简介：学术界对物业税的立法目标有着不同的观点,其中一些定位上的偏差影响着物业税的出台以及具体制度的设计,进而最终影响到未来的实施效果。根据物业税的相关理论,结合物业税提出的背景,通过对物业税立法目标的观点进行辨析,可以明确,我国物业税立法应坚持以规范地方财政收入为主、宏观调控为辅的立法目标。

简介：央视《每周贾量报告》报道称，众多房企拖欠3．8万亿土地增值税未缴，连日来引发国内知名房企的联合反弹。

简介：老王以前在青岛卖装修材料，“退休”后来到北京，在北京昌平区北八仙村那边给儿子买了一套房子。拿到钥匙的老王想着赶紧装修一下好搬进新房子。但想到自己人生地不熟，

简介：如果业主委员会与物业公司签订的物业服务合同中约定解决纠纷的方式是仲裁，那么，当单个业主逾期未交纳物业费时，物业公司是否可以依此条款向仲裁委员会申请仲裁?当物业公司收取了物业服务费后，没有履行提供相应物业服务的义务时，单个业主是否可以依此条款向仲裁委员会申请仲裁?

简介：

简介：英国政府正在酝酿对家庭税进行改革，并增添一个新税种“垃圾税”。如果新税种付诸实施的话，英国的家庭每倾倒一塑料袋垃圾，都要交纳税款。根据这一方案策划者的说法，这样做是为了鼓励全民参与资源循环利用，减少非再生垃圾的排放。不过，反对者指出，这完全是重复收费，非常不合理。

简介：<正>目次一、税法上的"违法所得"(一)"违法"的含义(二)"违法所得"与"非法所得"(三)"违法所得"与"应税所得"二、违法所得可税的法理根据(一)可税性理论与违法所得的可税性(二)税收公平原则与违法所得的可税性(三)实质课税原则与违法所得的可税性三、违法所得可税的现实意义(一)便于税务机关在实践中的操作(二)便于发挥所得税对收入的调节作用(三)便于实现社会公平和正义四、"违法所得可税论"与"应税所得合法论"(一)我国传统的"应税所得合法"理论(二)征税不等于征税对象合法五、立法比较与建议(一)外国的立法和实践(二)对我国立法和实践的建议六、结语违法所得的可税性在各国的税务实践中早已有之,但在我国却长期未被重视,直到实践中两类事件的增多,才引起理论界的进一步研究:一是前几年南京、沈阳、广州等地税务机关先后对娱乐场所的服务人员(包括"三陪服务人员")征收个人所得税;二是大量违法经营的企业被查处,对其被查处以前缴纳的税款如何处理引

简介：据蒙古国世纪新闻报2005年1月7日报道，日前，蒙古议会通过了修改《个人所得税法》中的关于储蓄利息所得税条款的决议。经过激烈争论，议会预算委员会根据多数委员的意见决定取消储蓄利息所得税，有效期至2008年．据悉，该国共约有储户50万个，其中80％储户的银行存款不超过10万图格里克．

简介：物业是业主购房过程中比较关心的环节,物业的完善与否对于居住在其中的业主意义甚大,近年来,随着商品经济的发展及住房改革的深入,新开发的楼盘越来越多,依附于社区的物业服务也成为开发商宣传地卖点。然而,很多购房者对于物业尤其是住宅小区物业管理依然比较模糊,因此,本文将对住宅小区物业管理展开论述,探讨其特点、原则及目标。

简介：物业服务企业对业主负有安全保障义务,该义务未履行或者履行不适当即应承担侵权责任。而根据《侵权责任法》的规定,违反安全保障义务侵权责任的类型是设施设备未尽安全保障义务和服务管理未尽安全保障义务。但物业服务企业违反安全保障义务承担侵权责任,应当依照法律进行,不能以业主等所受损害全部得到救济为标准,而应当以善良管理人的注意义务为标准,必须具备因果关系要件,并坚持过错责任原则。本文从一则案例出发,着重探讨了物业服务企业安全保障义务的来源、内涵以及违反安全保障义务承担侵权责任的界限,并对该案判决书的法律适用提出了批评意见。

