新形势下建筑工程造价的动态管理与控制

程玲

摘要：现代社会经济飞速发展，对建筑行业施工管理过程中的效率和质量要求不断提高，造价管理作为建筑行业施工管理过程中的一个重要环节，能够控制建筑工程成本，提高施工效率和建筑工程质量。 因此，要通过对建筑工程造价的动态管理与控制，针对建筑工程的具体环境和具体情况优化工程管理，提高工程质量，实现建筑工程造价管理的最大效益。 从新形势下建筑工程造价管理的现状出发，分析现阶段建筑工程造价存在的问题，提出合理的解决措施。

关键词：新形势下；建筑工程造价；动态管理与控制

引言

我国社会经济的快速发展以及科学技术的更新迭代，推动建筑工程行业迅速扩张。随着居民生活水平的提高和观念意识的转变，对建筑工程的性能与绿色环保也提出更高要求，在此背景下，新型绿色环保建筑材料面世并广泛应用在各种建筑工程领域中。新型绿色环保材料的应用使建筑工程性能得到显著提升，在充分保障建筑工程质量的同时，有效降低建筑工程成本，减少建筑功能能源消耗，继而推动我国建筑工程行业发展。而新型绿色环保建筑材料的应用也给建筑工程造价管理带来多方面挑战，要求建筑公司不断完善改进工程造价管理模式，采取有针对性的应对措施，保障建筑工程造价管理质量。

1 住宅建筑工程造价动态管理控制的重要意义

对住宅工程造价控制进行动态管理具有特别重要的现实意义，这不仅能降低施工企业由于展开管理而付出的成本，还能促进建筑行业的健康发展，同时还能使建筑企业的经济效益达到最佳。随着造价控制动态管理在建筑施工各个流程的广泛应用，既能使住宅工程的施工过程愈发符合规范，也能使施工过程中容易出现的浪费现象得到进一步的降低，若是造价控制仍然选择静态的管理模式开展，那么在工程造价发生变更的情况下，很容易使工程施工产生不利影响 ；若是造价控制选择动态的管理模式，在工程造价发生变更的情况下，就可以按照报价变化的实际情况来进行动态的造价管理。

2建筑工程造价的动态管理与控制原则

2.1全面性控制原则

由于建筑工程本身的复杂性和较长的周期性，建筑工程的建筑质量和效率受到多种因素的制约和影响，因此，建筑工程造价的动态管理与控制要遵循全面性的控制原则，工作人员要考虑到多种因素对于建筑工程造价管理的影响。 相对于其他工程项目而言，建筑工程项目的工程环境较为复杂，导致施工过程中对建筑工程风险的承受能力较为薄弱，建筑工程成本较高，因此，需要建筑工程造价管理人员拥有较高的管理技术和掌控能力，对施工过程中的各个环节进行全面把控，调节各个部门的关系，对干扰建筑工程质量和效率的多种因素进行预测分析，实现对建筑工程造价的全面管理，有效降低工程成本，规避建筑工程风险，保证建筑工程的施工进度和整体质量。

2.2真实性控制原则

在建筑工程造价动态管理和控制的实际过程中，要遵循真实性的控制原则。 建筑工程企业和管理人员要从建筑工程的实际状况出发，具体情况具体处理，对建筑工程造价动态管理的实际问题提出有针对性的解决方案，从而对建筑工程的造价体系做出细节上的进一步优化，保证建筑工程造价的动态管理能够解决实际问题，取得有效成果。 在真实性原则的实际应用过程中，建筑工程造价人员要明确建筑工程造价的动态管理与控制的实际服务对象和涵盖要素，在实际施工过程中对工程造价管理的服务对象做出严格的把控。

2.3可持续发展性控制原则。

在建筑工程造价的动态管理与控制的实际操作过程中，要遵循可持续发展性的控制原则。 建筑施工企业要树立人与自然可持续性发展、人与自然和谐相处的施工理念，在实际施工过程中要重视对施工现场的环境保护，将保护自然、节约资源作为建筑工程造价的动态管理与控制工作的基本着眼点，对此建筑施工企业要从两方面入手。 一方面，建筑工程企业要提高施工人员的专业素质，培养施工人员保护环境的意识和自我安全意识，施工人员要熟练掌握施工专业设备，减少施工过程中对施工环境的破坏。 另一方面，企业在建筑工程造价管理时要遵循节能环保的设计理念，对建筑材料和设备的选取要注重对环境的保护，通过对建筑工程成本的控制提高建筑工程的整体质量，从而减少对自然环境的破坏，促进建筑行业的可持续发展。

3建筑工程造价标准化管理的措施

3.1合理利用政策

针对不同项目的成本分配模式和重点投资领域的差异，合理利用政策是至关重要的，如在绿色建筑标准的应用上。此外根据《全国建设工程造价员管理暂行办法》中的相关政策法规进行造价标准化控制，对于建筑工程项目的造价控制管理，确实需要首先找准投资成本的重点，并合理利用政策以及当地政府的扶持来进行造价管理。当前，建筑行业在国家层面积极倡导构建低碳建筑和绿色建筑，为此出台了一系列税收优惠政策，旨在鼓励企业开展符合环保标准的建筑项目。这些政策措施对建筑企业的造价控制具有积极意义。通过税收优惠政策，企业可以在节能材料、绿色技术等方面获得财政支持，降低建设成本，从而降低项目整体的造价。

3.2完善项目工程投资方案

针对项目投资的相关影响因素，完善项目投资方案，让投资方案更加契合实际，控制项目成本支出中新型绿色环保建筑材料的占比。具体措施包括：①全面考虑施工需求和现实条件，合理确定新型绿色环保建筑材料的类型、规格。②根据施工材料变化，及时完成施工材料采购方案需要优化，让新型绿色环保建筑材料采购的数量、规格、类型都与项目实际需求高度契合，减少资源浪费。

3.3加强项目建筑材料价格控制

建筑公司需要重视建筑材料成本控制，做好新型绿色环保建筑材料采购管理，增强采购过程中的议价能力，减少对建筑工程造价管理造成的影响。同时，建筑公司需要根据实际情况不断调整新型绿色环保建筑材料价格表，深入开展新型绿色环保建筑材料市场价格的调研与监测工作，全面掌握新型绿色环保建筑材料价格特点与变化规律，并第一时间对新型绿色环保建筑材料采购方案进行优化。除此之外，还需要定期抽查新型绿色环保建筑材料，全面评估材料质量，以降低项目施工风险，对工程造价管理中人工因素带来的危害进行有效控制。

3.4提升工程造价管理人员技能水平

新型绿色环保建筑材料不断涌现，也推动相关施工工艺、项目设计等领域持续发展。工程造价管理人员应该重视提升自我，树立先进理念，与时俱进，持续优化自身专业知识结构，增强专业技能，熟悉有关法律法规，掌握各项施工技术与新工艺，了解新型绿色环保建筑材料前沿动态和发展趋势，这样才能全面提升建筑工程造价管理水平。

结语

综上所述，随着信息化时代的到来，工程招投标工作逐渐向更高维度发展。 在网络传输的引导下，利用智能技术将计算机信息软件融入其中，实现了工程招投标的智能化管理，从而显著提高了工程招投标管理的整体水平。 通过对工程项目招投标进行智能化管理，能够让工作人员更加快速高效地完成任务，而且还能减少人力成本投入。 随着数字技术和信息技术在招标和投标过程中的广泛应用，工程招投标在确保公平公正和提升招投标效率方面获得了显著的进步，为公司带来了更大的益处。 同时，对整个行业都有非常重要的意义。

参考文献

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