简介：实物法报价根据工程的形式和工程量的大小,制定出适合的施工方案,实现了报价和施工方法的统一,使报价成为衡量施工方法是否先进的尺度。其常用的有单价估算法和作业估算法两种,此外还有分类抽样法等五种。实物法报价解决了定额法报价存在的报价与工程脱节的矛盾。为实现工程造价体系向实物法估价过渡,应改革工程造价管理体制,培养合格的高素质的估价工程师,合同条款使用国际通用标准,从而实现与国际接轨。

简介：对国外一些金融机构和国家工程造价管理模式进行分析和研究,结合我国水电工程造价领域迫切需要实行动态管理的情况,考虑充分利用我国建国50年来建造的上百座大中型水电站工程造价资料,提出利用类似的已建工程造价资料快速动态估算待建水电工程工程量和造价的思路,以模糊数学为理论基础的模糊比较估价法。给出了该方法的一般步骤,提供了各项参数的确定方法,引入了不同时期价格水平的调整,以消除不同时期由价格差异引起的估价不准确,使快速估价动态化。对水电工程造价管理体制改革的推进,会有一定的参考作用。

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简介：剩余法及其用于出让地块估价的计算柴强剩余法用来在土地使用权招标、拍卖出让活动中，确定政府出让土地的底价和购地者参加竟报拟报的土地购实价。下面来谈谈如何用剩余法，评估政府出让地块的价格问题。在当前情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块主要是待建筑...

简介：“定额因素法”确定财政支出基数探讨秦光福，洪敏，张晓丹按照事权与财权相统一原则，科学合理划分各级支出基数和范围，是财政管理体制的一个关键问题，为使基数合理、科学、操作方便，多年各方进行了不少有益的探讨。我们认为．用“定额因素法”确定支出基数较其他方法...

简介：高新企业由于其高风险,高收益特点,决策的动态序列性,无形资产和科技创新的重要作用,以及部分高科技企业缺乏传统估值方法所需的数据,这都是的传统企业价值的评估方法受到局限,本文借用期权股价模型探讨对高新企业的新的评估方法.

简介：按劳分配是社会主义的一个重要经济规律。但是用什么方法,才能比较正确的考核工人劳动,实现按劳分配,达到调动群众大干四化的目的,仍是当前经济工作中急待解决的一个重要课题。现在我国企业对工人劳动进行考核的方法繁多,归纳起来主要有:出勤率、计件制、比产值、算盈利、考技术等。这些方法各有所长,但

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简介：赃物估价之我见薛锦宏赃物，在刑事诉讼中属于重要证据，其价值的大小，直接关系到定案是否准确，处罚是否恰当，为此，最高人民法院、最高人民检察院、公安部与国家计委于１９９４年４月２２日专门联合下达了《关于统一赃物估价工作的通知》（以下简称《通知》），对统一...

简介：有些搞施工企业经营的同志认为现行定额水平太高,但究竟哪些项目高、高多少却没人回答。对此问题应具体分析和探讨。企业定额主要是指工程施工过程中的人、材、机等的消耗,它包括企业施工定额和企业预算定额,前者是开展班组经济核算的依据,后者是企业进行经济核算、编制投标报价的依据。虽然有了国家统一定额,企业定额还是很有必要的,因为企业定额反映了各个企业的自身水平,而且还可以将新技术的开发利用及时地补充到企业定额中来,以利于使企业在市场竞争中处于主动地位。

简介：长期以来，我国一直沿用的是由国家统一编制、统一实行、统一管理的工程预算定额。但是随着中国改革开放的不断深入，这种具有法令性、固定性、统一性的在计划经济模式下诞生的预算定额的缺点也愈见愈明，其不足之处有分项工程项目划分不统一、计量单位不统一、计算规则不统一。现行的预算定额在市场竞争机制体制条件下，特别是进入21世纪，知识经济全球一体化，中国加入WTO后，已经不相适应了，要求编制企业定额的呼声不断掀起。

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简介：第一部分总述一、估价项目名称XX房地产开发有限公司了解武汉市江汉区马场角小路XX号土地变更用途土地价格评估（武汉市）

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简介：在房地产估价中，采用假设开发法评估待开发房地产的价值，有传统方法和现金流量折现法两种方法。在传统方法中投资利息和开发利润要单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来，而是隐含在折现过程中。所以，现金流量折现法要求选定的折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益（利润）部分。

简介：一般而言，共同基金的投资方式有两种，一种为单笔投资，另一种为定期定额投资，也就是利用平均成本法的概念，每月只要几千元甚至几百元，就可利用小钱有效投资，来帮助您实现各种理财规划的目标。

简介：海南省海口市长城堵海防潮堤加固工程中的防潮排洪闸为松软粗砂及粘土地基，承载力达不到设计要求，采用了深层搅拌粉喷桩加固新技术。加固工程在编制概算时因缺乏粉喷桩定额，设计单位收集了有关资料，在研究和分析的基础上估列了单价。一年后海南省水利局颁发的定额中就有此定额。按此定额编制的单价与原估列的单价相差甚微。这说明采用此定额是较为合理，正确的。