简述第四代住宅居住模式的创新及实践

刘萍,张建成

摘要：第四代住宅为绿色生态住宅，每户居民均拥有私人庭院，以满足家庭之间的亲情交流需求，同时具备空中绿化和停车功能。第四代住宅在我国还处于探索阶段，因此有必要从理论上对其展开深入研究，使之更好地应用到实际工程中去。本文详细探讨了第四代住房的定义和独特之处，简要概述了第四代住房的优点，并对第四代住房的设计要点进行了深入分析，以期为第四代住宅的设计提供有益的参考。

关键词：第四代住宅；创新模式；实践

引言：随着时间的推移，我国居民住房的不断升级和迭代，已经成为了第四代住房的主流趋势，而在新一线城市中，第四代住房项目也正在逐步涌现。清华大学建筑设计院总结的绿色生态建筑，即第四代庭院式住房，融合了庭院、别墅和电梯房的优点，为每户人家提供了私人庭院，充分体现了以人为本的居住理念。

一、第四代住宅的概念

第四代住宅是绿色建筑的一种新型产物，它将中国四合院、街道胡同、低楼小屋、第三代住宅的特色结合在一起，并且有望朝着更加先进的建筑风格迈进，它的出现标志着"空间庭院房"与"空间都市绿色森林花园"的开创性成就。该住宅采用多层框架结构，并在底层设置车库及停车位。每一层都拥有共享的公共院落和宽敞的街巷，人们可以轻松驾车到达家门口，每户都有私人庭院，可以享受到种植花卉、种植蔬菜、遛狗的田园生活，而建筑外墙则被郁郁葱葱的植物所覆盖。屋顶也是一片绿茵，形成一个立体空间。每一座建筑都配备了可再生的灌溉系统和光伏太阳能电池，以利用自然能源来满足日常生活的需求。由于建筑物采用模块化设计，所以在建造时可以根据不同的需求进行组合安装，具有较好的灵活性。此外，建筑植物得以直接利用循环雨水，无需借助人工灌溉，符合节约用水的理念。

二、第四代住宅的特征

（一）空中停车

第四代住宅的每一层都被划分为两个主要区域，一个是楼层用于停车，另一个则是楼层用于公共交往。楼层停车主要用于解决车位不足问题，而高层建筑中由于其自身特点，无法进行多层停放。为了促进住户之间的社交互动，楼层提供了公共交往空间，以增进邻里之间的联系和互动。通过取消地下停车位，楼层分层停车实现了每户居民在自家楼层停车的便利，同时运用诱导系统将车辆停放入户，从而有效地节约了停车时间。楼层公共交往区还具有良好的绿化效果。无论是住户的车辆还是房客，智能检测系统都能轻松到达楼层所在的庭院，解决了住户停车难的问题[1]。行人可以通过再生电梯和小区内部道路行走，实现人车的完全分流，小区内没有任何车辆，这不仅与以往的地下停车时代完全不同，而且还能有效节约地下停车照明和排风能源消耗。

（二）私家庭院

每一位租户都拥有自己的私人庭院，这里不仅提供了亲情交流的场所，还种植了各种花草和青菜，为居住空间注入了绿色元素，满足了与自然亲密接触的需求，同时也促进了家人之间的情感交流。此外，通过对住户进行定期检测和养护管理，保证了室内空气清新、干净卫生，为居民提供良好的生活环境，提高居民的健康水平。在城市中心居住的人们，可以享受到建筑外墙外郁郁葱葱的绿色植物维护，自然庭院面积可达几十平米，覆盖的土壤厚度可达一米左右，这不仅可以满足种植绿植的需求，还可以喂养宠物，让他们回归大自然的怀抱。

三、第四代住宅设计模式创新

（一）景观方面

第四代住宅的庭院所覆盖的土壤深度可达60厘米。在设计中应该尽量利用树木来提高整体美观性。为了确保建筑的防水性能，同时考虑到当地气候和土壤的影响因素，建议在选择景观树苗时优先选择当地的乡土树种，并在保证绿植树木的安全性、日照要求和抗风能力的同时，注重植物的养护。目前，在我国农村中存在着一些不合理的种植方法。提升土壤肥力、预防水土流失、防治病虫害、进行根系枝叶修剪等措施，以促进农业生产的可持续发展。

（2）生态节能方面

由于建筑外墙被郁郁葱葱的绿色植物所覆盖，因此建筑立面实际上成为了一种介于室内和室外之间的介质，绿色植物具有净化室外空气、调节室内气候的作用。还能为居民提供一个良好的休息环境，使人们有更多时间去享受大自然带来的美好风景，提高生活质量。通过利用灰水回收系统，我们可以将屋顶的生活用水和雨水都收集起来，从而为阳台绿植提供浇灌，进而将公共空间打造成一个自然对流的场所，从而有效地降低了空调的使用频率[2]。此外，还能使建筑物具有一定的隔音功能，这样就避免了噪音污染问题。Low-e双层中空玻璃和低辐射玻璃是立面材质的两种选择，其中Low-e双层中空玻璃的镀膜层具有出色的透光性和隔热效果，可有效反射中远红外线并高透过可见光。

（三）公共空间方面

第五立面在确定屋顶平台空间时起到了至关重要的作用。通过运用加减法，可以在屋顶空间中创造出垂直高度差，并利用偏移技术在屋顶上形成自然遮挡，同时，将墙壁围合起来，为室内活动空间提供足够的空间，从而有效地吸收室外的热量，从而降低户内的热负荷。

结语：总之，针对人类居住过程中出现的各种问题和弊端，"第四代住房"以其创新的设计方案，成功地解决了这些问题。在国家大力推进生态城市建设和绿色建筑发展的大背景下，第四代住房的创新设计与当前时局环境及国家发展政策导向相契合，为城市居民提供了优质的未来居住方案，为改善城市环境风貌、改善生存环境、重建生态多样性做出了积极贡献。尽管“第四代住房”创新设计的理论研究处于寥若星辰的地位，但它所蕴含的广阔发展前景仍在等待我们不断地深入探索。

参考文献：

[1]林子煜.浅析城市森林花园第四代住宅的推广价值[J].低碳世界,2022,12(07):103-105.

[2]蒋云刚.BIM技术在第四代住宅建筑设计中的应用[J].住宅与房地产,2021(36):69-70.