基于BIM技术在建筑项目工程造价管理中的运用分析

刘静

摘要：随着信息技术的飞速发展，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用越来越广泛。本文通过分析BIM技术在工程造价管理中的具体应用，探讨其优势、存在的问题及相应的优化策略，旨在为提高工程造价管理的效率和准确性提供参考。

关键词：BIM技术；建筑项目工程；造价管理

引言

工程造价管理是建设项目中的一个重要环节，直接关系到项目的投资效益和经济效益。传统的工程造价管理方法存在信息获取不完全、计算不准确、效率低等问题，难以满足现代建设项目的需要。而BIM技术作为一种新型的信息化管理手段，为工程造价管理带来了革命性的变化。

1.BIM技术建筑项目工程造价的概述

随着科技的发展，建筑行业也在逐步融入新型技术以提高效率和质量，其中，建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）技术是一个典型代表。BIM技术通过综合利用图形化模型和相关数据来管理建筑项目，以提升生产效率和项目质量，对于建筑工程的各个阶段都产生了深远的影响，特别是在工程造价控制管理方面，BIM技术的应用具有独特的优势。如何在保证工程质量的前提下，有效地控制工程成本，是每一个项目管理者面临的挑战。传统的成本控制方法往往依靠人工管理和判断，耗时长、不准确，难以满足复杂、大型建设项目的需要。BIM技术的出现为解决这一问题提供了新的途径。基于BIM的工程造价控制通过数字化、可视化和交互式的方式，为项目的各个阶段提供实时、准确的信息，从而实现了精准的造价预测和控制。同时，BIM技术还可以与其他现代技术如大数据、人工智能等结合，进一步提高工程造价控制的精度和效率。BIM技术在工程造价控制管理方面具有广阔的应用前景，但目前在实际应用中仍面临一系列的问题和挑战[1]。

2.BIM技术在建筑项目工程造价的优势

2.1有利于提升工程量计算的质效

要实现工程造价的规范化管理，必须保证工程量计算的准确性和效率，这关系到工程造价管理的效果和整体质量。只有做好计算层面的工作，才能为工程造价预算、工程招投标等各阶段活动的有效开展提供有力保障。BIM技术应用于工程量计算，可以通过专业的计算机软件在BIM内部实现项目开展流程、工程计算规则等方面的整合，从而能够最大限度的对工程量准确计算提供保障。同时BIM技术也能够通过电子文件的形式将工程量计算相关数据展示给管理人员，并且更加便于工程量计算数据的存储、传递和共享，对于数据重录、重复建模等问题的有效解决也能够提供帮助，可以有效提升工程量计算的开展质量和效率，从而利于实现建筑工程造价的标准化管理。

2.2有利于简化信息处理方法

基于大数据和BIM技术的工程造价管理信息平台，可以有效提高信息处理效率，促进信息处理方式的简单化发展。信息处理平台可以将工程数据、产品和管理模式进行整合，对项目各个阶段的数据信息进行深度控制，以此来保证处理方法和内容一致，通过多元化信息平台进行实时处理，推动工程造价管理体系创新，促进建筑企业信息化发展[2]。

3.BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的问题

3.1 BIM软件费用较高

现阶段，BIM技术在全国设计施工企业中的应用率还比较低，对于实力较强的一般设计施工企业来说，在缺乏足够的资金支持和使用效率难以保证的情况下，加之小项目应用优势不明显，节约成本有限，BIM技术的应用价值难以真正实现。

3.2 BIM数据库有待健全

为了充分发挥BIM技术和大数据的作用，施工企业需要构建完整的BIM数据库，为项目成本管理提供数据支持。然而，一些企业的BIM数据库建设并不完善，无法为工程造价管理提供强有力的支持，导致工程造价管理体系缺少严格标准与规范制度。同时，BIM软件功能开发程度不深，应用效果不佳。。

4.BIM技术在建筑项目工程造价管理中的运用

4.1 BIM技术在招投标阶段中的应用

针对建筑工程招投标阶段采取传统造价管理模式存在的困境，招投标人员完全可借助BIM模型在短时间之内编制该项目的招标控制价以及工程量清单，这主要归功于BIM软件的算量功能，利用BIM软件可将该项目造价相关数据与数据库之中的类似工程数据展开对比和分析，并对该项目工程量清单是否达到准确要求进行确定。此外，造价人员可以借助数据库准确获取项目各部分的价格信息，并将价格信息与项目所在地的实际情况相结合，从而有效地分析投标，控制价格，从而降低投标阶段的风险。投标人可以通过该模型对工程量清单进行审核，从而缩短编制投标报价的时间，提高投标效率。此外，投标人可以结合当地市场的实际情况进行深入分析，使自己获得的报价具有较强的竞争力。

4.2 BIM技术在可行性研究和预算编制中的应用

(1)数据收集与分析。BIM技术可以帮助收集和组织与建设项目相关的数据，包括土地信息、规划要求、市场需求等。有了BIM模型，这些数据可以汇集在一起，为可行性研究和预算提供准确的基础数据。(2)可行性评估。在可行性研究阶段，可以对BIM技术进行模拟和分析，帮助评估不同设计方案的可行性和经济性。通过BIM模型，可以模拟建筑的形态、材料、能源利用等方面，并进行成本估算、能耗分析和可持续性评估等，为决策者提供准确的数据支持。（3）预算编制。BIM技术可以与建筑造价软件集成，支持自动化的预算编制。通过BIM模型，可以快速提取与建筑元素相关的成本数据，并进行成本计算和预算编制。这样可以提高预算编制的准确性和效率，减少人为错误和遗漏。（4）成本优化与决策支持。BIM技术可以进行成本优化和决策支持分析。通过BIM模型，可以模拟不同设计变量对成本的影响，并进行成本敏感性分析，帮助决策者理解不同设计方案的成本差异和潜在风险，从而做出明智的决策。（5）可视化报告和沟通。BIM技术可以生成可视化的报告和图表，用于沟通和展示可行性研究和预算编制结果。通过BIM软件，可以生成图表、图形和动画等，以直观和易懂的方式向利益相关方传达预算数据和成本分析结果。

4.3结合BIM模型完善工程造价成本控制效果

在BIM模型技术中，可以对施工过程中的成本控制算法进行仿真，并将仿真结果与实际成本进行对比，可以有效地找到实际成本与预算成本之间的差异，进而结合建设项目的实际需求，实现对施工成本的精细控制。在这种情况下，BIM模型技术不仅可以控制施工过程中的成本，还可以对建筑工程施工过程中的施工方案进行模拟，以此对整体建筑工程的施工方案进行精细化的调整。例如，在利用BIM模型技术的过程中，相关施工人员便可将BIM模型所模拟的施工结果与实际建设成果进行对比，如此便可明确各类材料、人力资源的成本与效益之比，加强对工程造价成本的控制。

4.4施工阶段的应用

在施工阶段，BIM技术可以通过实时监控和管理，保证施工过程的顺利进行。通过三维模型的可视化效果，可以直观地了解施工进度和质量，及时发现并解决施工过程中出现的问题。这不仅提高了施工效率，还减少了因施工变化而增加的成本。

结束语

BIM技术融入工程造价管理是一个大趋势，也是满足现代工程项目发展需要的关键方法之一。要充分重视大数据和BIM技术在工程造价管理系统中的实际应用，借助数据的共享性和严谨性提高工程造价预算的准确性。

参考文献：

[1]张冰清.基于BIM技术下的工程造价管理体系探讨[J].居业,2019,135(4):166+168.

[2]潘华.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].中小企业管理与科技,2019(1):152-153.