概预算编制质量对建筑工程造价的影响解析

冯思雪

摘要：现阶段，随着社会水平的快速发展，推动了建筑行业的发展。建筑工程概预算编制对于工程造价的影响越来越受到重视。建筑工程概预算是指在建筑工程设计阶段，通过对建筑工程施工的各项费用进行测算和分析，得出的一个大致的工程造价预算，具有较高的参考价值和指导意义。而工程造价则是指建筑工程从设计、施工到竣工的全部费用，包括人工、材料、设备、管理和利润等各项费用。因此，建筑工程概预算编制对工程造价的影响是一个涉及建筑工程生命周期各个阶段、各个环节和因素的综合性问题。

关键词：建筑工程；概预算编制质量；工程造价；影响

引言

当前我国社会经济迅速发展，同时带动了各个不同领域的不断发展，然而就建筑行业实际情况而言，其仍旧存在巨大的发展空间。但建筑行业发展过程中也揭示出一些问题，不利于提高建筑企业的经济效益。对于这些问题，必须要合理编制质量概预算，并且积极采取行之有效的措施进行改进，从本质上显著提高工程建设质量。

1建筑工程概预算编制质量的基本原则

1.1准确性原则

在编制质量工程概预算的过程中，需要了解设计图纸内容、施工现场实际情况、相关资料等，做到准确无误，选择的定额必须与工程要求相符。

1.2完整性原则

在建筑工程概预算编制质量工作中，应以建筑工程的整体建设为基础，同时，考虑施工时建筑结构材料和机械的具体使用情况，必须保证其具有较强的稳定性和可靠性，以更好地完成工程造价控制。

1.3合理性与适应性相统一的原则

为有效满足社会需求，必须根据市场变化预判费用支出范围，使其适应当前实际情况，否则会导致资源浪费、成本增加等问题，使整个项目无法达到预期目标。

2工程概预算编制质量对工程造价的影响

2.1建材价格变动对工程造价的影响

建筑材料是工程项目建设全面开展必不可缺的基本条件和要素，实际施工中会用到大量的钢筋、水泥等材料，种类多样且数量庞大，为了保证施工质量，必须对这些材料质量和性能等进行严格的检测检验，还需要时刻关注市场价格的波动情况，优先选择物美价廉的建筑材料，才能更好地降低成本。然而，这些工作内容太过繁琐，且需要历经很长一段时间才能完成材料价格调研和材料选购等工作，这给工程概预算工作带来了新的难题和挑战。而且施工机械设备的使用频率以及时间给成本预估工作增加了难度，预算人员需要提前进行市场调研，全面掌握市场行情和要素价格市场最新动态趋势，并利用信息化技术对未来市场价格的波动趋势进行合理预测，尽可能保证预估的可靠性和精准性，而相关工作人员可以根据预估结果和掌握的第一手资料制定降低工程造价的有效措施，如此可以达到节约成本、提升经济效益的预期目标。由此可见，市场价格的波动对工程造价具有直接性的影响。

2.2工程设计变更对工程造价的影响

工程预算工作开展过程中必须认真考虑设计方案。在工程设计阶段，必须认真标注所有施工环节以及项目阶段的施工量，因多种原因，设计方案标记的工程量很有可能不符合实际工程量，二者存在很大偏差，直接影响预算结果。对于预算方案，必须认真选择和科学计划。要确保工程项目施工正常开展，往往要将工程成本预算严格控制在超过实际成本110%之内，这样可以防止资金存在风险。此外，造价人员必须充分了解工程中应用的各项施工工艺，确保预算成本结果尽量符合实际成本。

2.3概预算编制质量水平有待提升

由于许多造价咨询企业并未重视概预算编制质量及审核工作，所以造成建筑工程概预算编制质量中存在诸多的问题。另外，因多数概预算编制质量人员存在各种各样的问题，如要么概预算编制质量人员的专业水平有待提升，要么概预算编制质量人员的经验匮乏，导致在核算期间无法从宏观及正确角度思考概预算编制质量，同时由于概预算编制质量人员素质偏低的缘故，就此并未有相应的责任意识和风险意识，没有按照建筑工程建设现场的客观条件、图纸要求、市场变化等展开概预算编制质量工作，致使工程量与其他数据的计算的精确性无法得到保障，与造价咨询工作开展实际成本之间存在明显差异，使建筑工程概预算及造价咨询难以展开有效把控，促使建筑工程概预算编制质量工作失去实际意义。

