简介：土地政策执行是土地政策运行过程中的一个重要环节。为．探讨土地政策执行的一般规律，本文从五个方面对土地政策执行的内涵与意义、理论与模型、原则与要求、方法与步骤、有效条件与主要措施等进行了分析论述。

简介：为认真贯彻落实党中央、国务院实行最严格的土地管理政策．按照国土资源部和上海市政府强化土地管理的要求．推动上海农村地区土地利用和依法管理工作进一步健康有序发展．上海市房地资源局在全市农村基层干部中开展了土地政策的宣教活动，把土地法制政策宣传到村头，把土地管理责任落实到田头。

简介：作为国家宏观调控手段之一的土地政策可以运用建设用地总量、土地供应结构、不同区域土地供应调控来控制过热行业投资的增加，保证经济持续高速健康发展。本文研究了土地政策出台的宏观经济形势，比较了土地政策与财政政策和货币政策的不同，总结了土地政策调控的特点和缺陷，并评价了现行土地政策，提出了土地政策调控的创新——土地准备金制度。

简介：与常规调控手段相比，土地政策参与宏观调控在某种程度上仍有国家计划调节的痕迹。这样会在一定程度上牺牲土地资源的市场配置程度，所以应该认真研究土地的宏观调控与市场配置的平衡点，找出一个两者都能接受的方案。为此，要充分发挥土地利用总体规划和年度供应计划的作用。这两个计划的本质是对用地结构作空间安排和时间安排，

简介：迄今为止，我国依然维持城乡分治、政府垄断城市土地一级市场的制度。一方面，造成农村与城市土地分属不同法律约束，由不同机构管理，形成不同的市场和权利体系；另一方面，形成只要涉及农地变为建设用地，就要通过政府征地，任何单位建设用地都要使用国有土地。这种制度使政府成为农地变为建设用地的唯一决定者，成为城市土地一级市场的唯一供应商。本报告强调了以建设主体功能区为契机进行国土规划的必要性，提出了主体功能区建设中制定土地政策的基本原则，并按优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域，设计了相应的土地政策。

简介：把管紧土地作为宏观调控的关键环节是中央的创新之策，是落实科学发展观和坚持“以人为本”的具体体现，是保证我国经济平稳运行的重大举措。我市坚决贯彻中央的决策，自2003年以来，按照部里的统一部署，积极参与宏观调控，逐步学会运用土地政策为宏观经济“加油门”、“点刹车”，初显成效。一是土地市场秩序进一步规范，有效地保护了土地资源和被征地群众的利益。二是初步遏制了部分地方、部分行业的盲目投资。三是集约用地水平有所提高，市场配置土地资源的基础性作用明显增强。四是房地产平衡发展，结构有所优化。我们的做法和体会是：

简介：土地政策的研究可谓渊源流长,但真正现代意义上的土地政策研究不过百余年的历史。本文试根据伊利等外国学者,对土地政策研究的基本情况作一介绍与分析,以其勾勒出当今外国土地政策研究的大体轮廓。一、伊利的土地政策观。美国南北战争以后,资本主义生产迅速发展,土地利用政策也随之复杂化起来,引起了社会有识之士的忧虑。正是在这样的时代背景下,伊利开始了对土地政策的

简介：摘要：本文旨在研究土地规划与土地政策对土地估价的影响。通过对土地规划的分析和土地政策的解读，探讨其对土地估价的作用机制和影响因素，为土地估价提供参考依据。研究结果表明，土地规划和土地政策的变化对土地估价产生重要影响，需要综合考虑各种因素进行准确评估。

简介：建国60年以来，随着我国经济社会的不断发展进步，农村土地政策也经历了调整的过程。本文把建国以来农村土地政策分为三大阶段，描述了政策的演变过程，并简单分析了各阶段政策的效果和不足之处。通过对比分析，得出农村土地政策的几个规律．并对我国目前农村土地政策提出相应的建议。

简介：摘要：本文旨在分析城市土地政策对地价演变的影响。通过对不同城市土地政策的研究和实证分析，我们发现土地政策在塑造城市地价演变过程中起到了重要作用。首先，不同类型的土地政策，如供应限制、土地用途规划和土地税收等，对地价产生不同程度的影响。其次，政策的时效性、执行力和监管手段等因素也对地价演变产生重要影响。最后，土地市场的竞争程度和宏观经济因素也与地价变动密切相关。研究结果可为城市规划者和政策制定者提供有关土地政策调控和地价管理的参考。

简介：东亚地区土地政策问题：理解过去，展望未来［美］布鲁斯·科贝尔（ＢｒｕｃｅＫｏｐｐｅｌ）蒋中一译土地政策问题过去是，现在是，而且将来仍可能是日本、南朝鲜和台湾的工业化、城市化和社会政治发展的关键。无论是留意一下四十多年前的土地改革、今天城市的高地价还是...

