浅谈江门市江海凯旋堡住宅小区项目设计

陈洁莹

摘要：随着人民生活水平的不断提高，对房屋的需求也在不断变化，必须不断地完善和创新，以适应时代发展的需要。本文将通过江门市江海凯旋堡住宅小区项目进行分析和探讨。

关键词：城市住宅；住宅建筑；建筑设计；设计创新

引言

随着社会的快速发展，人们的生活水平得到了极大的提升，对建筑设计的需求和生活环境的要求也随之增加。在进行城市住宅设计时，既要以高效率、高收益为目标，又要尽量迎合大众的个性化要求，使之达到商品化。通过对我国城市发展状况的分析，可以看出，当前的城市建设用地资源十分紧缺。为了适应目前的市场对住房的个性化要求，必须加强对城市居住建筑的优化和创新，提高人民生活水平和整体建筑设计质量。

一、工程概况

凯旋堡住宅小区地块位于江门市江海区江翠路，规划用地性质为居住用地，规划用地面积为 28130平方米，总建筑面积80484平方米，其中商业约1100平方米，住宅约46762平方米。容积率1.8，密度为20%，绿化率达到38%。该地块呈长条形，地块以东北为27m宽江翠路，北临江南路，南临江海一路。整体地块依山而建。在设计中要合理布置功能区和道路,处理好小区环境的形式与审美,同时在植物配置方面还要注意地下停车场结构的承重。

二、设计理念

凯旋堡项目以环境为主要出发点，着力于居住区的总体和谐关系，结合城市的地理位置，建造江海板块又一新型生态都市住宅，满足都市人居生活的需求。 凯旋堡项目以缔造“温馨的家”为理念，为市民营造便利的居住环境，周边设施完善，交通便利。 凯旋堡毗邻江海区商圈，轻松到达胜利大桥、蓬江大桥、东华大桥，江海、蓬江，享受城市便利。

依据场地标高和周围道路之间的关系，确定场地竖向设计的原则，主要是尽量减少对现有山体的开挖，少做台地，减小破坏山体，同时合理的解决高差情况，融合原有环境。

三、规划设计

1、依据地形来设计，本项目山地的地形较复杂特征比较明显，地势较高，其高差最大多达14米，规划时就应该顺应地形起伏变化，布置出道路系统。其主干道不应太宽，能够满足消防换到宽度、坡度以及转弯半径等各个方面上，还确保车流量顺畅，贯通全区上下部分。

2、东北角为连接江翠路出口，相对而言人流量比较集中，因此规划为底层商业建筑，二层为公共配套设施，大平台层为住户平台。这种规划不仅仅能够满足大量人流穿梭的商业需求，同时景观设计上形成浓郁的商业氛围，街道两旁种植了高达乔木，店旗林立，形式具有风球的特色商业街。

3、本项目有着地势的高差，这区域光线不充足，利用这高差来因地制宜，做了大型地下车库，满足住户的停车大需求，十分便利。

4、车库上方便是住宅区的大型休闲平台。景观方案三进两轴的新中式园林设计，漫步书影居、谈笑墨香亭、徜徉花木里，在闲庭信步中阅尽庭间风韵。人与自然和谐共生互相映衬，进落之间读懂学问艺术园林的大美之道。

在景观设计中充分的强调了建筑设计元素与景观小品一体化的手法。在打造景观环境时大量的融入了建筑语言。大大增强了本案视觉上的整体性，也为景观的深入设计提供了依据。

5、整个地块总体规划中,依据日照标准控制建筑间距,初步计算满足冬至日连续满窗日照1小时以上日照标准。本地块对其他周边建筑无不良日照影响。建筑满足间距要求。

四、建筑设计

1、户型设计

户型设计是本项目取得销售成功的关键，也是本规划设计方案的研究重点。规划设计中力求在规划强度和户型理想度中寻求合理的平衡点，并侧重于户型的市场接受程度。

高层住宅以90-100平方米的户型为主，标准层的设计为一梯三户类型。每种房型的设计上力求有明确的卖点，完全做到户户房型方正，户型设计体现"四明"(明厅,明室,明厨,明卫),三大(大厅,大厨,大卫),三分离(居寝分离,食居分离,盥洗分离),一集中(厨卫管道集中)的设计思想，每户三室两厅双阳台,平面布局紧凑合理、精致实用，无浪费面积。特别是小户型为全南向设计，保证了开发商销售的需要。

低层住宅就是两个单元的别墅拼联组成，虽然相邻户有共用外墙，但对于有30米面宽，20米进深的低层住宅户型来说，采光不受限制。低层住宅户型每户独门独院，上有独立空间，下有一个相对私密的休息空间、花园领地，让住户更能在心情上开阔心胸,舒畅心情。

总体来讲，户型设计新颖实用，平面紧凑,功能分区合理明确;户型多样，等级明确。客厅、卧室采光充足，南北通风流畅；户型动静分区明确，实现了动静分开, 并能保证每户有充足的日照采光。飘窗和落地窗等景窗的设置和客厅设计等充分考虑了城市居民生活条件的变化，符合当代居民的生活使用习惯，能够把握时代的脉搏，又能提供物超所值的产品。

2、立面设计

在建筑的造型设计上力图创造-个充满文化意蕴又能体现时尚风情的建筑群体。以简洁而多变的手法设计建筑立面，呼应规划设计中较为明确的现代倾向，与开发商一贯的产品品牌形象趋向保持-致。

大露台、飘窗、落地窗平面的设计特色，也在立面设计作为主要造型元素，表达了建筑通透的鲜明的个性，比较完美地表现出对现代生活的追求。采用现代简洁的时尚造型，如阳台、露台讲究体积组合的层次及阴影感，光影效果较强，而形体方正、现代大方。

在建筑材料方面，外层采用面砖、内层采用高质量涂料、配以玻璃、金属栏杆、铝合金百页等现代元素，使其在空间关系上进行有机自然的组合，形成有韵律的材质与造型组合。

色调以深色为主，外观设计观感大方、简洁挺拔,具有鲜明的个性，适应年轻家庭的审美观感，建筑立面设计现代感强，色彩运用入性化，和谐亲切，并能展示建筑的品位与追求。充分体现了当代建筑与时尚前沿对人文居住环境的理想。

五、结语

随着生活水平的提高，人们越来越渴求优美的居住环境，喜欢亲近自然，寻求安全与舒适的居所，以及具有时代特色的高品质的居住形象。在江海凯旋堡项目的设计过程中，始终遵从以人为本，追求品质；讲求文化，寻求个性；因地制宜地创造出新型的、舒适的人居空间环境。实现人与自然的和谐相处，为人们提供更加舒适、更加亲近自然的生活场所。

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