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  • 简介:眼下,中国证券市场进行股权分置改革运动正如火如荼,七匹狼作为第二批试点公司推出“送股+股份追送+现金支付股价差额”三重保障股改方案,第一次把股改方案和公司未来业绩联系在一起。中国证监会相关人士公开表示,七匹狼股改方案是一个创新。

  • 标签: 品牌 崇拜 中国证券市场 中国证监会 改革运动 股权分置
  • 简介:从一个致力于工业生物技术新研究中心开始,我们将在本期和随后几期《化工技术》杂志最新进展报导中增加设备更新专题

  • 标签: 设备更新 生物技术 化工技术 工业
  • 简介:从本职工作中发现师范院校图书馆之不足,提出三条建议:建立、和.

  • 标签: 剔旧 更新 图书
  • 简介:摘要:在城市更新起步发展阶段,多数城市更新项目在规划策划阶段面临“重建设轻运营”、“更而不新”问题,国内在实施城市更新项目多处于一二级开发阶段,缺乏三级运营实操案例及借鉴经验,但从住建部印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单》来看,目前北上广及江浙沪地区已在探索运营前置和全流程一体化推进模式,通过长效运营收入平衡改造投入。在未来城市建设存量发展趋势下,深入挖掘城市运营潜力,创新运营模式,向城市运营转型将是未来参与城市更新项目的核心竞争力。

  • 标签: 城市更新 规划设计 产业资源 运营管理
  • 简介:资本作为一种能够实现自行增值价值,其逻辑是资本主义世界运行基础,并构成资本主义社会最高"意识形态";作为资本宗教性质集中表达资本拜物教,催生财富幻象化,引发资本自反性并不可避免地导致资本主义金融危机。基于对资本逻辑深刻洞察,马克思运用经济哲学方法,系统地把握资本主义本质特征和悖谬性质,并深刻地揭示资本世界自我否定和自我瓦解必然性。坚持马克思主义资本批判理论对于超越资本逻辑、坚持社会主义经济制度具有重要现实意义。

  • 标签: 马克思 资本逻辑 拜物教 金融危机
  • 简介:摘 要: 城市更新是一个系统工程,涉及高资本要求、多个利益相关者、复杂规划程序、不确定发展和收入周期等。它要求执行机构有高水平投资和财政能力。促进城市更新项目的科学分类,建立可行债务偿还机制,选择适当投资和融资模式,对于成功实施城市更新项目至关重要。本文识别和分析了城市更新项目的投资和融资模式,总结了每种模式优缺点,并提出了改进城市更新项目投资和融资建议。

  • 标签: 城市更新 投融资模式 财政金融
  • 简介:摘要:城市更新作为应对城市退化、促进可持续发展关键途径,通过综合重建、历史文化保护、功能优化、生态恢复和社区参与等多种模式实施。本文探讨了城市更新建筑经济评价方法,包括成本效益分析(CBA)、成本效用分析(CUA)、投资回报率(ROI)、净现值(NPV)与内部收益率(IRR)分析及多准则决策分析(MCDM)。评价方法选择对于确保项目决策科学性和项目效益最大化至关重要。同时,本文也指出了在实践中遇到数据获取、评价方法应用、利益冲突等问题,以及对未来效益和成本预测不确定性。

  • 标签: 城市更新 建筑经济 评价 成本效益
  • 简介:  摘要:随着城市化进程加速推进,城市更新项目逐渐成为了城市发展重要手段之一。然而,项目的实施过程中涉及到诸多复杂问题,其中财务规划与预算管理便是至关重要环节之一。本文将探讨城市更新项目中财务规划与预算管理相关问题,包括如何确保资金合理分配、如何制定预算计划以及如何降低财务风险。同时,针对这些问题,本文还将提出一些切实可行建议,以帮助城市更新项目更好地实现其目标。

  • 标签:   城市更新项目 财务规划 预算管理
  • 简介:摘要:城市更新业务虽然在某种意义上有房地产开发业务性质,但与一般房地产开发业务相比更加复杂,改造过程困难,影响因素更多,周期更长,流程更多,改造资金需求大,回收资金受监管等各种因素,有其自身特殊性,本文旨在探讨城市更新改造工程实操过程中改造主体成本核算科目、遇到问题及成本管控途径,提出粗浅建议供大家讨论。

  • 标签: 核算科目 问题 管控途径
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  • 简介:历史上任何有影响变革,都是那些变革先驱者们突破旧有的传统意识,乃至法律束缚,通过突破旧有意识樊笼,反复奋斗而取得。那些既想有所作为,又企图因循守旧的人,终将一事无成。尤其在西部大开发历史转折时期,编辑意识更新与否,制约着学报质量与品味高低,决定着整个学报事业发展成败。