简介：［摘要］我国农村土地产权制度作为政治、经济制度的重要组成部分，其变革值得深入研究。本文以农村土地产权制度存在的主要问题及改革和完善我国农村土地制度的措施加以探讨，旨在从当前的实际出发，进一步总结经验教训，为当前农村土地制度的改革提供参考性建议。

简介：内容摘要：本报告概述了中国目前土地政策所面对的主要挑战，讨论了五个相互联系的议题：农村与城市土地制度仍然维持着二元性，以及国家垄断城市土地的一级市场；强制征地和补偿措施的不公平性；农民的土地权利很弱；地方政府对土地转让收益及土地相关融资的过度依赖；‘降低农地流失率的困难；土地法律框架的不完整性。

简介：1供给侧改革主要内容1.1中国经济面临的问题1.1.1经济发展下行,持续30多年9.8%的速度已经结束,进入6—7%的中高速阶段,长期的L型(1)产能过剩,钢铁、煤炭、电解铝、冶金、造船等行业产能利用率只有70%;(2)房地产高歌猛进造成库存过高,形成高房价和资产泡沫;(3)地方政府和企业债务高企,杠杆率过高,存在很大风险。1.1.2国际环境发生的很大变化

简介：2009年的地政，两条主线脉络清晰：一是为落实党中央、国务院扩内需、促增长的重大决定，更好地履行部门职责而出台了一系列保内需、调结构、促民生的用地政策；二是继续贯彻落实党的十七届三中全会精神，围绕最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，出台具体的管理政策。两条线殊途同归，共同演绎着全年地政的精彩篇章。

简介：经济发展过程中的周期性波动即经济周期是市场经济的固有现象。由于有多种因素共同促进经济成长，因此在理论上对导致经济周期因素的解释也是多个角度的。土地是经济社会生产经营的物质载体，我国土地制度特性决定了土地供给对经济发展有重要的影响，土地供给对经济周期的形成有不可忽视的作用。对我国1987年以来土地供给与经济成长波动的实证分析表明，我国土地供给与经济周期的相关性不断增强。为进一步发挥土地政策的宏观调控功能，我们要实现土地政策与经济可持续发展目标相协调；政府调控土地的能力与发挥土地市场调节机制相协调；土地调控政策与宏观财政、货币政策相协调。

简介：通过对澌江、陕西、广东三省的调查，剖析了土地恫-题在基层的表现形式及其产生的影响。它们的一个主要共同点是：在农村土地转化为城市土地时，．由政府垄断土地的一级市场。浙江和陕西的案例揭示了地方政府所面临的各种风险，它们源于各级政府对以土地为基础的借贷的日益高度依赖。广东的案例则表明，集体土地所有者规避正式的土地征用过程，将集体建设用地投放市场，加速了地方工业化进程，促进了农村经济转型。

简介：

简介：在美国这个以私有产权制度为基础的国家里，谁是美国最大的地主呢？不是什么福布斯财富榜上的巨富，也不是什么神秘的权势家族。答案是美国联邦政府本身。

简介：中国农村与城市土地制度仍然维持着二元性，以及国家垄断城市土地的一级市场；强制征地和补偿措施存在不公平性；农民的土地权利很弱；地方政府对土地转让收益及土地相关融资过度依赖；降低农地流失率困难；土地法律框架不完整。这六个相互联系的问题正是中国目前土地政策所面临的主要挑战。中国土地政策改革需要采取整合性方法，在统一与平等对待城市和农村土地这一总体目标的指导下，采取稳健的步骤来整合城市和农村的土地市场、土地权利及城乡规划与管理，减少政府对城市土地一级市场的垄断，由此提出中国土地政策改革的一个整体性行动框架以及进一步改革的短期、中期和长期建议。