3改进工程概预算编制质量的有效策略

3.1全面掌握生产要素价格市场动态

施工材料价格并不是固定不变的，而且人工费和设备费等均会受到市场因素的影响，为了节约成本，应对市场行情和要素价值市场波动等情况进行实时跟踪关注，依据所掌握的详细数据和资料对工程实际施工中必然会用到的材料和设备等要素的规格、型号和价格等进行精准预测，并运用先进的技术对未来建筑工程要素价格的波动幅度和变化趋势进行预测与把握，这样能够提升招标阶段工程造价的管理水平，将发生风险的可能性降至最低，进而有助于促进工程造价控制工作的有序进行。

3.2重视对工程设计的监管

在工程设计中，建筑企业必须积极组织专业人员，认真监督工程设计人员，客观评审工程设计是否科学，是否具有可行性。设计是影响项目的关键因素，概预算编制质量需要有效监督管理项目设计，概预算有关人员应尽量多阅读设计图，进而更好明确每个构件的内容，因此对于设计人员来说，最好采用限额设计方法，也可以采用招投标的方法，进而保证可以兼顾经济性以及技术性，保证建筑功能性、经济性以及使用性三方都维持在相对平衡的状态，才可以将建筑的价值充分反映出来。在现阶段我国市场经济体制下，建设项目初具规模时，需要进行设计招标，从不同角度认真分析所有设计方案的技术性以及经济性，进而保证作出最适合的选择。工程建设过程中，作为设计人员需要对设计内容进行重复审查以及评审，建立专门的检查与评审团队，以对内容进行准确判断和结果确定，并且由专业人员仔细分析设计图后，才可以正式进入到建设过程。因此，要大幅度提升管理效率，企业应有效结合相应紧急情况，合理运用建设技术，更加严格全面的监管工程设计。

3.3提高概预算编制质量水平

在造价咨询工作开展过程中，概预算编制质量水平既能直接建筑工程的建设成本，也决定造价咨询工作开展所能获取的经济效益，所以必须使用正确性和科学性的概预算编制质量方法，这样不光能提高概预算编制质量的水平，也能妥善解决概预算编制质量中存在的各项问题，使建筑工程概预算结果的精确性得到切实保障。对于负责建筑工程概预算编制质量的部门，务必对投资任务展开全方位分析，确定该建筑工程的建设性质，全面调研建筑工程建设现场及周边环境的客观条件，根据建筑工程现场的实际条件及实际要求，科学合理地设计建筑工程方案，概预算编制质量人员在计算期间，要结合建筑工程的设计方案及建设图纸，对建筑工程建设现场情况及图纸内容展开综合性分析，若两者之间存在冲突，图纸中的有些内容难以在建筑工程建设现场中实现，或某个地方的工程造价咨询偏高，那么则要与设计单位对图纸中的问题展开谈论，然后根据现有条件提出针对性的应对方案。总而言之，概预算编制质量除了要与工程图纸内容相符以外，还与建筑工程建设现场条件相契合，只有做到三者统一，才能使概预算编制质量愈加精确。

结束语

在建筑工程概预算编制质量中，主要是计算工程量，针对施工图纸或设计图纸中的不合理之处，提出修改意见，使其更加完善，提前考虑整个项目各阶段会遇到的问题，提高概预算编制质量工作质量。需要注意的是，编制质量内容上，需严格按照国家方针政策，从实际情况出发，合理确定项目类型与费用，使其与建设工程相互协调。编制质量方法上，需采用不同方式，选择合适的定额，保证计价准确。应根据具体条件，结合施工项目的其他计划，如施工方案、生产进度等，综合考虑后，选取合适工序，从而达到最佳效果。在整个建设期内外部环境可能发生变化，尤其是材料市场价格具有很大的不确定性，在编制质量概预算时应充分考虑这些情况，使其具有一定的适应性。

参考文献

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