简介:摘要:农村土地承包经营权流转是农村经济发展、农村劳动力转移的必然结果。按照“依法、自愿、有偿”原则.搞活土地承包经营权流转.对推进土地适度规模经营、优化农村土地资源配置,进而促进农村经济发展起着重要作用。土地经营权出租 是农地流转的主要法律形式,土地承包经营权“三权分置”改革政策提出,农村土地承包制度改革应“始终坚持农村土地集体所有权的根本地位;严格保护农户承包权;加快放活土地经营权;逐步完善三权关系”。确定承包地为土地经营权租赁关系的客体,可以巩固其促进现代农业发展的政策取向;在类推适用房屋租赁规则时,应以农地利用的特殊需求协调《承包法》与《民法典》的适用关系,以表彰农地利用的独特价值,维护土地经营权流转的市场秩序。
简介: 摘要:跟随着现代经济和社会的不断发展和进步,建筑工程建设项目逐渐增多,这是经济发展的必然结果,也是人们需求日益提高的表现。然而,对于建筑工程建设项目就要做好项目实施全程的管理,从而保证工程建设的高效率和高效益水平。作为非建筑类企业,更应该协调好建设项目实施的每一个环节,从而使建筑工程建设项目整体效率得以提升。由此可见,建筑工程项目实施全过程管理是至关重要的。笔者结合多年的建筑工程管理经验。提出了以明确项目市场运行主体,规范市场投资主体的权利与义务、加强建筑工程的监督机制,遵守相关的法律法规、努力提高管理人员的专业素质,加强人员管理,建立激励机制、实施建筑项目资本金制度,健全投资决策责任机制为主要手段的建筑工程管理强化措施。
简介:摘要:森林资源是重要的自然资源,也是生态发展的重要资源,对于森林资源的管理与经营尤为重要,本文对森林经营规划与森林经营的方案进行探究。
简介:摘要:建筑工程施工总承包是业主将一个工程项目的全部施工内容,发包给具备施工总承包资质的企业。因此,建筑工程施工总承包的对象是建筑工程的施工阶段,是由施工总承包商对业主负总责的建筑工程施工活动。这种承包模式的组织结构包括了总承包商及其管理的专业分包商和劳务分包商。总承包商对分包商实行统一管理、监督和协调,分包商按照合同的约定对总承包商负责。承包商获得一个建筑工程的施工总承包合同后,如何管理好工程的施工却是一项复杂的系统工程。从管理上讲,它涉及项目管理机构的设置,施工过程的质量管理、进度管理、造价管理、合同管理和现场管理等;同时,随着专业化的分工发展,专业分包和劳务分包管理也显得越来越重要,在此暂不做详细讨论,仅从总承包商自身管理方面做一些思考和研究。
简介:摘要: EPC 总承包模式和传统的工程承包比较,在成本、合同纠纷、工期等方面的明显优势,因些在政府大型重点项目中得到了广泛的应用。 EPC总承包成本管理在工程项目效益中占有重要地位。 在工程项目的实施过程中,总承包商处于核心地位,在工程分判及成本管理方面担当绝对控制的角色。本文结合广州市白云区沙亭岗新社区棚改项目为例,简述了 EPC总承包模式下的相关概念,并且从其项目的设计、招投标、施工、竣工验收等项目进行了相关的管理论述,同时还论述了其工程总承包项目费用管控策略,也就是通过加强各方面管理,招标式采购,健全项目费用控制组织体系来保证 EPC总承包模式,希望本文的论述可以为相关单位提供一定的帮助。