  • 标签: 编辑 意识 竞争 更新 发展
  • 简介:摘要:伴随城镇化进程高速发展以及土地资源稀缺,城市更新成为一二线城市最重要供地模式之一,在房地产开发中地位举足轻重。对城市更新项目进行合理估值,对房地产开发商、投资者以及其他利益相关方都有重要意义,而目前对城市更新项目的估值仍缺乏统一标准和有效方法。本文在总结现有城市更新项目主要估值方法基础上,以深圳城市更新项目为例,分析了城市更新项目估值中存在问题,并基于对城市更新项目本身特点和估值影响因素分析,对估值方法进行修正,提出了目前更为有效城市更新项目估值方法——有效成本溢价法。通过本论文研究,旨在为投资者、开发商和其他利益相关方对城市更新项目进行估值时提供更合理、更有效方法和思路。

  • 标签: 城市更新 估值方法 成本溢价法 对策
  • 简介:中华民族五千年传统文化,给我们留下了宝贵精神财富。在改革开放今天,中国文化要走向新辉煌,必须进行自我调整、自我更新、自我完善,在汲取传统文化精华基础上,借鉴外来文化优秀成果,在广泛文化交流中,丰富和发展我们文化成果,以促进中国社会整体进步。

  • 标签: 中华文化 改革开放 传统文化 交流 更新
  • 简介:摘要:所谓城市更新,是指城市为达成功能优化、持续发展目标, 而对原有不适应城市发展趋势区域和设施开展调整和更新工作,以实现构建现代化社会目标。城市更新工作较为复杂,是一项经济活动,涉及利益群体也较多,本质上是一场政治经济博弈,以达成利益再分配目标。基于此,本文将对城市更新驱动经济高质量发展效应所展现出几个方面进行简单探讨。

  • 标签: 城市更新驱动 经济高质量发展 效应研究
  • 简介:摘要:近年来,随着城市化进程不断加快,越来越多大型城市以及超级城市在我国开发建设。在这一过程中,很多都是由传统小城市演变而来。而在小城市向大城市改革过程中,城市有机更新理论就逐渐形成。这一理论,不仅对城市更新有着积极促进作用,也能对银行融资实操起到一定指导意义。本文将针对城市有机更新理论进行进行深入探索,并且探讨城市有机更新理论对银行融资实操启发。以此来不断提高我国银行融资能力,也为银行进步和发展奠定坚实基础。

  • 标签: 城市有机更新  银行融资  融资实操
  • 简介:摘要:我国社会经济迅速发展,人民群众水平和生活质量也明显提高。城市基础设施建设项目如果单一利用政府投资方式或者财政拨款方式,很难符合大众对高生活质量追求。基于此,对城市基础设施更新项目投融资模式分析,提出有效改进措施至关重要,希望通过本次研究可以为相关人员提供合理有效参考借鉴。

  • 标签: 城市基础设施 项目投融资 政策
  • 简介:【摘要】本文结合目前相关城市更新项目政策,依据中国经济增长进程和城市更新速度,城市更新项目占房地产行业比重。从收支平衡及项目把控角度出发,从城市更新背景、城市更新政策要求、融资成本、资金收支平衡、隐性债务,五个方面进行阐述。旨在研究我国城市更新政策,解决资金收支现存问题,实现资金成本控制,提高企业资金平衡能力和项目把控能力。

  • 标签: 城市更新   资金平衡   项目融资   隐性债务
  • 简介:本文结合企业实际情况,从三个方面提出企业家管理哲学思想更新与超越:一是对我国传统政治哲学思想反思与批判;二是企业家如何管理人才、留住人才,发展企业:三是企业家如何克服自身的人性弱点。这几个方面的问题解决得好,企业跨越式发展才有思想观念上支持。

  • 标签: 企业家 跨越式发展 管理哲学思想
  • 简介:摘要:本文旨在探讨城市更新体系下财务管理与税务管理相关问题。一是概述城市更新概念及其在当前城市发展中重要性,分析城市更新对财务管理和税务管理带来新挑战与机遇。二是详细论述财务管理在城市更新角色,包括资金筹措、成本控制、预算制定与执行等方面,并探讨如何通过有效财务管理推动城市更新顺利进行。在税务管理方面,将分析城市更新过程中税收政策与税务筹划,探讨如何合理利用税收政策,降低税务风险,提升税务管理效率。最后将提出针对城市更新中财务管理和税务管理问题对策建议,以期为我国城市更新提供有益参考。

  • 标签: 城市更新 财务管理 税务管理