简介:《中华人民共和国侵权责任法》(以下简称《侵权法》)将于2010年7月1日起施行。该法是由全国人大常委会制定,根据《立法法》第七十九条的规定,其效力高于行政法规、地方性法规、规章,当然更高于此前发布的各种司法解释。因此,前述法律文件中就同一事项与《侵权法》所作的规定相抵触的,应以后者的规定为准。目前与侵权有关且位阶上不低于《侵权法》的法律文件,主要是由全国人大制定的《民法通则》,因此本文结合《民法通则》的有关规定对侵权法相关法条进行分析,根据《立法法》第八十三条规定的“新法优于旧法”原则,两者规定不同时,应优先适用《侵权法》的规定。
简介:奥运会给北京房地产带来历史机遇自1984年洛杉矶奥运会以来,举办奥运会已成为推动主办国和主办城市经济发展的有力手段,而房地产业又是举办奥运会、发展奥运经济直接受益的产业之一。奥运给我们带来了生机,带来了活力,同时也带来了挑战。奥运会的兴办不仅需要更加便捷的市区交通及先进的电讯基础设施,更对房地产及相关产业提出了前所未有的挑战和需求。以悉尼为例:悉尼奥运会增加了市区交通及电讯基础设施,如耗资5亿美元的新机场铁路,耗资3.5亿美元的机场扩建工程,还有耗资2.2亿美元的悉尼市中心区美化工程等,都为悉尼中心区的房地产开发创造了新的商机。根据新南威尔士州财政部估计,悉尼奥运会将对澳大利亚和新南威尔士州的经济产生12年的影响,新南威尔士州的生产总值在12年内将增加63亿美元,其中2000年的单年生产总值净增额已达7.5亿美元。在悉尼被确定为2000年第27届奥运会主办城市之后,人口随即迅速扩张,除移民增加的因素之外,奥运的需求成为另一个扩张因素。因奥运的建设增加了大量的就业机会,吸引了更多的外来投资。许多奥运会的工程和场馆是由境外投资者带资承包建设的,而人口的增长和城市建设,必然带来大量的居住需求,从而带动了房地产价格的...