简介:摘要现有“三旧”改造专项规划编制的探索基本局限在空间结构、用地布局、功能引导、密度分区、改造时序等传统物质空间层面的控制引导,一直以来都缺失系统化的政策管控研究。为在“三旧”改造工作,加强对特定资源的差别化对待,东莞市“三旧”专项规划编制结合现有规划编制存在的问题及底线管控思路,划定发展底线(产业保障区、历史文化及特色保护区、生态保护区),为城镇未来发展负责;划定改造核心区,避免房地产遍地开花;划定战略统筹区,预控战略资源,强化政府统筹,推动高水平开发;并提出各政策分区的管控要求,实现从“平均用力”到“差别化”的管制要求。
简介:摘要住宅专项维修资金的使用和管理是居民居住安全、舒适的重要保证,对维护住宅业主的合法权益,维护整个社会的安定团结和稳定大局起着重要的作用,如何从住宅专项维修资金的使用和管理的实际出发,围绕人们对住宅安全、舒适、环保等方面日益提高的居住要求开展有特色的住宅专项维修资金管理工作,充分发挥住宅专项维修资金服务社会稳定大局、保障住宅共用设施、住宅共用部位的正常使用的功能,是摆在每一个住宅专项维修资金的使用和管理工作者面前的历史使命,文章立足于住宅专项维修资金的使用和管理的功能,针对住宅专项维修资金的使用和管理工作存在的问题,简要论述了住宅专项维修资金的使用和管理。期望为科学、合理、规范、合法地使用和管理住宅专项维修资金提供依据。
简介:摘要工程项目风险贯穿于整个项目的全寿命周期,即从项目的可行性研究直至验收终结。分析工程项目的运行规律,可知工程项目存在的风险具有客观性与普遍性、不确定性、可变性、可预测性、潜在性、阶段性、行为相关性、结果双重性及全面性等特征。管控工程项目风险就是项目所涉当事人,特别是项目班子在正确认识风险归属的基础上,利用各种风险识别方法及风险分析方法,对工程项目进行风险识别、风险评估,有重点的对风险依存时间、规模及项目进程进行管理,并在工程项目的实施中,积极采取减轻、预防、转移、规避、自留与后备等措施,对项目所涉风险进行有效控制,尽力减少和规避工程项目风险带来的损失,扩大风险事件的有利结果,以达到可靠实现项目总目标的目的。