简介：2003年，国务院颁布的《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规都提出了房地产开发和物业管理“建管分离”、“分业经营”的原则，但在实际推行中却遭遇了重重困难。不过，笔者以为，《物权法》的逐步落实将有力地推动“建管分离”的进程。

简介：2003年颁布的国务院《物业管理条例》第24条规定住宅物业必须实行“建管分离”，而刚通过的《物权法》第81条，则进一步把“建管分离”的范围扩大到任何物业．凡属“建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人”．业主均“有权依法更换”。这彰显了国家将从立法的角度大力推动”建管分离”的决心，从而根治“自建自管”模式所带来的种种弊端．加快物业管理行业的市场化进程。

简介：2001年我国《信托法》的颁布标志着中国信托业开始步人法制轨道。随后，中国银监会出台了《信托公司管理办法》与《信托公司集合资金信托计划管理暂行办法》等规章，逐步构建了我国信托法制的基本框架。但近年来随着经济生活高速发展，金融创新层出不穷，我国信托法律制度的不足日渐凸显，已经严重影响和制约了信托市场的健康、稳定发展。

简介：《土地管理法》作为土地管理的基本法，确立了现行土地管理制度的基本框架。今年以来，中央领导同志多次就土地管理工作作出重要讲话，要求加快推进《土地管理法》修订，切实维护群众合法权益。在深入学习贯彻中央领导同志重要讲话精神之际，全面梳理研究《土地管理法》修订的思路和重点，对协调推进法律修订工作、健全完善土地管理制度具有重要意义。

简介：“对物业管理项目而言，‘管家’就是包括项目经理、各级主管和助理岗位的管理层；相对管理层来说，所管理的则是作业层。因此，作业层的工作应由社会各专业服务机构来承担。也就是说，物业管理的模式，应该由‘管作合一’向‘管作分离’变革。”

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简介：集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。到目前为止，...

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简介：摘要目前，中压线路重合闸多数无检无压或检同期，当线路故障时，直接重合闸将导致上网水电机组造成冲击，影响系统稳定，且线路跳闸后，极易影响用户用电设备的安全。为提高小型水电站接入线路的供电可靠性，本文梳理了几种发供分离的方案，仅供参考。

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简介：摘要城市景观测绘的要求是要对城市内市政工程、居民建筑以及绿化面积进行不同维度的输出和展示，给城市的建设和发展提供参考，并给在城市的建设过程中提供更准确的标准和信息。无人机城市景观分离测绘技术在城市景观测绘中得到了越来越多的应用，其高超的技术水平使城市景观测绘中的元素更加立体、形象，本文对无人机城市景观分离测绘技术进行研究。

简介：人户分离问题是第六次人口普查工作的难点。如果说人口流动是从“人”的角度提出的，那么人户分离就是从“户”的角度说的。这次人口普查的对象是“现有人口”加上“户籍人口”；登记方式是“以户为单位进行登记”的。普查员要采用人户查点询问、当场填报的方式进行普查，不能像美国那样可以采用邮寄调查表方式进行。面对只有户籍人口资料的人户分离状况，无疑给户籍地的普查登记工作带来了非常大的难度。

简介：随着我国经济社会的蓬勃发展，城市现代化进程日益加快，“农民市民化、农村城镇化的”的大力推进，50％的人口在城市中享受着生活，全球城市化时代已然到来。城市在人类生活中的显著地位要求对城市必须科学高效管理，建设科学有序、先进高效的城市管理新模式已迫在眉睫。建设部2005年在全国推广的北京东城区数字化、网格化城市管理新模式，已遍地开花，

简介：广州市城市管理综合执法支队二大队根据担负客运、燃气、供水执法的工作特点，去年初推进实施了执法“案件查、处分离制度”，把案件的调查、取证过程与审批处罚过程分离开来，由不同的执法人员分开处理。有效地促进了队伍的党风廉政建设，强化了队伍的依法行政、文明执法意识。

简介：垃圾分类是实现垃圾无害化、减量化、资源化处理的前提。是国外发达城市应对垃圾难题的有效途径。国务院批转的《关于进一步加强城市生活垃圾处理工作的意见》指出当前我国城市开展垃圾分类工作的主要任务．即城市人民政府要根据当地的生活垃圾特性、处理方式和管理水平，科学制定生活垃圾分类办法．明确工作目标、实施步骤和政策措施，动员社区及家庭积极参与，逐步推行垃圾分类。

简介：国土资源部发出《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》，进一步明确了土地开发整理工作的方向和重点．即积极实施重大工程．促进项目布局的相对集中．促进资金与资源合理配置．向重大工程和粮食主产区、粮食主产县、基本农田保护区倾斜。

简介：一、新型墙体材料的定义和分类新型墙体材料是一个相对的概念，随着社会和经济的发展及科技水平的不断进步，新材料不断涌现，不同时期的新型墙体材料的含义不同。从保护耕地、保护环境、节能利废的角度出发，新型墙体材料的定义是指：主要以非粘土为原料生产的墙体材料，尤其鼓励利用工业废渣，如粉煤灰、煤矸石等大宗废渣生产的墙体材料。

简介：土地执法,最大的难点在于执行。如何破解这个难题,土地行政部门和法院一直以来都在积极探索。最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第9条规定：＂人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。＂这个规定确立了以＂裁执分离＂为主导的土地征收强制执行模式的依据,为土地非诉行政处罚案件执行提供了新的路径选择。

简介：摘要传统的网站开发多数是基于MVC框架webx开发的，这种模式开发的特点是前端写好静态demo，后端翻译成VM模版，这种架构决定了前端紧紧耦合后端。后台人员直接兼顾前端的工作，一边实现API接口，一边开发页面，两者互相切换做，根据不同的Url动态拼接页面，这就加大了后台开发的压力。前、后端工作分配不均，不仅仅开发效率慢，而且代码难以维护。本系统以生鲜业务流程为基础，采用REST接口的方法，设计了以restful为架构风格的网上超市，实现了一个完整的前后端分离的网上商城系统。

简介：一、单项选择题1．下列规范性法律文件中，属于行政法规的是（）。