职业生理安全状况、职位稳定安全感、薪资晋升安全感。针对研究结论,本文提出加强对酒店员工职业安全管理的提升策略。
简介:每一个人都带着故事来,又带着开心走。午后,温暖的阳光穿梭于微小的隙缝,舒倘,漫长,把天地间一切空虚盈满。空间里拥有一股浪漫的气息,恰似知己,没有过多的殷勤,舒服自然,自由自在。这就是莱芜维笙雪野大酒店独有的静谧时光。莱芜维笙雪野大酒店隶属于山东烟草投资管理有限公司,是中维酒店集团维笙品牌首批荣誉授牌的酒店。酒店坐落于山东省莱芜市浪漫的雪野湖东岸蟹岛,外观犹如一朵美丽的莲花盛开绽放。远离城市的喧嚣与争执,只有淡淡的雅致怡情。客房内优雅大气的欧式装修风格,完美的曲线,精益求精的细节处理,都为宾客带来舒服的触感。在早上拉开帷幔的刹那,阳光斜过叠叠绿植,落下片片的斑驳,湖面上弥漫起悠远而淡然的薄雾。眺望远方,周边的山景、湖景尽收眼底。这一刻,内心才有了一种久违的平和。
简介:旅游资源经济转化率是衡量一个区域旅游业发展程度的基本指标。本文基于2004-2014年截面数据,运用定量分析方法,对新疆各地州市旅游资源经济转化率进行测算与剖析,结果表明:(1)新疆旅游资源丰裕度与旅游经济综合发展水平整体较高,北疆高于南疆;(2)新疆旅游资源经济转化率总体水平低且南北疆区域差异明显,但总体差异呈缩小态势,地区内差异绝大部分贡献来自北疆地区;(3)新疆14个地州市可划分为高转化率,较高转化率,中转化率,低转化率4个等级。其中高转化率地区是乌鲁木齐市,最低转化率为和田地区。