简介：<正>目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。

简介：

简介：近两年来，全国各大城市的楼市火了，小区多了，一同多起来的还有小区物业服务收费纠纷。小区物业收费标准和方式谁说了算？政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色？这似乎在行业中形成了一种困惑。

简介：随着我国城镇住房制度的改革,房屋的所有权结构也发生了重大变化,从原来的公房承租人逐步转变为房屋所有权人;从原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系转变为物业服务企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。

简介：1、2008年10月17日，业委会给东区业主发出《关于召开业主大会的公告》和《建外SOHO业主大会征求意见表决书送达收集办法》。宣布召开业主大会、倡议解除与赛特物业合约关系及委托宾至物业接管小区物业管理。

简介：

简介：《物业管理条例》是人民法院审理物业管理纠纷案件的主要法律依据之一,它产生于物业管理行业快速发展同时纠纷多发的背景之下,对于促进物业管理的规范化发挥了重要作用。在条例颁行五周年之际，

简介：上海永远是座奇特的城市，难以获得全国人民的认同，但也无法忽视它的存在，可以在它的身上找到很多城市的影子，却很难寻觅到它自己的灵魂，面向大海气吞万象，偏偏又不乏涓滴细流般的精明和算计……当这一切矛盾和对立在一个城市得到和谐统一的时候，也印证了上海人常常自诩的“海纳百川”的海派文化。这就如同你坐在黄浦江的轮渡上张开双臂，左手是浦西的精致和典雅，右手是浦东的恢弘和奢华，一座城市两种格调，格格不入偏偏相处融洽，而这种奇特的文化和物业管理邂逅又会出现怎样曼妙的结局？

简介：我市1996年开始实行物业管理，到2003年底，市区有具备物业管理资质的物业公司38家，从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个，建筑面积339万M^2，其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、

简介：随着城市居民居住小区的不断发展扩大,物业管理者与业主之间的纠纷也逐步增多。比较典型的是因物业管理者的管理瑕疵所产生的业主拒交或少交物业管理费而引发的纠纷。那么,如果小区的物业管理者因管理不符合物业服务合同的约定,所收取的物业管理费是否可以打折扣呢?前不久,福建省福州市的《福州日报》刊登了一则案例,该案例是福州晋安区法院审理的一起物业管理纠纷案件,案情大致是:福

简介：房地产“大盘时代”的出现，一个动辄上千亩的楼盘，小区人口上万人，有时并非一个居委会就能覆盖得了，并且利益关注点的不一样，势必给小区管理与政府主导的社区建设带来新的问题，也对社区管理提出了一个新的课题。

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简介：物业管理是关系广大市民安居大事的行业,被列为国家重点鼓励发展产业之一。物业管理业被誉为朝阳产业,有着广阔的发展空间,但毕竟尚属初创,面临着许多困难。去年建设部及上海市相继召开了全国、全市的物业管理工作会议,会议均提出:以建立业主自治与物管企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制为目标,以培育市场、规范市场为重点,推进物业管理的健康发展。这为我们指明了方向。一、物业管理业是在市场经济体制下培育起来

简介：他们说鹰哥你也应该算个文化人，请你谈谈物业管理之于文化的关系。其实我深思过许许多多的人生概念，于文化却真没有凝神静思过，这也许就是灯下之黑。

简介：物业管理与小偷相比，其职业特点有许多共性：

简介：在我国当前的房地产领域中频繁出现房地产、不动产、地产、房产、物业等多种边界模糊、内涵交叉又具有歧异的概念,在投资、拆迁、建设、销售、物业管理各个环节造成概念上的混淆,《物权法》的颁布有助于从法律层面规范房地产领域与物权相关的概念,对理清概念,加深认识具有重大作用。

简介：

简介：【案例】2006年12月1日，恒兴地产发展公司指定其下属的子公司恒兴物业管理有限公司对其开发的楼盘兴蓉苑进行前期物业管理，并签订了前期物业管理委托合同，期限为2006年12月1日起至2008年12月1日。合同签订后，恒兴物业管理公司入驻小区进行前期物业管理。2007年11月30日，小区召开业主大会，依法选举成立业主委员会，并至广州市天河区房管局办理了业主委员会备案手续。

简介：21世纪．人民的生活水平逐步提高，对住宅质量和社区服务质量的要求也越来越高。因此，社区管理与物业管理在人们生活中所起的作用也越来越受到关注。

简介：每个城市有每个城市的精彩。这是本刊2004年策划组织的“中国物业管理区域制造”专题组，在深入广州、上海、北京、重庆、武汉等城市采访后，得出的结论。城市的精彩往往源于城市文化的厚重与独特．城市文化的渗透能力，成就了城市物业管理的精彩一生活在那方水土，就有那方水土气息的业主群体。就有那方水土味道的物业管理。