简介：物业管理公司应加强服务意识，正确处理服务与管理的关系．真正认识到物业管理的本质应体现在优质的服务；服务的本质是“以人为本”，需要建设“天人合一”的居住区，提供“以人为本”的人性化的服务，营造优美的“人文”居住环境，从而实现公司的可持续发展。

简介：重庆邮政物业管理有限公司成立于2001年6月，系重庆邮政管理局直属单位，是一家具有国家二级物业管理资质、注册资金500万元、独立法人资格的专业公司，是重庆市物业管理协会会员单位、重庆市渝中区房地产和物业管理协会副会长单位。公司目前管理的项目有重庆市邮政管理局大院、重庆市邮区中心局、金色年代物业小区、金绸路小区、金刚塔小区等，涉及的物业类型有住宅小区、写字楼、商用楼宇、生产场地及本局职工住宅楼等。

简介：

简介：摘要：近年来，随着国家对中小企业发展的支持、对税制的不断改革，物业管理企业也获得了很大的支持与发展。在此背景下，物业管理公司的税收筹划就显得尤为重要。基于此，本文对物业管理公司的税收筹划方案进行了探索，以供参考。

简介：摘要   物业管理是随着社会的发展而逐渐兴起的一种企业，对人们越来越重要随着经济的发展，人们的生活和社会稳定。物业管理公司涉及居民的方方面面生活，也面临着许多风险。本文将以物业管理公司的资本风险管理为研究重点，从当前物业管理公司资本风险管理中存在的问题出发，探讨其改进策略。

简介：物业管理公司提供物业管理服务,收取物业管理费是天经地义的事。但由于各种原因,时有一些业主拖欠或拒缴物业管理费的现象发生,物业管理公司则采取停水停电的方式逼迫小业主缴交物业管理费。本文仅举一例加以探讨。一、停水停电引致诉讼1998年3月3日,消费者张露与瑞京隆房地产开发有限公司签订《房地产买卖合同(预售)》,合同约定,张露购买瑞京隆公司兴建的京隆苑29栋6D号房。1999年3月4日,张露办理入伙手续,入住京隆苑,同时,张露与瑞京隆公司签订《京隆苑管理公约》,合同第八条约定"物业管理单位有权对无故不交各项应交费用的业主和使用人,限期缴交并按规定收取滞纳金,逾期仍不缴交的可按住宅区业主公约和市政府有关规定催缴,若催缴无效的可采取其他强制性措施,如

简介：

简介：绩效考核对于物业管理企业来说，的确有着举足轻重的作用。考核体系可以全面了解、评估员工的工作绩效，发现优秀人才，进而激励员工，提高企业工作效率。但目前普遍存在考核制度实施不力，个别企业甚至形同虚设。

简介：郑州帝湖物业管理有限公司成立于2003年7月15日，省二级物业管理资质。公司目前共有员工近400人，下设总经办、公共事务、财务结算、商业管理、治安管理、工程维修、家政保洁、文化推广、前斤接待等部门，管理服务面积达100余万平方米。

简介：昆明楷唯物业管理有限公司成直于1999年7月，注册资金500万元，是一级资质物业服务企业，已成为云南省物业管理协会副会长单位、中国物业管理协会会员单位。公司于2001年7月正式通过ISO9001：2000国际质量体系认证，2007年11月顺利通过复评换证，公司对内实现管理制度化、规范化、科学化；对外实现服务专业化、精细化、人性化，

简介：天和物业管理有限公司成立于2006年3月8日，二级物业管理资质，现有员工600余人，管理服务项目8个，建筑总面积达132．68万平方米，绿化总面积39．8万平方米，居民总户数达4500户。

简介：摘要随着城市建设和房地产市场的蓬勃发展，位于产业链末端的物业管理也在此过程中得到了迅速的发展，而当前物业公司的经营情况普遍不太乐观，其内部的管理水平也参差不齐。而物业管理公司在内控发展上也存在着诸多方面的问题。本文主要针对目前我国物业公司内控建设中的问题进行全面的分析，并在之后提出科学完善的建设意见。

简介：

简介：郑州益满园物业管理有限公司成立于2003年12月，注册资金301万元，物业管理二级资质，现有员工1600余人，其中各类专业技术人员60余人，2004年成为郑州市物业管理协会会员单位、郑州市家政服务业协会理事单位。

简介：摘要：近年来，随着社会建设的不断发展，我国房地产行业迅速崛起，物业管理公司也发展壮大起来。但是目前，大多数物业管理公司的财务管理理念和制度比较落后，不符合新时期的创新发展要求。本文深入分析物业管理公司当前开展财务管理工作的主要问题，并结合最新的理论研究成果及物业公司自身发展特点，对财务管理工作提出相应的优化策略，以期为同类型企业提高财务管理水平提供一定的理论借鉴。

简介：物业管理起源于19世纪60年代的英国。在我国，现代意义上的物业管理起步较晚，是随着改革开放不断深化，市场经济日趋活跃，城市建设事业的迅速发展，房地产综合开发的崛起和房屋管理体制改革步伐的加快，于20世纪80年代由沿海地区逐渐兴起的。这表明我国的物业管理，无论理论还是实践都需要不断探索与完善。本文拟就物业管理与社区管理的若干理论问题及相互关系给予讨论。

简介：摘要物业管理模式的好坏，将直接对物业管理水平的高低带来影响。但是就当前来看，我国在物业管理模式上的不足正在不断地暴露出来，所以为了更好地适应新形势下物业管理的需要，我们必须在物业管理模式上不断地适应时代发展的新要求。本文分析了物业管理费与物业管理的优化措施。

简介：有的建设单位与物业管理企业在签订前期物业服务合同时,〈条例〉规定了前期物业服务合同、业主临时公约、前期物业管理招标投标、物业承接验收手续、物业资料移交、物业管理用房、物业保修等,建设单位在前期物业管理中通过招投标选聘物业管理企业进行物业管理

简介：摘要：前期物业管理是指，从商品房尚处于销售阶段，一直到物业管理合同正式生效这段期间。作为物业管理的新领域，前期物业管理在职责界定与工作流程界定方面均未实现明确化，因此频频引发各类纠纷矛盾，导致物业公司在提供物业服务方面面临较大的管理风险，同时也需要支付较高的管理成本。对于物业公司而言，强化前期物业管理显得尤为重要且极为关键，这是规避风险及降低运营损失的迫切需要。

简介：摘要本文首先介绍了什么是物业管理公司和业主，然后介绍了物业管理公司和业主的委托代理关系，最后探讨了协调物业管理公司与业主关系的方法。