建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

蔡鑫

摘要：在建筑工程施工建设要求不断提高的情况下，越来越多先进施工技术和材料的应用，都在一定程度上推动着建筑工程建设内容不断复杂化。工程需要进行管理的造价成本项目越来越细化，给建筑工程的造价管理带来了较大的难度。基于这种情况，造价预结算在建筑工程的造价管理中发挥着越来越重要的作用。对建筑工程造价预结算审查进行分析，能够为建筑工程提供一定的建议。

关键词：建筑工程造价；预结算审；建筑施工；成本管理

1建筑工程造价预结算审查的要求

1.1保证审查的专业性

工程造价成本不仅会受到工程本身内容的影响，作为建筑工程经济效益的重要组成部分和主要影响因素，造价成本还会受到政策法规、建筑管理以及地区市场经济发展环境的影响。而这些影响因素也决定了工程造价预结算审核工作的复杂性和专业性。进行造价预结算审核的人员不仅需要具有专业的造价结算审核能力和素养，还需要在经济环境和工程量分析等方面拥有一定的经验，这样才能保证造价预结算审核的结果更符合建筑工程所处的整体环境。因而进行工程造价预结算审核的人员，需要具备专业的能力素养以及相应的经验，才能够应对复杂的、工作量较大的审核要求，并保证审核工作的准确性。

1.2基于工程实际选择审查方法

在现代社会的背景下，建筑工程施工建设中涉及到的施工技术和内容越来越多。不同用途和建设要求的建筑工程在结构设计和施工用料方面都存在着一定的差异。对工程进行造价预结算审核，需要在了解建筑工程基本情况的基础上，选择更适合建筑工程的审核方法，让审核的结果能够更真实地反映出建筑工程的造价成本。当前我国建筑工程中应用的造价预结算审核方法，主要包括以下几种：逐项审查法主要以施工图纸为依据，按照工程量、单价以及费用的顺序进行逐项审核。考虑到审核流程的繁琐性，这种审核方法一般被应用到规模较小的工程中；重点审核法主要是对建筑工程中的重点项目进行审核，主要是针对一些极易发生混淆或造价费用所占比重较高的分项进行审核，能够有效保证审核的质量；对比审核法主要是基于工程单价和市场单价之间的差异，让被审核的工程与以往工程的造价成本指标进行对比，从而及时发现项目中存在的一些费用成本相差较大的问题；分组审核法主要是将相关联的分项项目划分为一组对其进行造价预结算审核的方法，该方法在实际的应用中，能够将总的工作量划分为几个组别，以不同的组别来进行估算，不仅每个组别的工作量更小，审核所消耗的时间也更短，效率更高。

2建筑工程造价预结算审查的主要内容

2.1审查工程量

在建筑工程中，工程量的审查无疑是极为重要的，倘若在这一环节中出现问题，会使得审查工作量加大，同时引发各类费用开支问题，从而导致建筑工程造价管控超支，预算不足。为了避免类似的情况出现，需要施工单位加强对审查工作的管控力度，明确导致问题发生的原因，并以此为基础完成内容上的调整，进而为后续工作奠定良好基础。一般来讲，实际作业中，需要人员结合不同内容完成审查工作。1）施工单位需要针对项目的完整性开展审查作业，从专业角度完成对工程图纸的了解，并将施工内容与图纸情况加以对比，确保二者吻合后，再依照工程预算内容完成内容的对比，从而降低重复计算的发生概率，避免发生漏算的问题。在这一过程中，施工单位应当以前期预算为基础，通过合理手段完成相应的管理工作。2）项目工程量的计算。作为建筑工程中不可或缺的重要环节，施工单位在进行工程量计算与管理中，应当明确工作内容变更需求，严格遵循相关标准，对所存在的伪造现象进行严厉打击。对于施工单位而言，需要组建相应的工作小组，用来对工程量变更情况开展全方位的核实与分析，并完成单证手续的核实工作，确保相关资料具有完整性与真实性，倘若施工单位擅自进行施工方法的变更，那么所产生的工作量成本需要其自身进行承担。

2.2审查单价

审查单价是整个成本管理中极为重要的一环，在这一阶段，工作人员需要严格遵循相关原则，并依照实际情况完成工程量的报价与控制，对照审查内容完成申报，倘若存在类似的报价，则可以将其作为借鉴加以参考，从而确保审查结果具有可靠性与真实性。此外，施工单位在进行价格审查工程中，还要与业主开展相应的协商与沟通，在确认满足相关标准的前提下，对价格内容进行确定，同时提高对工程预结算的管控力度，加强审查管理，明确综合单价所对应的内容，进而避免重复申报。

2.3费用计取的审查

费用计取方面的审查工作对于整个工程而言有着极高的应用价值与意义，在开展该项环节时，工作人员应明确审查取费情况，制定较为完善的规章制度，正确实施细则内容，这样才能保证后面的工作能正常进行。一般来讲，建筑公司在进行常规的工作时，需要明确安全防护工作的重要性，加强工程费用的控制与审查，确保所对应的金额满足预期标准后才能够开展后续工作。此外，施工单位在开展工程结算的过程中，还要对取费内容进行严格审查，整个过程主要是以材料价格为基础，判断所对应的预算价格是否满足市场价格需求，进而确保相关工作内容能够顺利开展。

2.4定额套项审查

定额套项审查是建筑行业的重要管理项目，施工单位在开展审查过程中，需要对施工内容进行判断，待其能够满足设计工程量需求后进行统计与整理，倘若项目存在套用的问题，或者是材料使用无法满足相关标准，将导致项目的整体质量和造价控制效率降低，因此，施工方必须对各种材料和文件进行审核，保证后期的费用评审，工作人员应选择符合要求的换算方法，并对相应的细节加以控制，避免发生各类风险问题。

3建筑工程造价预结算审核优化策略

3.1明确工程造价预结算审核范围

在开展造价预结算审核工作中，应做好前期准备工作，在明确造价预结算审核范围的基础上，按照造预结算要求，明确建筑设计施工设计及施工要点，把握审核内容范围，将审核内容进行合理划分，便于开展审核工作。在审核设计图纸时，应避免主观因素影响，确保审核结果的客观性。在完成审核内容后，应将审核结果与竣工图纸进行差异对比，对于在施工中设计图纸细节的变更，工作人员应仔细检查，防止审核失误造成结果误差。

3.2提高审核人员综合素养

在分析项目造价预结算内容时，审核人员的专业素养是确保审核精准性的关键因素，因此在工程造价预结算过程中，审核人员的综合素养发挥着重要作用，应着力提高工作人员专业素养。可通过定期的专业技能培训，不断更新工作人员专业技能，促使施工人员学习规范的审核方法，明确造价预结算审核流程以及审核中的注意事项，确保审核人员科学使用专业技术，为造价预结算审核奠定良好的人员基础。

4结语

综上所述，造价预结算审查工作对于建筑工程施工质量而言有着极为重要的作用，同时也是施工成本管理的核心内容之一，其本身所涉及的专业性较强，要求建筑单位根据实际情况进行系统的处理，采用合理的方法，并严格按照有关规范进行施工，提高工程造价效率与质量，满足成本管控需求，进而确保自身能够长久地发展下去。

参考文献

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