简介:建设服务业集聚区已成为地方政府发展服务业的重要政策工具。从集聚租、政策租双重维度,探讨服务业集聚区对企业绩效的影响机制,前者指企业因空间邻近而获得的劳动力共享和知识溢出,后者则强调地方政府向企业提供的基础设施和优惠政策。基于2013年江苏9个服务业集聚区的939家企业数据进行实证分析,回归结果表明集聚租、政策租对服务业企业绩效均有显著的提升作用,表现在提高利润率、增加营业收入的同时降低了融资成本;比较核心解释变量的标准化系数,以及基于回归的夏普里值分解则发现,当前服务业集聚区影响企业绩效的主要机制是政策租而非集聚租。进一步地,通过分析企业入驻服务业集聚区的动机,也发现企业更偏好政策租。可见,以服务业集聚区促进服务业发展,以及服务业集聚区自身的可持续发展,关键都在于增加集聚租的供给。
简介:摘要:长租公寓是近年来兴起的一项新产业。随着政府政策的大力扶持,以及金融资本的大量涌入,许多大型企业纷纷向长租公寓进军,为我国住房租赁行业的蓬勃发展提供了新的契机,但同时也出现了一些问题,这些问题不仅影响到了相关企业的正常运作,也影响到了租房市场的稳定。因此,进行长租公寓经营模式的研究,不仅可以从根本上揭示其运作的规律,也可以为其提供一些参考意见,同时也可以帮助管理者根据经营模式中的问题,制订出一套既能维持市场秩序,又能激励企业积极性的规范和政策。基于此,本文首先分析了我国长租公寓发展现状,其次分析了长租公寓运营模式的分类,随后分析了长租公寓运营模式的问题,最后从多个方面阐述了长租公寓运营模式的优化建议,以供相关人士参考。
简介:摘要:新个人所得税和社保统征施行已经有了一段时间,这些新的政策变化,给税务局,企业和个人都带来了新的风险和挑战。税务局在提高民众公信力,税收征管和信息技术应用上要做出调整。企业管理方式,薪酬结构也要相应调整。个人要想降低涉税风险,减轻个税负担,也要注意谋划。
简介:媒体的治理效应一直是国内外研究的热点问题。基于经济人寻租的视角,本文以2007-2012年的A股IPO公司为样本,实证考察了媒体在我国IPO市场中监督作用的发挥。研究发现:(1)发行公司的寻租行为明显增加了正面报道量、减少了负面报道量进而增强了媒体有利报道倾向;(2)业绩不佳的公司寻租增加了正面报道量,而业绩较好的公司寻租则减少了负面报道量,媒体对国企的寻租活动存在明显的正面报道偏好;(3)媒体正面报道越多,IPO后长期回报率越低、未来财务业绩越差、公司价值越低,可见媒体对上市公司的正面报道倾向并不意味着上市公司的高质量。研究结果表明,IPO市场中,作为外部监督机制的第三方媒体并未起到甄别上市公司质量、提高IPO市场资源配置效率的积极作用,媒体在IPO市场中并没有发挥有效的监督作用。
简介:战略性新兴产业对促进我国经济增长动力向创新驱动转变关系重大,但有关政策的有效性问题一直争议不断。将寻租作为调节因素引入"产业政策-企业创新"的研究框架,探究战略性新兴产业政策对企业创新的影响及其两者间的作用机理。基于供给面-需求面-环境面分析战略性新兴产业政策,进一步从动机上细分企业创新,然后运用双重差分模型对产业政策是否促进了企业的实质性创新,以及导致企业非实质性创新之寻租的调节效应进行检验。结果表明,整体而言,战略性新兴产业政策促进了企业创新;但不同层面政策效果各异,供给面和需求面政策促进了企业实质性创新,而环境面政策却诱发了企业迎合性创新,且寻租行为越频繁,诱发企业迎合性创新效果越强。这一对企业创新活动行为的新解释,为评价产业政策的效果提供了重要参考,且产业政策制定中,应紧密围绕"创新"本源。