简介：我国现代物业管理是社会主义市场经济下的行为，有偿服务已成为是现代化物业管理体制区别于传统物业管理体制的一大标志，然而，城镇居民享受现代物业管理高质量的服务过程中，住宅小区的物业管理收费问题也成为物业管理公司与物业产权人，使用人发生发展的售点之一。

简介：许多人觉得物业管理的公共性服务是人人皆知的常识。而恰恰是最浅显的常识在讨论物业收费问题时被许多人忽视？现在一些物业管理企业把管理公司更名为服务公司。这当然无可厚非。但是完全抛弃管理职能，以为只要满足业主的任何要求就解决了收费难问题．未免过于天真。

简介：2006年11月14日，北京市发展改革委员会、北京市民政局共同发布《北京市“十一五”时期城市社区发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确提出，“十一五”期间，政府将出台社区物业管理收费参考标准，并建立专门的价格认证机构。这意味着北京市居民将有望参照政府公布的价格体系来确定物业管理费。业内人士普遍认为，这一即将出台的制度对规范北京市的物业管理收费、减少物业管理纠纷将起到积极作用。

简介：在物业管理的实际运作过程中，物业服务费用的收取一直是工作的重点、难点。没有良好的物业管理费收缴到位率，物业管理公司就难以确保高水准的服务；而没有高水准的服务，就更难及时收到物业管理费……这，是一个恶性循环怪圈。少交费、不交费、欠交费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。

简介：物业管理收费难，是目前国内物业管理企业遭遇到的共同难题，也是一个十分敏感的社会热点问题。造成物业管理收费难的原因是多方面的，本文针对物业管理收费难，分别从业主、开发商等方面分析难收费的内在原因，并相应地从这些方面寻找解决问题的对策。

简介：

简介：物业管理收费难已成为制约该行业发展的瓶颈,其根源在于物业管理消费观念滞后,物业管理市场化低,服务质量差等,为此,加强物业管理法规宣传,推行招投标制度,改善服务方式,提高服务质量成为燃眉之急.

简介：<正>我所任职的上实物业管理(上海)有限公司从1996年开始实行酬金制。10余年来,在直接管理的二十多个项目中都采用酬金制形式,其中有商办楼,但多数是住宅小区,运行的结果都比较好,积累了一点实践经验,现写出来与大家分享。

简介：近两年来，全国各大城市的楼市火了，小区多了，一同多起来的还有小区物业服务收费纠纷。小区物业收费标准和方式谁说了算？政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色？这似乎在行业中形成了一种困惑。

简介：物业管理是八十年代末引进和产生的新概念，随着房地产业的发展和国家住房制度改革的深入，物业管理在我国也随着社会经济生活的发展应运而生。物业管理是房地产综合开发的派生物，作为房地产市场的消费环节，实质上是房地产综合开发的延续和完善。是按照国家法律和管理标准，运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段行使管理权，从事对物业的养护、修缮、经营，是一种综合性经营服务方式。物业管理及其收费关系到住宅小区的各个住户的切身利益，关系到物业公司公平竞争和健康发展。但是由于我市物业管理目前还缺乏统一的服务规范制度，收费行为也有一定的偏差。业主认为，物业公司管理服务无章法，公共设施管理差，以及巧立名目乱收费。

简介：近几年来,桂林市物业管理发展很快,可最普遍、最棘手的,莫过于收费难的问题,其主要反映在:一、物业管理规模小,自身造血功能差,如再遇上部份业主拒绝交费,立马处于“无米下锅”状态。在当前物业管理条例尚未出台的情况下,完全依靠收取管理费用解决问题,难度就很大;若要生存,物业公司本身就必须设法创收。比如,作为“母体”的开发商要尽量为物业公司提供一些能

简介：身为业主,究竟能享受哪些物业管理服务?上海物业管理企业"领头羊"——陆家嘴物业管理有限公司率先对此做出答复。2002年12月23日他们将其10年运作后形成的75个服务标准出版发行,这是我国首部公开出版的物业管理企业标

简介：

简介：物业管理作为一种新型的模式，是伴随着住房制度改革和房地产市场兴起而诞生的，因为符合业主和开发商的要求，得到了迅速的发展，然而正因为发展得太快，也带来了先天不足的症状。

简介：摘要文章首先通过对物业的内涵进行了阐述，接着对当前物业收费中存在的问题进行了细致的分析，最后重点探讨了解决物业管理收费难问题的建议。

简介：蔡金水：既刺激了物业管理公司提高服务意识，增加服务项目的积极性，也使每个业主可以根据自己的实际需要和收入水平来选择自己最合适的物业服务。

简介：

简介：

简介：物业管理起源于19世纪60年代的英国。在我国，现代意义上的物业管理起步较晚，是随着改革开放不断深化，市场经济日趋活跃，城市建设事业的迅速发展，房地产综合开发的崛起和房屋管理体制改革步伐的加快，于20世纪80年代由沿海地区逐渐兴起的。这表明我国的物业管理，无论理论还是实践都需要不断探索与完善。本文拟就物业管理与社区管理的若干理论问题及相互关系给予讨论。

简介：前不久，国务院颁布了《物业管理条例》，山东省人大常委会公布了《山东省计量条例》(以下简称新条例)。新条例按照国际惯例和商品市场规律规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业可以接受公用事业单位的有偿委托，代收有关费用，但是不得向业主收取手续费等额外费用”、“应当保证计量器具的准确，按照计量器具显示的实际量值计算，不得违反国家有关规定将损耗或者其他设施造成的损耗转嫁给用户”。上述规定对于保护千家万户的切身利益和维护社会的稳定具有主要意义。现就有关问题谈几点意见。