简介：德国议会2006年6月29日通过了一项“富有税”提案。根据这一提案，“收入最高”的德国富裕阶层被征收45％的收入所得税。与此同时，那些需要经常乘坐公交车的工薪阶层所享受的税率减免也将被取消。上述针对富人阶层的法案中所指的“收入最高者”是指税前收入为25万欧元以上的个人，或者收入超过50万欧元的夫妇。目前，德国针对这一收入阶层的税率为42％，新的“富有税”实际上是在原有税率的基础上提高了3个百分点。

简介：

简介：<正>一、基础篇:基本概念的阐释1.物业物业是物业管理的主要对象,对其概念的精确理解是准确理解物业管理的前提。而要了解"物业"一词的精确含义,既应追溯寻找它在词源上的意义,也应结合它在我国出现和使用中所产生的特殊内涵。在中国古代法律中,一般称动产为物、财或财物,如《宋刑统·名例律》:"器物之属,须移徙其他……地即不离常处,理与财物有殊",而称不动产为

简介：随着城市住宅小区建设步伐的加快，物业管理这个新兴行业也越来越引起人们的关注，但理论研究不够，法律法规不完善，导致实践中许多纠纷发生后不能很好地解决。本案就是因居民小区内住户被害、且犯罪分子被判死刑后，被害人家属要求物业管理公司承担民事赔偿责任而引起的。本文以小区“公共契约”的性质为基础，分析了物业管理公司对业主所负有的保安义务。

简介：对烟草税所产生的抵触情绪,理应归咎于对烟草税本身的理解偏差、我国烟草税的制度不透明以及非科学应用,而并非烟草税是否能够对吸烟行为产生消极影响,因为这早已在医学与经济学研究以及域外烟控实践中获得证实。因此,烟草税本身是具有正当性基础的,只不过,我国需要进一步明确该种税收的宪政立场,建立程序公正的征收制度和烟草税税款的专款专用制度。此非但可以缓解烟控政策实施之初对烟草经济带来的冲击,同时也能消解社会大众对烟草税的正当性质疑。

简介：我国社会保障收费制度越来越难以满足社会保障对资金的庞大需求。现行社会保障资金的筹措机制设计和管理体系存在许多问题。建立我国社会保障税法律体系在社会、经济、法治、行政方面存在着可行性条件。我国社会保障税立法应遵循立足国情、循序渐进,权利义务相统一,简化税制,由"费"到"税"平稳过渡等原则,并具体规制我国社会保障法的纳税义务人、课税对象、税目、税率、减免项目等内容。

简介：纳税,在15年前,甚至在10年前,对大多数中国人来说,仍是一个遥远的话题。而随着改革开放,随着社会主义市场经济的崛起,人们的社会经济生活越来越多元化,纳税也不再是厂长经理或个体经营者们的“专利”,因为你可能是一位工程承包人,一位星期六工程师,一位三资企业的高薪自领,或者三分钟一支歌就

简介：<正>我国已步入全面建设小康社会的关键时期,中央提出了构建和谐社会的战略目标,而构建和谐社会核心指标是建立完善的社会保障制度。因此,社会保障'费改税'问题,再度成为社会各界热议的焦点。关于社会保障税在我国开征的重要性和必要性,已成为实务界和理论界不争的共识,目前普遍存在争议的,是现阶段开征该税时机的成熟与否。基于此,本文拟借助SWOT分析法,从战略管理的角度对该问题进行探讨,以期能够得出相

简介：自1994年我国分税制的财政体制建立以来，由于采用中央集权的税权分置模式，造成地方税制建设和发展的诸多困难，迫于财政压力，许多地方政府不得不在税收之外寻找“财源”，严重侵蚀了中央税基，也造成了税制的混乱。本文从分析现行地方税制的弊端入手，着重探讨在较为成熟的市场经济条件下如何完善我国的地方税制。

简介：文章从增值税专用发票定义出发，以刑法基本理论为依托，结合刑法第205条最高法院司法解释的相芙规定展开具体分析，梳理本罪在实践中出现的几个问题，并针对问题，结合理论深入分析，提出自己的观点。