简介：虚假按揭迅猛发展不仅对消费者和银行的利益造成了严重侵害，也对房地产市场的发展构成了巨大的威胁。本文从虚假按揭的表现形式入手，深入分析了虚假按揭贷款合同纠纷中房屋买卖法律关系、借款法律关系以及担保法律关系三个最基本的法律关系，以及在厘清上述关系的基础上，对实务中处理此类案件遇到的情况进行总结归纳，以便执法者在尊重虚假按揭中各方主体的实际情况下，根据案件发生当事人提交的证据，从公平合理的角度确定各方的责任。

简介：企业间的债务纠纷体现在应收账款收不回来。债权人通过民事诉讼的方式解决债务纠纷，一般都面临久拖不决、旷日持久、劳财费力、得不偿失的局面。引入讨价还价模型，力图从博弈论的角度找寻另一种解决企业间债务纠纷的处理方法。模型分析结果得出，债权人和债务人讨价还价的子博弈精炼纳什均衡结果是双方综合贴现因子的函数。贴现因子大的一方通常是债务人，其在谈判中可以获得更多的收益。谈判的回合越多越长，最终均衡的偿债比例越小，债务人可以享受的债务减轻比例越大。

简介：自从商品房预售制度出现以后,就逐渐显现出其不凡的号召力.从很多数据中不难看出,近年来,我国期房跟现房相比较,期房的比例越来越大.在商品房预售不断发展的同时,其相应的弊端也逐渐出现.随着期房比例的增大,因其本身存在的一些缺陷以及监管不到位等原因使商品房预售合同纠纷产生的数量不断增大.在整个预售过程中,每个阶段都有可能产生纠纷,每个阶段的纠纷也都不一样.通过对商品房预售过程中一些比较容易产生纠纷的问题进行了分析,并给出相应的对策,对纠纷的出现加以预防.

简介：摘要证人证言作为刑事诉讼重要的证据类型之一，在认定案件事实方面往往起着关键作用，所以，要建立强制性的证人出庭制度、完善当庭质证制度、建立证人保障制度、作证费用补偿制度等是一项艰巨的任务，由此对我国刑事证人出庭作证的制度完善引发了一系列构想。